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자유게시판

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개포 8단지 재건축

아파트 전매 조회수 : 3,691
작성일 : 2018-03-20 20:36:41

전용 85평방도 10억이 넘네요...이건 100% 가점제라 우리는 30평대 집이 있어서

청약이 불가능하기도 하고 청약 통장이 1000만원 짜리입니다.103평방 이상만

가능한데 103평방도 16억대네요...대략 12억 현잘이 있어야 한다고 하는데

있어도 그 돈이면 변두리 상가주택을 사겠네요. 현찰을 최대한 땡겨도 3억이

될까 말까이고 사는 아파트 대출하면 4억 8천정도...지방에 약간의 땅뙈기 있는데

팔까했더니 작자도 별로 없고 땅 쥔이 서울 산다고 날로 거져 쳐먹으려고만

합니다.초급매하면 3-4억 정도 받을텐데...이 정도로 어림도 없겠지요...?

문제는 운이 엄청 좋아 그 아파트가 당첨이 되도 과연 입주시 그 정도 가치가

있을지 궁금합니다...이거 만약 당첨된다면 전매가 될까요? 불법으로 바뀌었나요?

불법일 경우 불법으로 전매도 하는지 모르겠네요...살사람도 있을지 모르겠구요...     

IP : 219.255.xxx.45
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '18.3.20 8:40 PM (1.232.xxx.236) - 삭제된댓글

    전매 금지고
    자금추적 하고 10년 전부터
    세무조사 받을 수 있다해요

  • 2. ㅇㅇㅇ
    '18.3.20 8:40 PM (218.147.xxx.187) - 삭제된댓글

    그니까 이렇게 돈 긁어야 겨우 사는 분들 그런 다음 차액 남기고 팔 생각 하는 분들은 사지 마세요. 그게 맞아요.

  • 3.
    '18.3.20 8:42 PM (119.70.xxx.59)

    전매금지에 세무 전수조사 나오고 5년간 매매 불가로알아요. 현찰10억넘게들고 실거주할 사람 세금조사 자신있늣 사람만 오라는거죠. 용적율에 건폐율 최악 닭장아파트 예상됩니다.

  • 4. ㅇㅇ
    '18.3.20 8:45 PM (116.37.xxx.240) - 삭제된댓글

    점점 세무서 걷어들이는 세금이 폭발적으로 늘고 있을듯

    이번에 세무서 신고건으로 알았어요

  • 5. 그럼
    '18.3.20 8:46 PM (116.124.xxx.136)

    그럼 그냥 안사시면 되잖아요 굳이 뭘 이런글까지

  • 6. ㅇㅇ
    '18.3.20 8:49 PM (116.37.xxx.240) - 삭제된댓글

    점점 부동산 상승으로 세무서에거 걷는 세금이 폭발적으로 늘듯

    이번에 세무서신고 하면서 감 오더라구요

    물론 과세기분이하의 부동산은 체감이 안되지만

    부자가 되려는 사람은 세금문제 반드시 공부해야해요

    세금뿐 아니라 부대비용 생활비까지

    강남에서 풍요롭게 사는 사람은 난사람이거나 금수저

  • 7. ....
    '18.3.20 8:56 PM (218.39.xxx.86)

    세무조사 요새 무시무시해요...일단 조사 개시하면 어떻게든 털어서 증여세 추징고야 만다합니다 .공시가도 2018.1월부로 30% 인상되어 보유세 종부세 다 무시무시한 국면에 진입.

  • 8. ㅇㅇ
    '18.3.20 9:03 PM (116.37.xxx.240) - 삭제된댓글

    제가 상속세신고했는데

    서류가 많아 담당 배정이 2달 걸리고요 6월내에 부과.. 또 조사해서 나오면 신고후 10년까지 부과합니다

  • 9. ㅇㅇ
    '18.3.20 9:04 PM (125.178.xxx.214) - 삭제된댓글

    어느 전문가가 예측한 글 봤는데요. 부동산 조정기거 있겠지만, 몇년후 다시 상승 장에는 7-8억, 많게는 10억까지도 수익 날거라고 예상하더라구요.

  • 10. ㅇㅇ
    '18.3.20 9:05 PM (125.178.xxx.214) - 삭제된댓글

    단, 옛날처럼 전매 불가능하니까 하락장을 견딜만한 자금력이 있어야겠죠.

  • 11. 변두리
    '18.3.20 9:29 PM (182.221.xxx.55)

    상가주택은 강남 아파트값 상승률에 따라 올 수가 없어요. 그래서 다들 몰리는 거예요.

  • 12. ㅇㅇ
    '18.3.20 9:52 PM (116.37.xxx.240) - 삭제된댓글

    대학원에서 전공 바꿔 부동산 공부한 지인

    조그만 집팔고 상가분양받았는데

    세탁소에서 자꾸 장사안된다고 월세 깍아달라고

    한데요

  • 13. ㅇㅇ
    '18.3.20 9:54 PM (116.37.xxx.240) - 삭제된댓글

    대학원에서 전공 바꿔 부동산 공부한 지인

    조그만 집팔아 상가분양받았는데

    세입자가 장사안된다고 월세깍아달라고 한데요

    강남 상승율하고 변두리 비교가 되나요??

  • 14. 근데...무지싸네...
    '18.3.20 10:00 PM (58.231.xxx.66)

    우리집 두채 팔아 사고프네요. 당첨이 로또에요...완전.

  • 15. ㅇㅇ
    '18.3.20 10:38 PM (117.111.xxx.14) - 삭제된댓글

    입주 등기때까지 전매불가일거에요. 2021년.
    주변에 신축아닌 30평대도 15억은 있어야 하는지라 돈 여유있으면 넣어보고 싶기는 하죠.

  • 16.
    '18.3.21 7:38 AM (180.224.xxx.210)

    전매까지 생각해야 한다면 안해야 맞죠.

    그런데 변두리 상가주택도 괜찮은 건 그 돈으로 못 삽니다.
    게다가 상가/상가주택 등과 아파트는 애초 지향점이 달라서 단순비교가 어려워요.

    그런데, 천만원 짜리는 대형만 신청가능한 건가요?
    청약금액은 몇 평방미터 이하를 신청할 수 있는 것이지 금액 따라 평형이 정해지는 건 아니지 않나요?

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