전세계약 했는데 전세권설정 하고 싶다고 하니 요즘 누가 그거 하냐고 하시네요..확정일자가 전세권 설정이랑 같은거라고요..
주인이 돈이 필요해서 월세에서 전세로 돌린 거라고 했거든요..
확정일자 되어 있으면 은행에서 융자 안내주나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
확정일자 받으면 전세권설정 안해도 되나요?
.... 조회수 : 2,391
작성일 : 2018-02-14 12:31:42
IP : 125.149.xxx.241
8 개의 댓글이 있습니다.
1. dmsgoddp
'18.2.14 12:35 PM (183.96.xxx.113) - 삭제된댓글은행에서 대출을 해줄리도 없지만, 대출을 해주어도 님의 순위가 높아요
2. 愛
'18.2.14 12:38 PM (117.123.xxx.53)세입자 전입되어있으면
은행에서 대출전 확인해요
보증금액수를...3. 확정일자 충분
'18.2.14 12:58 PM (59.5.xxx.203) - 삭제된댓글반드시 확인해야할건 등기부상 기존대출금이 상환말소가 되어있는지 확인하세요.
전세금으로 말소시키는 경우도 많으니 부동산이랑 은행동행해서 말소 되는것도 지켜보시구요.
상환만 했다하고 말소 안하고 전세입자 입주후 다시 대출일으키는 경우 있어요.
전세권설정이 확정일자랑 같은거 맞아요.
돈들여 전세권설정해둬도 위와같은 경우 생기면 그냥 돈날립니다.4. 님앞에
'18.2.14 1:50 PM (124.54.xxx.150)저당이나 다른 권리가 없다면 입주하고 전입신고하고 확정일자받으면 우선순위가 되니 전세권설정필요없어요 등기부 확인하시고 윗님말대로 그전에 있던 빚 다 갚는지 보셔야해요 그리고 사실 전세권설정비 님네가 내는건데 그거 싫어하는 주인이면 이상하게 보이긴하죠
5. ..
'18.2.14 2:00 PM (115.140.xxx.133)그 건물에 다른 대출만 없다면 확정일자로 충분합니다
전세권설정 귀찮고 등기에 기록남고해서 안하려는 주인도 많아요.6. 주인은
'18.2.14 2:13 PM (175.223.xxx.245)세입자가 전세권 설정 원하면 해줄 의무있어요
안해줄려는게 오히려 이상하죠.
제 경우 확정일자 전세권 설정 2가지 다 했어요.
저희 집주인이 쿨하신거였네요. 선뜻 다해주셨는데..7. ....
'18.2.14 4:32 PM (219.241.xxx.158)이미 체납상태면 나중에 경매당할때 국세가 일순위에요.그땐 확정일자도 소용없지요.
8. ........
'18.2.14 6:50 PM (61.254.xxx.157)내용은 같은데요.
확정일자가 효력을 발휘하려면 세대원의 주민등록이 모두 되어있어햐하는점이 전세권 설정이랑은 다른거라고 알고 있어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 779684 | 기분상하지않게 돌려말하는 비법 있을까요 15 | 답답 | 2018/02/14 | 4,131 |
| 779683 | 목동에서 제일 번화한 상가가 어딘가요? 6 | ... | 2018/02/14 | 1,328 |
| 779682 | 집사부일체 이상윤 13 | .. | 2018/02/14 | 7,542 |
| 779681 | 술 좋아하시는 분들만요 19 | 아이러브맥주.. | 2018/02/14 | 2,882 |
| 779680 | 급질2) 지방에서 서울 재수학원선택요.. 7 | 아이셋맘 | 2018/02/14 | 1,487 |
| 779679 | 독일에도 휴지줍는 노인이 있어요? 13 | 노후 | 2018/02/14 | 3,741 |
| 779678 | 전 부치다 데였는데 상처가 7 | 코코 | 2018/02/14 | 1,235 |
| 779677 | 장준하특별법제정 100만인서명운동 12 | 독립운동가 | 2018/02/14 | 746 |
| 779676 | 중국언론보도. 평창올림픽 한국인의 영리함 7 | ... | 2018/02/14 | 2,279 |
| 779675 | 남편이 가스불을 세시간이나 켜놧는데 18 | 가스불 | 2018/02/14 | 7,313 |
| 779674 | 삼수생 공부방식 어떤지 여쭤요 5 | 아들맘 | 2018/02/14 | 1,327 |
| 779673 | 지금 양재 코스트코 사람 많나요? 2 | 궁금 | 2018/02/14 | 1,401 |
| 779672 | 정말 짜증나네요 응응거리는 옆직원 전화응대 7 | 미추어 | 2018/02/14 | 2,075 |
| 779671 | 강아지한테 사람먹는 밥 줘도되나요? 31 | ㅇㅇ | 2018/02/14 | 13,872 |
| 779670 | 마늘 빻는 소리 얘기가 나와서.. 11 | 궁금 | 2018/02/14 | 3,375 |
| 779669 | 초등 저학년 반배정후 심란 해요 11 | .... | 2018/02/14 | 3,998 |
| 779668 | 하프파이프 남녀 채점기준이 다른가요? 2 | 스노보드 | 2018/02/14 | 580 |
| 779667 | 영어 문법, 문제만 있는 걸로 능률 그래머존 워크북요~ 3 | . | 2018/02/14 | 1,131 |
| 779666 | 블랙박스 달면 밧데리를 자주 갈아야하나요 8 | 소금광산 | 2018/02/14 | 1,866 |
| 779665 | 혼자만의 시간 5일이 생겼어요 11 | 자유다 | 2018/02/14 | 2,560 |
| 779664 | 명절 코앞에 우울하네요 3 | gg | 2018/02/14 | 1,683 |
| 779663 | 마늘찧는 소리 시끄럽다고 인터폰 32 | 어이없어 | 2018/02/14 | 10,276 |
| 779662 | 라플란드 님..!!! 감사인사 전하고 싶어요..!! 2 | 윤수 | 2018/02/14 | 648 |
| 779661 | Fortune 지 레이모 관련 뻘소리 | 잽머니 | 2018/02/14 | 275 |
| 779660 | 바쁜데 차사고... 7 | .... | 2018/02/14 | 1,291 |