새로운 세입자 없는 상황에서 월세 만기로 이사나갈 시 신경써야할 점 좀 알려주세요.

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월세 세입자고 집주인과 얘기하여 만기보다 며칠 일찍 나가는 걸로 이야기했어요. 저희가 그 때가 이사가 편해서요.

1. 나갈때 서류 처리 돈 거래 (보증금, 장기수선충당금 반환이나 시설물 확인 후 보증금에서 공제하는 것 등등) 부동산에서 할 수 있나요? 이런 경우는 부동산에 누가 얼마나 드려야 하는지요.. 아니면 그냥 집주인이랑만 해도 될까요.

2. 며칠 일찍 나가는데 월세는 이삿날까지 내나요 아니면 계약서상 만기일까지 내야 하나요?

3. 그 밖에 뭐 신경써야 하는지 부탁 좀 드려요.

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그럼 보증금도 만기날 돌려받나요?

집주인이 혹시 세입자 못구했다는 이유로 만기날 보증금을 안주면 짐이라도 두고 가야하나요?

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1. 계약했었던 부동산 가면 그냥 해줘요.
2. 주인이 양해했다는거 자체가 나가는 날짜 까지만 낸다는 얘기 아닌가요?
어짜피 며칠상관이라면 만기금액까지내어도 얼마차이 안나지 않나요.

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두 분 감사드려요. 그런데 처음엔 부동산 통해서 했는데 그 계약 끝나고는 부동산 안끼고 집주인이랑 직접 재계약했거든요. 이런 경우는 어떻게 해야할까요?

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주인이 양해했다는건..그 의미를 보증금이랑 월세 해결이라는 전제로 말씀하시지 않았나요?
아니라면 그게무슨 양해인지..
그게 젤 중요한건데.

양해했으면 보증금 준단 얘기 아니예요??

[첨에 했던 부동산]

그래도 동네부동산이면 그냥 해줘요 대개.
( 전세연장은 그냥 둘이서도 하는 경우 많거든요 )

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윗님 감사드려요.

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위위엣님.. 보증금이랑 월세 얘기를 저도 집주인도 안했어요.

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아파트면 관리 사무소에서 계산 해줘요
날짜 지정하면 관리비정산하고 특별수선충당금도 계산해줘요
가스요금은 정산하고 막거나 떼어가면 되구요
윗님 말처럼 이사올 때 계약한 부동산에서 해주기도 하지만 의무는 아니이요
해 주면 고마운거죠

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점네개님, 그렇군요. 감사합니다.

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그리고 월세는 일반적으로
주인이 세입자가 나가는 거 양해하는 상황이라면 사는 날까지 계산하거나, 이달치까지 내거나 하면 되구요.
주인이 세입자가 나가는 걸 좋아하지 않는데(빼서 나가라는 둥) 님이 나가는 거라면 계약기간 남은 동안 내라고 할 수도 있어요
계약 해지는 서로 합의하에 하면 되는 거니까 어느게 맞는건 아니에요
며칠 일찍 나가는 거라면 복비도 안내도 되고, 월세도 집 나갈 때까지 낼 일도 없네요
계약기간 만료니까요
원래 막달엔 날짜계산해서 내는데 얼마차이 안나면 한달치 내고 가셔도 되구요
집 주인 입장으론 들어올 사람도 없는데 계약기간 며칠 남은거 못받는거니 따지고 들자면 공실 며칠은 님이 내야 될 부분이에요

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점세개님 당연히님 댓글 참고하겠습니다. 감사해요.

[dd]

저는 집주인인데요 만기 전에 나가면 일수 계산해서 받아요.. 만기가 일년은 더 남은 사람인데 나가야 한다고
해서 세입자 안구해지고 그래서 두달치인가 받고 내보낸적은 있구요
만기 근처는 대부분 일수로 받습니다 .들어올 사람이 있고 없고 상관 없이요

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dd님 같은 경우도 있네요. 감사합니다