왜 자꾸 부동산매물이 없다고 하시나요?

[요상]

아니, 대체 네이버 어디를 보시길래 매물이 없다고 하세요?
다음도 마찬가지고요.
아까 매물이 다 사라졌다는 글에도 어느 분이 저와 똑같은 말씀하시던데요.
매물 여전히 잘 검색돼요.
세대수 좀 많은 아파트는 몇 백 개씩, 세대수 적은 곳은 몇 십개씩...착한 사람 눈에만 보이는 거예요? @.@

혹은 저 정도 매물은 성에 안 차서 그러시는 거예요?
보통 때도 저 정도 되지 않았나요?

[..]

매물 넘치던데 부동산업자들 바람잡느라 날뛰네요.

[ㅎㅎ]

그러니까요
자꾸 판 까는 글이 올라오네요

[...]

착한 사람 눈에만 보이는거~~~ㅎㅎ

[ㄴㄴ]

막상 부동산 전화해보면 매물 없구요
있어도 말도안되게 비싸게 불러요
최근에 일이주 사이에 실거주 매물알아보니 그래요

[원글이]

만약 여느 때와 달리 수적으로 좀 줄어든 곳아 있다면, 정부에서 허위매물 규제하고 적발시 자격박탈한다는 그 때문 아닐까 싶은데, 그럼 좋아해야 하는 거 아닌가요,?

꼼수부리는 중개사들 자격증취소시키겠더는 규제책 보고 속이 다 시원하던데, 빨리 좀 시행했으면 좋겠어요.

[ㆍㆍ]

인천인데 대규모 대기업 건설사 아파트 완공되어도 입주율이 너무 낮아 놀라고 있는 요즘입니다. 지역에 따라 다르겠지만 빈집이 남아 돌아요.

[호재있는 곳은]

매물 거둬들이고 있는거 맞아요
계약 직전까지 갔다가 몇천 더 부르며 거둬들이더라구요
왕짜증나요.

[.......]

지역에따라 달라요.
이사 때문에 여러군데 보고 있었는데
핫한 동네는 갑자기 매물이 0,
아닌 지역은 매물이 넘치네요.. 극과극이예요.

[직접]

부동산 가보세요

요새 신도시 광교 판교등 수도권 신도시 위주로 발품 팔고 있는데,.다 있습니다.일산.평촌.분당 .다 비슷해요.
수도권은 다 있으니까 직접 가보세요
서울은 잘 모르겠구요

[ㅡㅡ]

매물없으니까 없다고하죠
저도 집사려고했다가 진짜 그평형대매물
한개도없어서 한달기다린적있어요

[나다]

지역에 따라 다르네요.
저도 4월 이후 움직여볼까 하고 저희 지역과 이사 생각중인 지역 매일 체크하는데, 한곳은 매물이 0으로 나오네요.

[플럼스카페]

지역따라 달라요.
저 사는 동네도 네이버부동산 한방 다 똑같이 올라오는데 정말 물건이 없어요.
그런데 제가 팔고 이사 나온 곳 들어가보니 엄청 많더라고요.

[팔려고 알아보니]

매물이 씨가 말랐데요
저는 같은 단지 넓은 평수로 갈아타려고 하는데
정말 매물이 없네요

[원글이]

글마다 네이버 횡포에 중개사들이 다 매물 거둬서 하나도 없다는 글을 너무 봐서 하는 얘기죠.
그래서 중개인분들 개념찬 분들인가?싶었는데, 그건 아니고 자기네 앱 이용하라는 거라 해서 그럼 그렇지 했어요.

아무튼 주요 인기지역은 매물 많이 검색돼요.
취향따라 포탈사이트 이용하시고요.

[그거 허위.]

매물 중 같은 동 층수 비슷한것들 같은 물건일 가능성이 커요.
실제로 나가면 없어요

[원글이]

그런데 정말 광교만 매매물건이 적군요.
아예 한 건도 없는 곳도 있고요.
대신 전월세 매물은 넘치는데요?

그냥 저런 곳은 안사면 되죠.
예의주시할 곳으로 찍혀서 단속대상이 되든말든 알아서 하라 두면 되고요.

또 어디요?

[원글이]

면허박탈까지 한다는데 이제 허위매물 올리는 간 큰 짓은 못할 듯 싶어요.

[****]

거품 대마왕 광교.
어제 광교에서 대치동 30분이라는 글 보고 어찌나 웃기던지..
그렇게라도 강남과 연결하고 싶은지?
그리 먼 곳에 그 가격 안 사면 됩니다

[...]

아파트들 밤에 보면 불꺼진 집 엄청 많던데..
전기 절약하려는건지 빈집인지 모르겠지만요..

[...]

본인이 아는게 다가 아니에요
서울 전지역 경기도 전지역 아파트 단지 다 검색해보셨어요?
네이버부동산에 대한 항의표시로 부동산협회에서 네이버에서
매물 올리지 말라고 해서 단체행동 중인거 맞구요
근데 모든 지역이 전부 그대로 하고 있는 건 아니에요
영업 욕심에 그냥 올려놓고 있는 지역도 있고 다 내린 곳도 있어요.
님이 아는 곳 몇 군데 검색해보고 아니라고 하는거 무슨 장님 코끼리 만지는 것도 아니고..

[82쿡에 부동산 바람잡이가 가장 많은곳이에요.]

부동산 거짓말을 대놓고 하는게 눈에 보입니다.
대출로 가계부채가 1400조를 훌쩍 넘어섰구요.
지금은 대출을 하면 원금과 같이 갚아나가는 구조로 바꼈어요.
1월까지만 해도 이자만 갚다가 원금상환이었죠.
또한 대출도 신용에 따라 해주구요.
다주택자들은 대출이 어렵습니다.
지금까지는 대출로 집값을 바치는 구조였다면
앞으로는 어림없죠.

[음]

네이버에 올라온건 미끼매물도 있어요
실제로 저희동네도 집주인들이 물건 거둬들였어요
사려는 사람은 있는데 팔려는 사람이 없음

[..]

부동산 맹~~~82
다주택자들이 전부 빚내서 투자하는거 아니에요 ㅎㅎ
보이는만큼 보인다고
내가 가진만큼 남도 돈이 없을거라 생각하나봐요?
강남쪽 현금 넘치는데

[공감]

82쿡에 부동산관련업자 많다는 말 공감.
이 글에도 벌써 업자들 몇 붙었네요

[원글이]

116님 지적도 인정요.

제가 D동 사는데요.
매매/임대 공히 물건 평상시 수준으로 꽤 많아요.

그런데, 바로 옆 또다른 D동에 핫한 곳은 매물이 몇백개인데 반해...
그 바로 길건너 역시 핫한 곳은 대단지인데도 매매가 고작 7개 그렇군요. 흠...

유관부처에서 예의주시하셨으면 좋겠습니다.

[원글이]

원피스녀씨는 나가주시고요.

[음]

우리아파트 12월에 최고가 거래 며칠전에 뜨고나니
매물 싹 없어졌던데요 한방에 있나보니 거기도 없고요

[공감]

예전엔 잘 안보였는데 담합해서 이지경까지 만든 사람들이 옵자들이더라구요. 그전엔 가격담합만 했다면 정부가 규제하고 네이버가 지네 입맛에 안맞다고 이제는 매물담합까지... 제일 나쁜 사람들 같아요. 그런 곳은 안 사면 된다는 말도 크게 공감합니다. 손바닥으로 하늘 가리는 것도 옛날이야 통했지...

[ㅇㅇ]

평촌 꿈마을 매매 내놨는데요
가격 조정 좀 해달라고 부동산에서 전화왔어요~
평촌서 아주 인기 단지 아파트예요

[..........]

도대체 님이 찾아본 동네는 어딘데 몇백개씩 넘치나요?
제가 주로 보동 동네가 강남, 강동, 고양시에 있었는데 요며칠 모조리 제로됐어요. 그 단지가 그렇다는거지 다른 동네는 안찾아봐서 몰라요. 아무튼 세곳이 하루아침에 제로가 돼서 참 신기하다하고 있었는데 님글보니 더 신기

[대치동 사시나 보네요]

대치동도 렉슬같은 대형단지 매물은 많구요..근데 이것도 중복매물아 많아요. 막상 전화하면 매물 적고 가격도더 높구요
학원가 가까운 소형단지 매물 없어요
저도 움직이려고 한달동안 매일 보고 있어요.
높은 가격으로 나온거 바로 계약됐구요. 막상 전화해보면 네이버보다 높게 부릅니다. 한방도 마찬가지.

[82]

부동산 업지 많다고 하시지만 82대로하면 부동산 망하는것도 맞는거 같아요
여기서 다들 팔라고 할때 사신분들 지금 엄청 오르셨을듯

[..........]

그전에는 미끼매물이든 중복매물이든 많긴 많았어요. 그런데 그야말로 매매,전세,월세 모두 0.0.0 올 클리어!!

[방배]

방배매물 좀 찾아주세요
중복으로 올린 거 말고 1층 말고 전세낀 매물 말고
매물 진짜 없는데.
얼마전에 저 사는 아파트 매물 딱 하나 직전 거래보다 9천 높게 나온 매물 하나 남은 거 1/30일에 팔렸다는데.

[...]

부동산 정보는 82에서 얻으시면 망합니다. 너무 정보력이 없고
자신이 아는게 전부인 줄 알아요.

팩트 1. 네이버 매물이 최근 급 줄거나 특정 단지 같은경우 제로로 증발해 버린 이유는
네이버와 중개인협회 간 무슨 수수료를 둘러싼 갈등으로 인해, 중개인협회에서 네이버 물건
내리고 보이캇하는 운동을 하고 있어서 입니다.

팩트 2. 정부가 허위매물 단속 강화한다 하니 더욱 미끼성 매물이 많이 줄어든 효과도 있습니다.

팩트 3. 누구나 원하는 특정 지역들은 매물이 극히 적고, 1달만에 1억이 오를 정도로 1월에
광풍이 불었기 때문에 (정부 발표 직후부터 재건축 애매한 물건은 정체 신축들이 급등) 주인들이
판다고 했다가 다시 거둬들이기 때문입니다.

팩트 4. 12월에 매도하기로 했다가 집값이 잔금치르기도 전에 1-2억 오르니 계약금 배액 배상하고서 계약 파기하는 사례도 늘어나고 있기 때문에, 자신의 집을 팔고 남의집을 살 경우 특히 "중도금"을 미리 내라고 조언 하는 경향 (중도금을 한푼이라도 내면 계약 파기 불가)이 강남 4구에서 지배적임.

아니다 아니다 라고 알지도 못하면서 굳이 고집피우는 이유를 이해할 수가 없어요. 자기랑 상관도 없으면서
괜히 아는 체 하고 싶어서???

[송파]

요즘 핫하다는 송파동 가락동 방이동 오금동의 재건축추진단지들 매물 없거나 세대수 많은 단지도 매매 매물이 겨우 1-2개네요. 네이버 기준입니다.

[우리동네도]

허위매물 몇개 올라와 있고 진짜 매물 없어요.
성북구쪽 월세 주고 있는 우리집도 매물로 올라와있더군요.
전화하면 다른 물건 추천하겠죠
매물이 많아야 자기 부동산에 전화를 많이 하니까 허위매물 많이 올려놔요

[바보늘]

언론에서 부동산폭등 나오니 우리동네도
하며 매물걷어들이는거죠
그러다 안팔리면 가격내려가는거죠
하기사 그렇게 돈쓰는일 많이 만들어놓고
어디서 돈메꾸나요 세수로 메꿔야지
재산세 다들 폭탄맞을일뿐이네요

[게다가]

매물이 없는것도 그렇지만 시세 뻔히 아는데 몇천씩 싼 미끼매물도 어이없어요.
그거보고 전화하면 그집은 벌써 팔렸고 5천더올린 집있다고 그래요. 정작 네이버 매물리스트에는 있지도 않은 집을..부동산들이 매수자 간보는게 중고차 매매상들이랑 동급이예요.

[맞기도]

하고 틀리기도 해요.
인기지역 매물 없는거 맞구요. 비인기 지역 매물 많은거 맞아요.
여긴 분당이고 어제 전세값 알아보려구 부동산 들렸다가 완전 멘붕했어요.
정자동 제가 살고 있는 근처 4개 단지에 매매물건은 20평대는 아예 없고 30평대 서너개 나와있는데 1층이 7억이 넘고 다른 층은 이미 8억2. 3천이예요.
세상에 이렇게 돈많은 사람이 많은지 입이 안벌어지고 전세 값도 베대로 못물어보고 왔어요. 이게 뭔일인지