전세계약 했는데 전세권설정 하고 싶다고 하니 요즘 누가 그거 하냐고 하시네요..확정일자가 전세권 설정이랑 같은거라고요..
주인이 돈이 필요해서 월세에서 전세로 돌린 거라고 했거든요..
확정일자 되어 있으면 은행에서 융자 안내주나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
확정일자 받으면 전세권설정 안해도 되나요?
.... 조회수 : 2,441
작성일 : 2018-02-14 12:31:42
IP : 125.149.xxx.241
8 개의 댓글이 있습니다.
1. dmsgoddp
'18.2.14 12:35 PM (183.96.xxx.113) - 삭제된댓글은행에서 대출을 해줄리도 없지만, 대출을 해주어도 님의 순위가 높아요
2. 愛
'18.2.14 12:38 PM (117.123.xxx.53)세입자 전입되어있으면
은행에서 대출전 확인해요
보증금액수를...3. 확정일자 충분
'18.2.14 12:58 PM (59.5.xxx.203) - 삭제된댓글반드시 확인해야할건 등기부상 기존대출금이 상환말소가 되어있는지 확인하세요.
전세금으로 말소시키는 경우도 많으니 부동산이랑 은행동행해서 말소 되는것도 지켜보시구요.
상환만 했다하고 말소 안하고 전세입자 입주후 다시 대출일으키는 경우 있어요.
전세권설정이 확정일자랑 같은거 맞아요.
돈들여 전세권설정해둬도 위와같은 경우 생기면 그냥 돈날립니다.4. 님앞에
'18.2.14 1:50 PM (124.54.xxx.150)저당이나 다른 권리가 없다면 입주하고 전입신고하고 확정일자받으면 우선순위가 되니 전세권설정필요없어요 등기부 확인하시고 윗님말대로 그전에 있던 빚 다 갚는지 보셔야해요 그리고 사실 전세권설정비 님네가 내는건데 그거 싫어하는 주인이면 이상하게 보이긴하죠
5. ..
'18.2.14 2:00 PM (115.140.xxx.133)그 건물에 다른 대출만 없다면 확정일자로 충분합니다
전세권설정 귀찮고 등기에 기록남고해서 안하려는 주인도 많아요.6. 주인은
'18.2.14 2:13 PM (175.223.xxx.245)세입자가 전세권 설정 원하면 해줄 의무있어요
안해줄려는게 오히려 이상하죠.
제 경우 확정일자 전세권 설정 2가지 다 했어요.
저희 집주인이 쿨하신거였네요. 선뜻 다해주셨는데..7. ....
'18.2.14 4:32 PM (219.241.xxx.158)이미 체납상태면 나중에 경매당할때 국세가 일순위에요.그땐 확정일자도 소용없지요.
8. ........
'18.2.14 6:50 PM (61.254.xxx.157)내용은 같은데요.
확정일자가 효력을 발휘하려면 세대원의 주민등록이 모두 되어있어햐하는점이 전세권 설정이랑은 다른거라고 알고 있어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 821587 | 조금전 투표했어요 9 | ㅇㅇㅇ | 2018/06/13 | 1,033 |
| 821586 | 시골사람들 개 키우는거 보면 참 잔인해요 28 | .. | 2018/06/13 | 7,202 |
| 821585 | 온라인쇼핑가격 3 | 선거일 | 2018/06/13 | 1,038 |
| 821584 | 우린 여태껏 제대로 심판이란 걸 해본적이 없어요 18 | ㅇㅇ | 2018/06/13 | 1,254 |
| 821583 | 다음 텐인텐은 이재명 디스 글 올리면 활동 정지시키네요 6 | 한wisdo.. | 2018/06/13 | 1,712 |
| 821582 | 요즘 성형트렌드 말씀드릴께요 6 | 새로운 게 .. | 2018/06/13 | 5,625 |
| 821581 | 대구 수성구 지금 투표하러 갑니다~~ 14 | ..... | 2018/06/13 | 1,008 |
| 821580 | 목사가 사찰과 성당에 똥오줌을 싸는 이유 11 | 유명해지고싶.. | 2018/06/13 | 3,069 |
| 821579 | 이재명의 노무현대통령님 언급 12 | 성남전두환 | 2018/06/13 | 2,494 |
| 821578 | 이렇게 예쁜 냥이들의 아빠가 되다니..부럽 1 | ㅇㅇ | 2018/06/13 | 1,738 |
| 821577 | 오늘 모두 행운이 가득하길요~ 2 | 엔젤 | 2018/06/13 | 632 |
| 821576 | 국운에 젊은 지도자가 등장한다던데.... 31 | 곰곰 | 2018/06/13 | 6,919 |
| 821575 | 이재명 후보 관련해 정리한 글입니다. 5 | ... | 2018/06/13 | 1,267 |
| 821574 | 6. 13 경기도지사 선거 취소할까 (상보)(아 대한민국아.... 4 | 정 | 2018/06/13 | 1,279 |
| 821573 | 사주에서 출세운이 좋은 해엔 뭘 해야하나요 5 | ㅡㅡ | 2018/06/13 | 1,936 |
| 821572 | 8월의 크리스마스 4 | 시간 | 2018/06/13 | 1,710 |
| 821571 | 왼쪽 얼굴이 저려요 7 | 가끔 | 2018/06/13 | 6,260 |
| 821570 | 꼭 기억해둬야할, 성남조폭,국제파. 4 | 000 | 2018/06/13 | 2,186 |
| 821569 | 연대나 이대 인문쪽 대학원 재학 혹은 졸업하신 분들~ 10 | 대학원 | 2018/06/13 | 2,631 |
| 821568 | 생리대사기가 힘든 소녀를 돕는 후원광고를 봤습니다. 4 | 돕고싶어서요.. | 2018/06/13 | 1,684 |
| 821567 | 고양시인데 지금 더워서 타죽을 것 같아요. 저만 그런가요? 13 | 갱년기라서 .. | 2018/06/13 | 4,157 |
| 821566 | 개표 보면서 어디서 수다~? (남경필 지지자분들 말고) 19 | 디데이 | 2018/06/13 | 1,168 |
| 821565 | 세입자 복비 질문이요 6 | ... | 2018/06/13 | 1,271 |
| 821564 | 밤 12시 층간소음 3 | 예압 | 2018/06/13 | 2,738 |
| 821563 | 혹시 이 빵 이름 기억나는 분 계실까요? 9 | 잠시만요 | 2018/06/13 | 2,888 |