은마아파트 30평 전세가가 3억 5천이네요

[놀랍네요]

은마아파트 30평 전세 3월 실거래가 된 금액이 3억 5천 밖에 안하네요..

2013년 전세가 수준이네요..

보통 5억 부르던 전세인데..

하긴 헬리오 같은 신축에 6억 이하에도 갈수 있는데
은마같은 너무 후진 아파트는 오기 싫겠어요..

[ㅋ]

집이 오래되서 전세싸요. 가보심 리모델링 안한곳은 진짜 심하다더라구요. 또 언제 재건축될지도 모르고

[원래]

재건축아파트전세가 그래요
20억넘는 압구정현대도 전세가는 피차일반이죠

[****]

은마는 5년 안에 재건축 못 해요.
5년도 빠르다고 봄

[ㅇㅇ]

강남 역전세난 시작되었다더니 그런가보네요
은마는 정말~~ 오래되도 너무 오래되었지요

[....]

지난 겨울에도 세탁기, 수도 얼고 참 힘들었겠던데요.은마 사는 친구집 가보고 너무 놀랐어요.아무리 대치동 학원 가깝고 아이들 학교 위해서라지만 삶의 질이 너무 떨어지죠

[....]

원래 거기가 쓰레기 집하장 위에다 한보 그룹에서 지은거죠.
너무 오래 되어서 녹물나오고 지하주차장 당연히 없으니 차 밀 때 많고 그렇죠.

[2356]

누가 강남이 역전세래

[지금]

매물 찾아보는데 31평 1층도 4.7억인데..왠 3.5억요?

[실거래가 보니]

4월에 3.5가 있군요..너무 표가 확 나게 저렴한 가격이네요.
암튼 지금 네이버 매물 전세 최저가 순으로 보니..4.3인가..? 1층...이게 최저 매물로 검색이 되네요..
그리고 강남 특히 학군 위주의 아파트는 전통적으로 지금이 가장 비수기에요..
최고의 성수기는 겨울방학 시작 전후, 그 다음 성수기는 여름방학..
가장 비수기는 봄방학 막 끝나고부터 여름방학 전까지..이때 전세가 가장 싸요...

[그집이 그렇게 후져도]

그 돈내고 사는 이유는 입지때문이죠.
역으로 자리가 진짜 좋구나. 싶어요.

[74년생]

제가 중학교때 은마살았는데요
제나이 45살~

30년전 제가 중학교때도 낡았었어요
그당시 달동네라 불리던 ~
지금은 반포살아서 중딩 아들땜에 대치동으로 계속 라이드다니는데 은마 볼때마다 헐~~소리 나와요
아직도 사람이 살수 있는건지 ,,,,

[2004년도에...]

제 친구 부모님이 은마아파트 30평대 살면서 리모델링 하셨는데요

그때 주위에서 다 말렸죠. 조만간 재건축할 건데 아깝게 왜 리모델링 하냐고...

그 후로 14년이 지났네요. 그때 안 하셨으면 어쩔....

[지금 전세가]

지금 전세가 그래요
여름까지 더 떨어질지도...

[거주자]

은마로 이사온지 일년 되었는데요.
은마가 오래된것은 맞지요.특히 외관상~~
그런데 전 수리하고 들어와서 그런지
걱정과는 달리 실질적으로 사는데 불편한게 없어서
스스로도 신기(?)합니다.ㅎㅎ운좋게 문제없는 집으로 들어온건지..
진심으로 강동구쪽 새아파트 살때보다 만족도가 훨씬 높아요.
위치가 좋아요.특히 교육적인 관점에서^^

[그리고...]

연초에 이사들 엄청많이 들어 오더군요.아마도 교육때문이라고 추측합니다.

3.5전세매물 하나있다고 전반적인 전세가격이 그렇지않아요.^^;;

4.7~입니다.

[갈레또]

은마는 5년 안에 재건축 못 해요.
5년도 빠르다고 봄 222

지금도 몇천씩 들여서 리모델링하고 이사들어오는 사람들있어요.

작년에 4천주고 집고치는것 직접봤음

재건축은 멀었다는 의미죠.

[아이고!]

울동생,
애들교육때문에 은마아파트 살면서 아무도 집에 안들이려했어요.
정말 보여주기싫다고요.
강력하게 집을 한버 안보여주더라구요.

애들 대학 들여보내고 다른곳 좋은 곳으로 이사해서 다 초대했어요.

[ㅎㅎ]

원피스녀네요.
이렇게 새 글까지 올리는 거 보니 많이 초조한가 봐요?
지금 전세 들어가지도 못하는 가락동 헬리오가 여기서 왜 나와요?

[몇달 전에 갔는데]

동마다 몇동이라고 붙이는 숫자판이 반짝반짝하길래
새걸로 갈았나봐요 했더니,
안그래도 이것 달고
왜달았냐, 아무것도 안고쳐야 재건축 쉬운데
왜 손대냐 하면서 진짜 항의 많이 받았다고 하더군요.

복도쪽 천장 페인트가 뚝뚝 떨어져나가고 벽 페인트, 현관문 등도 진짜 무서울 정도인데
좀 고치면서 재건축 기다리면 안될까 싶더군요.

아무것도 안고쳐야 재건축이 허가난다 하는 신념 하나로 버티는듯요.

그래서 집주인은 거의 안살고, 태반이 세입자들이에요.

[??]

원피스녀 맞아요?
작년인가부터 이번엔 또 헬리오에 목숨 걸었나 봐요?
보일 때마다 헬리오 헬리오 핏대를 올리고 있네요.
진저리치게 하는데 특성화된 성격인 듯.

은마 오래된 옛날 아파트인 거 모르는 사람 어디 있다고...
헬리오가 그렇게 좋으면 다 알아보겠지...
입주가 한참 나았는데도 사십년 된 아파트와 전세가와 비교할만큼 자신이 없나 보넹.
은근슬쩍 은마급이라고 묻어갈라고?? 택도 없음요.

[..]

그니까.
그 사랑하는 헬리오 지금 당장 전세 들어갈 수나 있냐고요.
아~이 자리를 빌어 연말이후 헬리오 전세 폭탄인 거 미리미리 알리려고요?
벌써부터 홍보나오셨쎄요?
늘 그렇듯이 참~~~없어보이네요.