개포 8단지 재건축

[아파트 전매]

전용 85평방도 10억이 넘네요...이건 100% 가점제라 우리는 30평대 집이 있어서

청약이 불가능하기도 하고 청약 통장이 1000만원 짜리입니다.103평방 이상만

가능한데 103평방도 16억대네요...대략 12억 현잘이 있어야 한다고 하는데

있어도 그 돈이면 변두리 상가주택을 사겠네요. 현찰을 최대한 땡겨도 3억이

될까 말까이고 사는 아파트 대출하면 4억 8천정도...지방에 약간의 땅뙈기 있는데

팔까했더니 작자도 별로 없고 땅 쥔이 서울 산다고 날로 거져 쳐먹으려고만

합니다.초급매하면 3-4억 정도 받을텐데...이 정도로 어림도 없겠지요...?

문제는 운이 엄청 좋아 그 아파트가 당첨이 되도 과연 입주시 그 정도 가치가

있을지 궁금합니다...이거 만약 당첨된다면 전매가 될까요? 불법으로 바뀌었나요?

불법일 경우 불법으로 전매도 하는지 모르겠네요...살사람도 있을지 모르겠구요...     

[음]

전매금지에 세무 전수조사 나오고 5년간 매매 불가로알아요. 현찰10억넘게들고 실거주할 사람 세금조사 자신있늣 사람만 오라는거죠. 용적율에 건폐율 최악 닭장아파트 예상됩니다.

[그럼]

그럼 그냥 안사시면 되잖아요 굳이 뭘 이런글까지

[....]

세무조사 요새 무시무시해요...일단 조사 개시하면 어떻게든 털어서 증여세 추징고야 만다합니다 .공시가도 2018.1월부로 30% 인상되어 보유세 종부세 다 무시무시한 국면에 진입.

[변두리]

상가주택은 강남 아파트값 상승률에 따라 올 수가 없어요. 그래서 다들 몰리는 거예요.

[근데...무지싸네...]

우리집 두채 팔아 사고프네요. 당첨이 로또에요...완전.

[음]

전매까지 생각해야 한다면 안해야 맞죠.

그런데 변두리 상가주택도 괜찮은 건 그 돈으로 못 삽니다.
게다가 상가/상가주택 등과 아파트는 애초 지향점이 달라서 단순비교가 어려워요.

그런데, 천만원 짜리는 대형만 신청가능한 건가요?
청약금액은 몇 평방미터 이하를 신청할 수 있는 것이지 금액 따라 평형이 정해지는 건 아니지 않나요?