전세계약 했는데 전세권설정 하고 싶다고 하니 요즘 누가 그거 하냐고 하시네요..확정일자가 전세권 설정이랑 같은거라고요..
주인이 돈이 필요해서 월세에서 전세로 돌린 거라고 했거든요..
확정일자 되어 있으면 은행에서 융자 안내주나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
확정일자 받으면 전세권설정 안해도 되나요?
.... 조회수 : 2,389
작성일 : 2018-02-14 12:31:42
IP : 125.149.xxx.241
8 개의 댓글이 있습니다.
1. dmsgoddp
'18.2.14 12:35 PM (183.96.xxx.113) - 삭제된댓글은행에서 대출을 해줄리도 없지만, 대출을 해주어도 님의 순위가 높아요
2. 愛
'18.2.14 12:38 PM (117.123.xxx.53)세입자 전입되어있으면
은행에서 대출전 확인해요
보증금액수를...3. 확정일자 충분
'18.2.14 12:58 PM (59.5.xxx.203) - 삭제된댓글반드시 확인해야할건 등기부상 기존대출금이 상환말소가 되어있는지 확인하세요.
전세금으로 말소시키는 경우도 많으니 부동산이랑 은행동행해서 말소 되는것도 지켜보시구요.
상환만 했다하고 말소 안하고 전세입자 입주후 다시 대출일으키는 경우 있어요.
전세권설정이 확정일자랑 같은거 맞아요.
돈들여 전세권설정해둬도 위와같은 경우 생기면 그냥 돈날립니다.4. 님앞에
'18.2.14 1:50 PM (124.54.xxx.150)저당이나 다른 권리가 없다면 입주하고 전입신고하고 확정일자받으면 우선순위가 되니 전세권설정필요없어요 등기부 확인하시고 윗님말대로 그전에 있던 빚 다 갚는지 보셔야해요 그리고 사실 전세권설정비 님네가 내는건데 그거 싫어하는 주인이면 이상하게 보이긴하죠
5. ..
'18.2.14 2:00 PM (115.140.xxx.133)그 건물에 다른 대출만 없다면 확정일자로 충분합니다
전세권설정 귀찮고 등기에 기록남고해서 안하려는 주인도 많아요.6. 주인은
'18.2.14 2:13 PM (175.223.xxx.245)세입자가 전세권 설정 원하면 해줄 의무있어요
안해줄려는게 오히려 이상하죠.
제 경우 확정일자 전세권 설정 2가지 다 했어요.
저희 집주인이 쿨하신거였네요. 선뜻 다해주셨는데..7. ....
'18.2.14 4:32 PM (219.241.xxx.158)이미 체납상태면 나중에 경매당할때 국세가 일순위에요.그땐 확정일자도 소용없지요.
8. ........
'18.2.14 6:50 PM (61.254.xxx.157)내용은 같은데요.
확정일자가 효력을 발휘하려면 세대원의 주민등록이 모두 되어있어햐하는점이 전세권 설정이랑은 다른거라고 알고 있어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 795670 | 오늘 장국영이 돌아간 날이네요. 3 | 블 루베리 .. | 2018/04/01 | 601 |
| 795669 | 성당 다니시는 분들 의견 여쭐게요. (내용 추가) 89 | 프카리 | 2018/04/01 | 11,064 |
| 795668 | 사람들과 교류가 없으니 넘 외롭네요 ㅠ 5 | 혼자 | 2018/04/01 | 3,313 |
| 795667 | 학생 500여명 학교내 매점..기회되면 할까요? 11 | .... | 2018/04/01 | 3,126 |
| 795666 | 이번에 수원교구 선종하신 신부님.. 5 | ㄱㄴ | 2018/04/01 | 1,926 |
| 795665 | ...... 2 | 아주대병원 | 2018/04/01 | 538 |
| 795664 | 고현정.김민희.이지은 8 | .. | 2018/04/01 | 5,696 |
| 795663 | 강다니엘 21 | @@ | 2018/04/01 | 5,576 |
| 795662 | 생리주기 따라 얼굴 팍 달라지는 분들 있나요? 5 | 우울 | 2018/04/01 | 2,298 |
| 795661 | 살찍 익은 파김치에 갑오징어 박아넣어도 될까요? 2 | ㅇㅇ | 2018/04/01 | 1,358 |
| 795660 | 제가 화나는 이유... 화가 나는게 맞나요? 3 | 쌈닭 | 2018/04/01 | 2,035 |
| 795659 | 아이스팩 필요한 곳 있을까요? 드림하고싶어요 6 | 씽씽이 | 2018/04/01 | 1,281 |
| 795658 | 부산사시는 분들 좋으시겠어요. 8 | .... | 2018/04/01 | 2,468 |
| 795657 | 식용유가 어딨는지 손님인 저에게 묻더군요 45 | 음... | 2018/04/01 | 18,173 |
| 795656 | 여성회관에서 배우면 좋을 강좌 추천해주세요 3 | .. | 2018/04/01 | 1,414 |
| 795655 | 입안이 끈적이는 느낌 1 | 치료 | 2018/04/01 | 1,262 |
| 795654 | 온누리 상품권 팔고싶은데요 5 | 모모 | 2018/04/01 | 1,467 |
| 795653 | 안판석pd 드라마는 최고에요 15 | 역시 | 2018/04/01 | 5,812 |
| 795652 | 노래 제목) 짠내투어에 나온 샹송 제목 2 | 노래 제목 | 2018/04/01 | 644 |
| 795651 | 갑자기 왼손에 힘주기가 불편하네요 6 | 병원 | 2018/04/01 | 1,304 |
| 795650 | 반찬통은 분리수거 되나요? | ㅇㅇ | 2018/04/01 | 5,046 |
| 795649 | 라면 이렇게 먹는거도 더러워요? 14 | 나더럽냐 | 2018/04/01 | 6,525 |
| 795648 | 수원 화성 안에 사시는 분 계세요? 3 | ㅇㅇ | 2018/04/01 | 1,063 |
| 795647 | 시크한 초등 아들의 전화통화 6 | ..... | 2018/04/01 | 2,078 |
| 795646 | 연세대 '2020학년도수능 최저기준 폐지' 19 | ㅋㅋ | 2018/04/01 | 3,188 |