보금자리론 신청해보신 분 계시나요~?

[.....]

주택 대출을 받아야하는데,,

두가지 질문이 있습니다~

1. 원리금 균등분할 vs 체감식(원금균등) 분할
30년 납으로 잡을거고
목표는 3년 이내에 2억 대출 중 5천만원 갚을거에요.
어느것이 이자측면에서 유리할까요~?

2.
부동산에서 소개해준 은행 영사(?)님이 진행해 준다 하더라고요.
구런데 알아보니 인터넷으로 산청하면 0.1 프로 우대금리 있고요.

2억 대출이면 역 연20만원 이자 차이이긴 한데,,
영사님 없이 인터넷으로 하다보면 대출 진행이 순조롭지 못할까 걱정이 됩니다..
연 20만원,, 댜출 진행의 서비스 비용으로 생각하고
안전하게 영사님과 해야할지,, 고민이에요.

여러분은 어떻게 하셨나요~?

[그거]

매월 상환 금액 홈페이지에서 알아볼 수 있으니
원리금 균등분할이면 매월 정액을 내는 거고 원금균등은 점점 줄어드는데 일단은 많이 내야 하니
한달 상환가능 금액에 따라 결정하시면 될 듯
3년 지나면 상환 수수료 없을거고
중간에도 1년 마다 얼마씩은 갚더라도 상환수수료 없는 한도 있으니 한도내에서 갚으심 될 듯

홈페이지에서 본인이 직접 신청하시면 우대금리 가능하니 부동산 끼고 하지 마시고
직접 주택금융공사 홈페이지에서 신청하세요.
부동산에서 소개하면 부동산에서 약간의 사례 받는걸로 알아요

잔금날 은행 가서 돈 받고
은행에서 연결해주는 법무사 직원이 등기이전이랑 일처리 다 해주니
안전 부분은 걱정마시구요

[그거]

본인 상환능력 되시면 체감식이 유리해요

[원금 균등상환이]

총 납입액에 적어요.

[지나가던 영사(?)]

같은 대출상담사입장에서 상담사 통해서 하시는걸 권해드리고 싶네요 ... 직접하셔도 무방하지만 영사님 통해서 신청하시고 3년뒤 중도상환수수료 없을 시점에 은행특판금리로 갈아탈수있게 관리해달라고 해보세요.
30년고정금리보다 유리할수도 있답니다.
총이자납입은 원금균등이 유리하고요. 보금자리는 3년이내 갚을시 중도상환수수료 있어요.

[나그네]

원금균등이 유리?