중곤데 가격이 살때보다 오르는 건 아파트밖에 없는듯요

[흠...]

하늘 모르게치솟는 아파트값 무서울 정돈데
한편으론 또 기묘해요.
새거 사서 쓸만큼 쓰다가 중고로 넘기는 건데 가격은 오히려 올려받게 되니... 그렇다고 이 물건(? 집) 의 가치를 높이는데 기여한 것도 없구요. 오히려 곱게 썼다 자부해도 온통 생활기스에 빌트인 가전은 제다 중고가 된 거고 수명도 다해가구요. 문고리며 경첩이며 자잘한 고장도 많이 났는데 이걸 4년 가까이 쓸만큼 쓰고 또 산가격에 돈을 올려 받으니 이게 뭔가 대체... 싶네요.

[블루]

집은 오래 될수록 주변 인프라가 좋아지기때문입니다.
처음 허허벌판같던 곳에 분양받아서 5년 넘어서면서부터 살만한 곳으로 변하고
지하철들어오고 교통이 좋아지고
백화점 대형마트 병원등 살기 좋아지기때문이죠.

[음....]

어제 집이 팔렸어요. 그래서 더 이런 생각을 해 보나 봐요. 집을 팔았으니 저 역시 신규 분양을 받지 않는 한 누군가가 쓰던 중고를 그가 구입한 가격에 웃돈 얹어주고 사야 하겠지만... 이게 과연 맞는 건지 모르겠단 생각이 들어서요.

블루님, 전 지하철 개통된 곳에 지어진 아파트였고, 제가 처음 살기 시작한 때보다 인프라가 나아진 게 없어요. 그러니 이게 뭔가... 싶은 거죠. 조건은 변한게 없고 물건은 낡아지기만 했는데 더 비싸지다니... 이상하다. 이거죠.

저만 이상한가요? 금값도 오르지만 분명 살때 팔때 가격은 달라지잖아요. 장기로 봐서는 그것도 아니지만 그래도 금값은 어느정도 물가 연동하잖아요. 그리고 새것으로 탈바꿈 하는 거구요.

인프라도... 그걸 형성하는데 제 기여는 거의 없다시피 미세할텐데(세금 낸 거 외엔 없죠 뭐) 그 덕은 왜 저 혼자 독박으로 보나요?

아니... 이런 거창한 개념 다 떠나. 중곤데 가격이 오르다니 진짜 희한.

[--]

전세가가 올라주니 가격이 오르는 것 같아요
전세제도 없었으면 지금 아파트값 받치지 못해요

[그렇죠...]

땅값 자체가 크게 오른 지역이 아닌데도 아파트 값만은 오르니 기묘하죠.
일반 주택이라면 시간이 지날수록 주택 그 자체의 가격은 사라지거든요.
오래된 집은 집 자체의 가격이라기보다 땅값을 매기는 형태인데 아파트는 거기에서 벗어나니...

[그런데]

이십년 전 즈음엔 신규가 더 쌌어요.
그래서 기존 아퍼트 못 사고 다들 신규 청약 넣고 그랬는데 지금른 신규가 옵션 좀 넣어주고 대박 비싸죠.
그럼 또 기존 아파트들도 가격 올라가고 계속 반복
그리하야 현재 아파트 값은 후덜덜 하죠.
이 사이에서 과연 누가 이득을 봤을까요?
분양 원가 공개 해야 해요.