강남 1채 대신 분당 2채 어떨까요?

[00]

원래 판교에 세준 집이 있는데, 팔아서 역삼이나 도곡동쪽에 대출 최대한 받아서 30평대 매수할 계획었습니다.

그런데 갭이 벌어져서 강남으로 가기도 쉽지 않네요.

그래서 판교집은 그대로 두고, 지금 사는 집 전세금과 약간의 대출을 받아 정자역 근처 리모델링 아파트를 실거주겸 투자로 살까 합니다.

직장이랑도 가깝고 어차피 집한채 갖고는 팔기 전까지는 수익을 가져다 주는게 아니니까요..

원래는 학군때문에 강남가려고 했는데, 분당이 직장과도 더 가깝고, 분당도 애들키우기 좋고, 강남 간다고 해서 꼭 더 공부잘하고 이것도 아닌 것 같아서요.

분당에 쭉 살다가 판교집은 임대등록 하던지 암튼 세를 계속 놓고 자금이 모이면 반전세로 돌리고 이렇게 할까 합니다.

재테크 차원에서 이게 더 낫지 않을까 하는데 어떨까요?

한말씀 주시면 감사하겠습니다.  

[조심스럽지만]

원글님 지난번, 지지난번에도 이런 질문 올리지 않았나요?
이제 글 내용을 외울거 같아요.

[ㅡㅡㅡ]

저도 분산쪽이 나은 것 깉아요 달랑 한채 갖고 있으니 뭘 어떻게 해보려해도 힘드네요 지금 쪼개려니 살던 입지 퀄리티 포기가 잘 안되더라구요 애들이 이미 학교를 다니고 있으니.. 분당은 회복되었다 하더라도 초기가격이 거의 그대로인 상태라 손해볼 곳 같진않은데 강남과 비강남 갭이 앞으로 얼마나 벌어질지가 관건이죠 뭐. 쪼갠다면 그걸 감수하고 쪼개는거고.

[묻어서]

그럼 저는 지금 강남에 재건축 아파트 하나 있는데 이게 20억 정도 해요.
이걸 팔아서 분당,판교에 두 채를 가지면 어떨까요. 순전히 재태크 목적이라면요.

[원글]

아.. 혹시 저랑 다른분을 오해하신 게 아닌지요? 저는 글 올리고 지우고 안 그러는데요.. ㅜㅜ

[여러번]

제가 오해했나 봅니다.
죄송해요.
답글은 지우겠습니다.

[원글]

아니에요~^^ 괜찮습니다~~

[저라면]

집 한채로는 재테크가 힘들어서..실거주 팔고 이사다니기 쉽지않아서요..
말씀하신 아이디어 좋다고 봐요..

게다가 느티가 현시점 현금이 많이 필요해서 돈 없는 사람 접근이 살짝 어려워서 그 금액인것같아요.상록우성 26평이 8억에 실거래된거치고 느티가 싼거죠.
판교나 느티는 둘다 똘똘이 일듯..
게다가 정자역에 두산입주 네이버 2사옥 입주, 현중 r&d 입주 호재도 많구요. 분당이 학군으로도 밀리지않구요

[칭구]

반포 사는 대학교때 친구가 그러더군요.
반포에서 판교,분당,일산으로 이사간 어릴적 친구들,
다시는 돌아오지 못하더라구..ㅠㅠ

[느티소유자]

사실계획이고 여력되면 느티추천해요
4월에 시공사선정계획이라 한번 더 오를거에요 시범도 리모델링검토얘기 나오는듯해서 입지상 첫번째인 느티에 주목할겁니다

[시범은]

시범은 리모를 못해요 5층짜리 소형 동들때문에요
추가로 얹을수있는 층이3층까지인데..ㅡㅡ