집 빨리 나가게 해야하는데.. 이제 제가 뭘 더할수 있을까요?

[매매]

시세보다 가격도 1500만원정도 내렸고..

복비도 두배 준다고 했고..

집도 그런대로 깨끗하다고 자부하고.. ( 보러오는 사람들도 인정)

미신적으로 하는것도 할만큼 해보고..

분양받아놓은 아파트에 입주도 못하고 한달이자만 100가까이 내고 있습니다.. 피가마르네요

더 내릴까요? 가격?

이주전에 내렸는데 또 내려야하나요? 휴....

[지역이 어디세요]

지방인가요?? 지역따라 다른데

[빈]

네.. 여긴 부산 변두리쪽입니다

[愛]

가격은 가능성만 열어놓으면 되요
부동산들이 일은 알아서 할 테니
손님 잇으면 일단 얘기해라
상황봐서 더 조정하겟다
이렇게 얘기하세요

[전세]

내놓으시고 입주후 매매내놓아여

[아]

부산은 가격이 많이 내리고 있어서 확 내리시든 아님 전세놓으시든 해야할거같아요

[저는 시세보다]

1억을 낮게 내놔도 안나가네요. ㅠㅠ .

[@@]

지금 집을 전세놓던지 새아파트를 전세놓던지...
이자가 쎄네요.

[ᆢ]

헐 똥줄타시겠네요

[그냥]

아무때나 볼수있게 번호알려주세요
오기전에 전화는 해야겠지만
외출시에도 언제든볼수있다고말하시구요
수시로 보여주는집이 빨리나가요

[ㅇ]

얼어붙을땐 아무도 안움지이죠
겪어보지않은 사람 모르죠
피말리는거
싸게 내놓는수밖에 없어요

[..]

부동산 여러군데에 내놓으신거죠?

[매매가가]

얼마인지는 몰라도 시세보다 1500싼건 전혀 매릿트가 없어요. 상승기이면 몰라도 하락기엔.
얼른 둘중에 하나 급한대로 전세랑 동시 진행하세요.

[..]

기승전 가격이에요. 받고싶은 가격 내가 정하는게 아니라 매매자에게 결정권을 주면 아무리 하락기라도 바로 매매되죠.
그게 아까우시면 전세로 계약하시구요.

[.......]

지금 부동산 거래 강남도 스톱이고 하락될거라는 여론이 많아서 시세보다 천오백싼건 아파트 현재 매수자한테 급매 메리트는 없어보여요 몇달전과 분위기 완전 바뀌어서.
. 하락기엔 보통 5천이상 떨어지는 경우도 흔해서.
앞으로 몇천정도 하락한다고 생각하는 사람들이 대부분인 상황에서는 그때 몇년뒤에 사야겠다 생각하지. 지금 시세보다 천오백 싼거 잡아봐야 앞으로 몇천 더 손해본다고 생각하는게 보편적인거라.
차라리 충격요법으로 급급매적고 시세보다 한 삼천이상 싸면 바로 나갈수도 있겠지만. 천오백이면 좀 기다려야할것같아요. 정 급하면 차라리 오백을 더 다운시키는것도 방법이예요
시세대비. 천오백과 이천의 심리적 느낌은 많이 다르거든요.

[음...]

매수자 입장에서 매매면, 새아파트라 손 볼 거 없는 집 외엔 집 컨디션은 별로 의미 없어요. 컨디션을 따지는 건 전세일 때나 그렇구요. 부산 아파트 상황은 잘 모르는데.. 가격이 많이 올랐다면 호가를 보지말고 실거래가를 보세요. 그리고 그 실거래가 최상점에서 내가 얼마를 더하고 빼나 생각해 보시구요.
급 상승기 직후의 하락기엔, 집 가격이 얼만진 모르지만 기준호가에서 천오백더 싼 건 별로 매력적이지 않구요.

너무 미세한 팁이긴 한데, 집에 볕이 아주 매력적으로 드는 시간이 있을 거예요. 아무리 트여있고 볕이 좋고 어쩌고 해도 집마다 그 타이밍이 달라요. 사는 분이 잘 알죠. 가능하면 그 시간대에 맞춰서 집을 보여주세요. (제가 이 방법으로 집 두채를 판 여자)
벽면이 깨끗해야해요. 그래야 넓어뵙니다.
가구 위에 올려진 것들 다 치우고 서랍안에 넣으세요. 그야말로 집을 모델하우스 수준(콘도가 아닙니다. 뭐가 너무 없어도 휑해보여 매력 반감이에요) 으로 만들겠다 생각해보면, 모델하우스 벽면, 가구 어떤가 생각해 보세요.

[.....]

전세 놓으시는게 최선으로 보입니다.

[....]

허걱 군포 산본이요?

[....]

이 시점의 구매자의 입장에서 봤을 때 윗분들 글은 진짜 제맘하고 똑 같네요. 저도 부산이고 이사갈 집 찾고 있는데 천만원 깍아주면 들어가야지 했다가도 막상 그 가격이 되니까 급한것도 아니고 좀 더 기다려봐야 겠다는 생각이 드네요.

[싸게내놓음금방나갑니다]

저도그렇게팔았습니다
엄청손해보고