원래 판교에 세준 집이 있는데, 팔아서 역삼이나 도곡동쪽에 대출 최대한 받아서 30평대 매수할 계획었습니다.
그런데 갭이 벌어져서 강남으로 가기도 쉽지 않네요.
그래서 판교집은 그대로 두고, 지금 사는 집 전세금과 약간의 대출을 받아 정자역 근처 리모델링 아파트를 실거주겸 투자로 살까 합니다.
직장이랑도 가깝고 어차피 집한채 갖고는 팔기 전까지는 수익을 가져다 주는게 아니니까요..
원래는 학군때문에 강남가려고 했는데, 분당이 직장과도 더 가깝고, 분당도 애들키우기 좋고, 강남 간다고 해서 꼭 더 공부잘하고 이것도 아닌 것 같아서요.
분당에 쭉 살다가 판교집은 임대등록 하던지 암튼 세를 계속 놓고 자금이 모이면 반전세로 돌리고 이렇게 할까 합니다.
재테크 차원에서 이게 더 낫지 않을까 하는데 어떨까요?
한말씀 주시면 감사하겠습니다.
원글님 지난번, 지지난번에도 이런 질문 올리지 않았나요?
이제 글 내용을 외울거 같아요.
저도 분산쪽이 나은 것 깉아요 달랑 한채 갖고 있으니 뭘 어떻게 해보려해도 힘드네요 지금 쪼개려니 살던 입지 퀄리티 포기가 잘 안되더라구요 애들이 이미 학교를 다니고 있으니.. 분당은 회복되었다 하더라도 초기가격이 거의 그대로인 상태라 손해볼 곳 같진않은데 강남과 비강남 갭이 앞으로 얼마나 벌어질지가 관건이죠 뭐. 쪼갠다면 그걸 감수하고 쪼개는거고.
그럼 저는 지금 강남에 재건축 아파트 하나 있는데 이게 20억 정도 해요.
이걸 팔아서 분당,판교에 두 채를 가지면 어떨까요. 순전히 재태크 목적이라면요.
여러번 질문 올리셨죠?
저도 고민하시는 동네 주민이라
정성껏 답변 달았는데
몇번이나 지우시더라고요?
솔직히 기분 좋지 않았어요
원글님 너무 얌체같아요
아.. 혹시 저랑 다른분을 오해하신 게 아닌지요? 저는 글 올리고 지우고 안 그러는데요.. ㅜㅜ
제가 오해했나 봅니다.
죄송해요.
답글은 지우겠습니다.
아니에요~^^ 괜찮습니다~~
집 한채로는 재테크가 힘들어서..실거주 팔고 이사다니기 쉽지않아서요..
말씀하신 아이디어 좋다고 봐요..
게다가 느티가 현시점 현금이 많이 필요해서 돈 없는 사람 접근이 살짝 어려워서 그 금액인것같아요.상록우성 26평이 8억에 실거래된거치고 느티가 싼거죠.
판교나 느티는 둘다 똘똘이 일듯..
게다가 정자역에 두산입주 네이버 2사옥 입주, 현중 r&d 입주 호재도 많구요. 분당이 학군으로도 밀리지않구요
요즘은 부동산 시장도 다단계 냄새가 풍기네요.
판교는 두고두고 후회 안하실곳인데요. 좋은 생각입니다.
반포 사는 대학교때 친구가 그러더군요.
반포에서 판교,분당,일산으로 이사간 어릴적 친구들,
다시는 돌아오지 못하더라구..ㅠㅠ
사실계획이고 여력되면 느티추천해요
4월에 시공사선정계획이라 한번 더 오를거에요 시범도 리모델링검토얘기 나오는듯해서 입지상 첫번째인 느티에 주목할겁니다
시범은 리모를 못해요 5층짜리 소형 동들때문에요
추가로 얹을수있는 층이3층까지인데..ㅡㅡ