82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집관련 세금 문의합니다 !

미미 조회수 : 1,152
작성일 : 2018-02-08 03:32:34
주변에 세금 잘 아는 사람도 없고, 재산 얘기 하기도 그렇고 이런거 질문하는데는 82만한데 없네요.

전  외국 생활 10년차 40대 초반 주부입니다.
한국에 15년전에 산  아파트가 한채 있어요. 그 집에서 2년 좀 넘게 살다가 월세로 돌리고 외국으로 나오게 되었구요.
명의는 남편 명의입니다.

그 아파트 살때 1억6천700 
현재 5억정도 합니다.

질문1. 아파트를 갈아탈까 생각중인데, 양도세가 없는거지요 (실거주 2년2개월, 보유 15년) ?

질문2. 아파트를 팔고, 제 통장에 돈을 넣었다가 아파트를 살때 제 명의로 사면  문제가 있나요?
세금을 내는게 있는지..궁금합니다. 한국사정을 전혀 몰라서요.

질문3. 혹 현재 아파트를 팔때 남편이 꼭 가야하나요 ? 남편이 회사로 바쁜지라..
친정에 인감증명이랑 신분증같은거 다 있는데..제가 대신  가도 되는지요 ?

질문4. 제 명의로 아파트를 산 후 , 몇년후에 제가 외국 시민권자가 되면 어떤 문제가 생기는지..

질문이 넘 많지요..
아는 질문이라도 답변 주시면 정말 감사하겠습니다.



IP : 86.88.xxx.164
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅌㅌ
    '18.2.8 4:28 AM (36.38.xxx.172)

    1 양도세 있어요
    2 집주인 통장에 넣어야되니 남편통장으로 돈이 들어오죠 님통장말고
    3 가능합니다
    4 모르겠어요

  • 2.
    '18.2.8 4:48 AM (121.167.xxx.212)

    1. 5억이라 없는걸로 알아요
    9억이상이어야 양도세 있어요
    법이 자꾸 바뀌니 친정식구들에게 동네
    부동산에 물어보라 하세요
    2. 부부간 증여는 6억까지 세금 없는걸로 알고 있어요
    세무서에 알아 보세요
    팔고 바로 원글님 이름으로 사도 돼요
    3. 가능한데 남편 위임장 있어야 해요
    이것도 부동산에 물어 보세요
    4. 법이 바뀌어 실거주 하지 않으면 나중에 팔때 양도 소득
    득세 내야 하고요
    문제는 없을것 같은데요
    외국인도 한국에서 집 많이 사요

    낭패 보지 않으시려면 정확하게 전문가에게 물어 보세요
    법도 자주 바뀌고 상식으로 두리뭉실하게 알고 있어서 도움이 못돼서 죄송해요

  • 3. 원글
    '18.2.8 7:04 AM (86.88.xxx.164)

    답변 주신분들..너무 감사해요

  • 4. 아이고
    '18.2.8 12:43 PM (119.196.xxx.147)

    조금있다 그냥사요 성인이면 별로신경 안써도돼요 구더기무서워서 장못담그나요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
793575 방금 택시 기사랑 50 D 2018/03/26 14,817
793574 꾸밈 노동이 뭔지 아시나요? 27 oo 2018/03/26 7,599
793573 요즘옷 유행 이런가요? 2 ㅠㅠ 2018/03/26 4,288
793572 저에게 힘좀 주세요. 10 .... 2018/03/26 1,118
793571 동그란 화이트 거실 러그 1 기역 2018/03/26 738
793570 지긋지긋 비듬좀 어케 16 비듬 2018/03/26 2,891
793569 입은지 한 달된 흠있는 옷 교환가능할까요 19 교환 2018/03/26 6,151
793568 개미가 나오네요. ㅠㅠ 3 맥스 2018/03/26 1,419
793567 봄철에 맞는 피부 쿠션 하나 추천해주세요 4 쿠션 2018/03/26 1,340
793566 현금 인출 종이학 2018/03/26 552
793565 여자컬링 --캐나다대 스웨덴 금메달 결정 마지막경기보세요 6 .... 2018/03/26 1,741
793564 중학생들 국민청원-대통령님! 대한민국의 시간을 찾아주세요 5 bluebe.. 2018/03/26 1,584
793563 남성중심사회에서 '남자'는 도박 하우스장 13 oo 2018/03/26 1,881
793562 미세먼지 끝네주네요. 20 ... 2018/03/26 7,286
793561 PM2.5는 PM10보다 더 심하네요 1 미세먼지 2018/03/26 994
793560 서울이 수도권에 포함되지 않나요? 1 2018/03/26 660
793559 진지하게.. 오늘 외출 가능한가요? 10 ㅂㅈㄷㄱ 2018/03/26 4,916
793558 문대통령님과 아베 1 !!!! 2018/03/26 921
793557 고민상담 1 ㅠㅠ 2018/03/26 562
793556 아들~ 하는거 12 .. 2018/03/26 3,807
793555 서울대생들의 부모도 다 똑똑한 사람들일까요? 13 궁금 2018/03/26 5,905
793554 농심 안 먹은지 오래 됐지만 1 ... 2018/03/26 784
793553 필요 이상으로 잘해주지도 않는 항상 한결같은 사람 어떠세요? 8 ... 2018/03/26 2,952
793552 성형 돈주고 망쳤네 가장 안타까운 케이스 63 이쁜데도 2018/03/26 30,016
793551 파주 운정인데 현재 초미세먼지 대박! 4 Iol 2018/03/26 2,793