서울집값 못잡는 이유

[ㄱ]

다들 내가 산 가격보다 올려서 팔고싶다가 모두의 소망이니 불가능 하지 않을까요?
누가 내가산 가격보다 내려서나 내가산가격과 같은 금액으로 팔고싶을까요?
복비 세금 이자등 계산기 두드리면 손해인데...
모두들 이익보고 팔려하니 부동산값 못잡는겁니다

[@@]

세상엔 돈 많은 사람이 정말 많더군요. 대부분 불로소득으로 재산 일군 시람들.. 어디 투자할 곳 없나 눈이 벌겋게 알아보고 다닙니다..

[시장]

자본주의 국가에서 어떻게 인위적으로 사유재산의 가격을 제한할 수 있나요? 그럴수있다는 생각 자체가 틀렸어요.

다만 사회적인 부작용을 고려해서 가격급등을 억제하는 정책을 시도하지만 늘 두더지잡기식으로 반작용이 나왔어요.

가격은 시장에 의해 호황과 불황의 사이클에 따라 자연스럽게 움직입니다. 그걸 아는 사람은 돈을 버는 거고요.

[ㄱ]

ㄴ변동없거나 내리는곳을 가지고있는 집주인들도 시세차익 욕심이 왜 없겠습니까 당연히 이익보고싶어하죠
하지만 차익을 볼수없는 지역은 차익보고싶어도 못보니 어쩔수 없는 시장경제의 원리 아니겠습니까?

[@@]

자본주의 경제에서도 토지 주택 의료와 같은 국민의 기본적인 삶의 질과 생존에 큰 영향을 주는 재화와 서비스는 국가가 적절히 개입하여 가격안정을 추구하는 것이 맞습니다. 말처럼 쉽지 않을 뿐...

[ㄱ]

ㄴ윗분은 안타까운경우네요
집값이 안잡히는 이유는 공급 세금 대출등 여러원인이 많겠지만요
통틀어서 결론은 하나에요
이익보고싶다 라고가 결론 입니다

[@@]

저는 개인적으로 서울 송파에 집이 있어요. 대출없고요.. 그러니 안타까워하진 마시고요 ㅎㅎ 개인적으로 집값은 안정되어야 한다고 봅니다. 쉽지 않을 뿐

[ㄱ]

ㄴ 저는 박정희시대에 땅묶인분을 말한겁니다^^;;
집가지고 있는 82쿡 유저분들께 묻고싶네요
가난한 무주택자들.새로시작하는 신혼부부들.앞으로의 미래세대들을 위해서 지금 본인이 가지고있는 집들을 산가격이하나 산가격에 동결되게 팔수 있나요?

[^^]

일년전에 눈여겨보던 단지 정확히 일억오천올랐더군요 매물은 씨가마르고 절망했네요 부모도움받을수없는 보통의 젊은이들 서울집은 쳐다보지도 말아야겠어요

[그 눈여겨 보던 단지가?]

어디신가요?

[ㄱ]

ㄴ구지 어딘지 안물어보셔도 서울에서 강남빼고도 작년대비 일억오른곳많죠
대표적으로 마포구 용산구 성동구죠

[^^]

남가좌인데 매물도 실종이네요 정권바뀌고 주춤할려나했는데 중개소조차도 이럴줄몰랐다고 ㅠ 젊은이들 살려주는길은 집값잡는겁니다

[^^]

서울집사는거 포기했네요 경기도서 출퇴근할수밖에는 ㅠ

[...]

근본적인 문제는
다들
서울 살고 싶어해서 그러는거에요.
지방에서 고등다니는 아이들.
공부.못하든 잘하든 다 서울오고 싶어하더라구요. 하물며.그 부모들도 아이들 서울 보내고 싶어하고.

지방사람은 서울살고 싶어하고.
서울사는 사람은 강남 살고 싶어하고...

[마포 용산 성동구..]

핫한 곳들 이예요. 한강끼는... ㅡ.ㅡ
좋은 곳은 비싸죠

[ㄱ]

ㄴ네 좋은지역들이죠
용산은 뭐 옛날부테 부촌이었지만
마포구 성동구 중에서 서민들이 살던지역도 호가10억추세에요
다른지역 특히 경희궁자이도 엄청나게 비싸죠

[ㄱ]

ㄴ마용성 재개발 가능성 있는 동네도 없어서 못팔죠
웃긴건 요즘 집 팔았다고하면 주변에서 더오를텐데 왜팔어? 반응들이죠ㅋㅋㅋ

[@@]

집값이 지속적으로 떨어질 것 같거나 다른 곳에 투자할 곳이 있거나(사업 등) 당장 급전이 필요하면 매수가 보다 낮은 가격에도 팔 수 있죠. 당장 급전이 필요한 것도 아니고 대출도 없고 살 집 한채는 필요한데 미래세대를 위해(?) 내 집을 왜 매수가 보다 더 싸게 팝니까? 현실을 좀 냉정하게 보세요. 집값은 안정되는 게 맞구요

[ㄱ]

ㄴ이미 올를때로 다올려놓고 그것도 몇억이상씩 올리고 앞으로는 집값이 안정화되길 바라는게 맞겠죠

[@@]

님...저는 집값이 진심으로 안정되길 바랍니다. 제가 양가 부모님 도움 전혀없이 서울에 올라와 맨땅에 헤딩하듯 근로소득만으로 집을 샀기 때문에 그 어려움이 얼마나 큰 지 압니다. 부부 근로소득이 워낙 높아 가능했다고 봅니다. 저는 실소유 한 채 있고 집값이 떨어져도 상관없습니다. 님에게 비꼼 당할 이유는 없네요

[...]

인간의 욕망때문은 맞는데 다만 영원한건 없죠.
강남도 한때는 고전을 면치 못하던 시절이 있었으니...
2008~2011의 강남아파트값은 진짜... 지금 돌아보니
폭탄세일기간이었는데 이제 그런 날이 다시 오련가? ㅋ
경제는 사이클이 중요하더만요. 내려가기도 하긴 할겁니다. 그렇지만 십몇년 후 요지의 아파트는 현재가격 2배 정도로 예상합니다.. 집값 받쳐주는 젊은 세대요? 외국처럼
당연하게 비싼 월세 살아야겠지요. 앞으로 젊은 세대 집
못살까 걱정할게 아니라 평생 월급 반을 월세에 쏟아야
하는 걱정을 해야 할 거에요.
아이러니하게도 그때는 집값이 확실히 안정될텐데
사이클 잘 탄 사람들만 탈출할 수 있는거죵

[ㄱ]

ㄴ네 그 요지의 비싼집들로 인해 젊은세대나 서민들 피해안보게 이번정부에서 행복주택 늘리고 청년주택 만든답니다
선견지명이죠 앞으로도 서울경기에 임대아파트 많이늘리기 바랍니다

[...]

ㄴ그래도 정치인들 100% 믿지말고 여력되는 집은 보험용으로라도 하나 해 두길 조언해요. 지금 임대아파트들 처지를 보면 행복주택 무슨주택 글쎄요...