집관련 세금 문의합니다 !

[미미]

주변에 세금 잘 아는 사람도 없고, 재산 얘기 하기도 그렇고 이런거 질문하는데는 82만한데 없네요.

전  외국 생활 10년차 40대 초반 주부입니다.

한국에 15년전에 산  아파트가 한채 있어요. 그 집에서 2년 좀 넘게 살다가 월세로 돌리고 외국으로 나오게 되었구요.

명의는 남편 명의입니다.

그 아파트 살때 1억6천700 

현재 5억정도 합니다.

질문1. 아파트를 갈아탈까 생각중인데, 양도세가 없는거지요 (실거주 2년2개월, 보유 15년) ?

질문2. 아파트를 팔고, 제 통장에 돈을 넣었다가 아파트를 살때 제 명의로 사면  문제가 있나요?

세금을 내는게 있는지..궁금합니다. 한국사정을 전혀 몰라서요.

질문3. 혹 현재 아파트를 팔때 남편이 꼭 가야하나요 ? 남편이 회사로 바쁜지라..

친정에 인감증명이랑 신분증같은거 다 있는데..제가 대신  가도 되는지요 ?

질문4. 제 명의로 아파트를 산 후 , 몇년후에 제가 외국 시민권자가 되면 어떤 문제가 생기는지..

질문이 넘 많지요..

아는 질문이라도 답변 주시면 정말 감사하겠습니다.

[ㅌㅌ]

1 양도세 있어요
2 집주인 통장에 넣어야되니 남편통장으로 돈이 들어오죠 님통장말고
3 가능합니다
4 모르겠어요

[ᆢ]

1. 5억이라 없는걸로 알아요
9억이상이어야 양도세 있어요
법이 자꾸 바뀌니 친정식구들에게 동네
부동산에 물어보라 하세요
2. 부부간 증여는 6억까지 세금 없는걸로 알고 있어요
세무서에 알아 보세요
팔고 바로 원글님 이름으로 사도 돼요
3. 가능한데 남편 위임장 있어야 해요
이것도 부동산에 물어 보세요
4. 법이 바뀌어 실거주 하지 않으면 나중에 팔때 양도 소득
득세 내야 하고요
문제는 없을것 같은데요
외국인도 한국에서 집 많이 사요

낭패 보지 않으시려면 정확하게 전문가에게 물어 보세요
법도 자주 바뀌고 상식으로 두리뭉실하게 알고 있어서 도움이 못돼서 죄송해요

[원글]

답변 주신분들..너무 감사해요

[아이고]

조금있다 그냥사요 성인이면 별로신경 안써도돼요 구더기무서워서 장못담그나요?