경기권 집 2개 두고 월세로 서울..

[이사고민]

어제 자기전에 글을 남겼는데 상세하지 않아 다시 써요.
조언 좀 부탁드릴게요 ㅠㅠ

현재 경기 김포 같은 아파트 단지에 48평, 24평 2채를 제 이름으로 가지고 있어요. 두개 다 대출받은거라 각각 60, 50 정도 총 월 120 대출금 나가요.
김포 신도시 아니고 위치는 좋지만 개발 되지않아 낙후된 고촌 쪽인데다 저희 단지는 학교같은 주변 시설없이 고립된 곳이라 같은 동네라도 엄청 저렴해요.
24평은 현재 매매가 1억 7-8천 정도, 48평은 2억 7-8천 정도에 매매 되더라구요.
24평 아파트엔 저희 부모님 사시고 48평엔 4살 2살 아이둘, 저희 부부 이렇게 4식구 살아요.
솔직히 여기서 떠날 생각이 없었는데 저희가 하던 사업이 잘 안되서 지금 일때문에 이사를 가야하는 상황이구요.
서울도 서울 나름인데 서초구 방배4동 이쪽에서 30분 이상 떨어지면 안되는 상황인데 거기 집값이 ㅠㅠ
저희가 이사가면 부모님은 여기에서 일을 하고 계셔서 임대아파트나 이런 곳으로 들어가신다고 하구요.
24평 아파트는 매입한지 몇년되서 많이 갚았는데 48평짜리는 얼마 안되서 다 은행빚인 상황이구요.
현재 대출금 120정도 들어가고, 만약 월세를 놓는다고 하면 비슷하게 나올것 같아요. 월세 가격보니 50, 70 이정도 받더라구요.
여기가 김포지하철 들어서고 개발된다고 아파트 값은 계속 조금씩 오르긴해요.
그래서 신랑은 아파트 2개를 다 월세를 놓고 서울권 월세를 알아보자는 입장이구요. 저는 보증금도 마련해야하고 (물론 저축해놓은걸로 3000 정도 가능하겠지만 그렇게 다 끌어모으면 가진 돈이 거의 없어지구요) 부모님도 임대아파트 들어가려면 2000 정도는 있어야 하실꺼구... 해서 아파트 둘중에 하나 처분하고 대출금 부담을 줄이고 싶어요.

여러분이라면 어떻게 하시겠어요? 신랑은 무리해서 집 마련한거고 가격이 오르고 있으니 아깝다는 입장이구요. 어떻게든 끼고 있는게 나을지요..
현재 저희 수입이 반토막이 나서 둘이 약 5-600 정도인데..
보증금 3000에 월 100정도 24평 정도 가능할까요 ㅎㅎ
서울 방배동쪽에서 2-30분 거리에서 좀 저렴한 지역은 어디일까요. 제가 전혀 서울은 잘 몰라서요 ㅠㅠ

조언 부탁드립니다.

[....]

이 글 보고 일부러 네이버 부동산 열어서 봤습니다. 방배동>주택>빌라. 단독주택
면적순으로 해서 100~80m2으로 검색해보세요.
1억에 120, 5천에 150, 5천에 100, 3천에 165, 3억에 30 등등 있네요.
여기다 글을 올리느니, 부동산에 직접 전화를 해보겠어요.

[4월부터]

다주택자들 한테 경고한게 시작됩니다
형편에 맞는 집을 구해야지 꼭 서초동 근처에 얻어야만 할 이유가 있는가요?

[...]

24평 팔고, 48평은 유지. 전국 어디에 집 하나는 있어야 나중에라도 들어갑니다 - 1가구 1주택
갈 지역은 방배4동이라고 지역도 좁게 정했는데 뭐가 고민인지... 방배4동으로 직접 가셔서 부동산중개소 들리세요.

[이사고민]

음.. 부동산은 당연히 가봐야죠 그게 문제가 아니라 집을 두개 다 팔고 가는게 맞을지 두개 다 월세로 놓고 가는게 나을지 그문제를 여쭈는거여요ㅠㅠ

[.....]

둘중 하나는 처분 하시고. 구하고자 하는 곳은 구지 방배동 아니면 저렴한 곳 가셔야죠!!

[eunah]

상세히 가르쳐 드립니다 사당과 과천 넘어가는 남태령 이라는 곳에 전원마을이라고 있어요

주소지는 방배동이고 지하철역 2분 거리

거기 가서 월세 구하세요

아주 쌉니다

[남태령]

참고합니다