보일러가 터졌는데... 임차인이 부담해야 되는건가요 아님 임대인부담인가요?
현재 상황은. .
- 보일러를 단한번도 꺼 놓은적이 없고 외출때는 외출로 해놨었고
집에 들어오면 항상 켰어요.
- 반지하에 살고있어요
- 주인입장은 너네들이 관리 잘못해서 너네 부담이라고 부담 못하겠다고 하는 상황
- 집주인 말로는 보일러고치는 사람이 월세 사는 사람들이 관리 잘못해서 고장 난거라고 하는 상황이에요.
- 공정거래위원회가 고시한 소비자 분쟁 해결 기준을 살펴보면 보일러 동파 발생 우려가 없는지 사전에 점검하는 것은 집주인이, 보일러가 망가지지 않도록 일정 온도를 유지하고 하자가 생겼을 경우 즉시 통보하는 건 세입자의 몫입니다. 그런데도 불구하고 수리비 등을 둘러싸고 분쟁이 생기는 경우를 대비해 서울시는 '보일러 동파 관련 주택임대차 배상책임 분쟁 조정 기준'을 마련해두고 있습니다.
-> 이걸 찾아봤는데.. 임대인은 동파발생 우려가 없는지 사전에 점검은 안했구요
임차인(저)는... 하자가 생겼는데도 3주후에 통보했어요...
- 집주인말로는(생각에는) 최악의 경우 바닥 다들어내서 ㅂㅐ관다시해야된다고하는데 그럼;;; 그비용 제가 다부담해야될지;
1) 제 잘못? 이 뭔지 모르겠지만, 보일러 꺼 놓은적도 없고 외출로 해놨는데도 동파됐다면
누구 부담인가요?..
2) 보일러 고치는 사람이 이문제가 배관의 노후 때문에 생긴건지 아닌지 알수 있나요???
3) 외출시 보일러 외출로 꼭 했었는데 왜 터진지 모르겠네요 당췌 ㅜㅜ
제 생각은 외출시 보일러를 외출로 해놨는데도 터진건 ,, 배관 노후라고 생각되는데...
임대인에게 주장해볼수 있을까요?
4) 이럴경우 통상 어떻게 하나요?
-현재 돈들어간건.. (집주인이 수리 불렀어요..전 직딩이라서,,대신 해주신다고 해서)
첨에 수리기사불렀는데 고친다고 고쳤는데. 엉망으로 고쳐서, 출장비만 받아갔어요 15,000원
2번째수리 수리기사 불러서 수리했는데...7만원->여전이 춥고 안고쳐져있어요 ㅜㅜ;;
-지금까지 8만 5천원썼는데 전혀 고쳐지지 않네요 보일러 수리기사는 부품만 갈아끼고 수리비 출장비 가져가고
해결은 안되있고