이제 4월이 되었는데 서울집값은 어떻게 될까요.

[어쩌다]

어쩌다 보니,
일시적
1가구 2주택자에요.
한 채를 팔까, 계속 보유할까 고민이에요.
강북 여기저기 30평대 10억 계속 넘어가고 있고.
매물많던 동탄도 다시 피가 붙네. 전세 빠르게 소진된다고 하고,

자신의 바램을 담지 말고,
진짜 어찌하면 좋을지.

팔까 말까 고민하는 집은 강남 언저리 30평대라 요새 치고 올라가는 강북 30평대 새아파트랑 가격차이도 크게 안나요.

[3월에 왜 진작 안 파셨어요?]

집값은 신도 모를걸요
요새 부동산 카페 매일 들락거리는데
고수도 몰라요

수십년 부동산 투자 해온 분이 오른다고 하시는데
장기적으로 우상향이지만 당장은 모르죠

지금은 인플레 와 유동성 때메 오르는데
정부가 억지로 누르고 있으니

이 정권 끝나면 폭발하겠죠

강남 언저리가 강남인가요??

강남, 마포, 여의도 등 직주근접이나 직접 호재 눈앞에 있는 곳 아니면 단기적으로 조정될거 같아요

목표가 정하시고 수익나면 매도 하는게 낫지 않을까요
아님 정권 바뀔깨까지 기다려죠

이정권 두번은 할거 같은데 9년 후 ㅋ

[ㆍㆍ]

저출산으로 인구는 더 늘지 않을 것 같은데 저는 운전을 학며 다니다보면 사방팔방에 신축아파트 공사를 하고 있어요. 안하고 있는 곳이 없을 정도로 수 많은 아파트들이 지어지고 있는데 나중에 빈 집들의 도시도 나올것 같다는 생각이 들더군요.

[....]

보유세 감당할 각오 되어 있으면 갖고 가는거죠
전 작년에 팔았어요. 원글님처럼 한시적 1가구2주택 양도세면제 기간에 팔았구요
실거주 한채가 종부세 많이 내는 집이고 나머지 집은 굳이 보유할 이유가 없어서요
다행히 판 집은 팔고 난뒤 많이 올라서...작년 초 매매가 정말 힘들때 성사된거라 돌아보지 않고 있어요

[............]

어짜피 집을 샀으면 오르막 내리막 다 있는거 각오하고 사는거죠. 장기적으로는 물가도 상승하는데 집값이 떨어질리야 없고 특히 강남쪽이면 갖고 가야죠.

[그걸]

어떻게 알겠어요
저희는 일단 두채 그대로 갖고가기로 했습니다.

[ㄷㄷ]

12월에 매도 하고 1월에 호가 폭등해서 속상했는데..실거래가 조회하니 지금도 제가 판 가격이 최고가이고 그 이후 오른 호가에는 거래가 한건도 없네요. 심리가 좀 얼어 붙은거 같아요.

[..]

집은 땅값 아닌가요?
서울은 땅값이 비싸요...