집을 사야하는 형편인데 주머니가 넉넉하지않아서 경매를 계속 염두에 두고 여기저기 알아보는중인데
경매로 집장만 해보신 분들 계시면 경험 좀 나눠주시면 좋겟습니다
여기는 지방이라 부동산 거래가 20평대가 8천~1억1,2천을 상회하고
대부분 20~30년된 아파트들이 예요
거의 전액 대출받아야 하고 리모델링에 가구,가전 까지 마련해야 하니
몇년버티고 돈을 모아 이사가려했으나
현재 사는곳의 주거환경이 너무 좋지않아
제가 살기가 너무 힘듭니다
다행이 제가 월140~160정도 대출금 갚을정도는 됩니다
경매는 함부러 하는거 아닌 것 같습니다...골치아프죠..
그런 거에 비하면 싼것도 아닐것 같고...
책한권 사서 공부 먼저 해 보세요...
경매는 가장 중요한 게 낙찰대금을 전액 여윳돈으로 해야하는 거고요
(현재 사는집 전세금으로 대체안된다는 의미)
대출가능금액은 미리 은행에 확인하시고요
낙찰가가 감정가보다 적으면2금융권에서80%가능
감정가넘으면70%까지 가능해요
이자는 변동보다 고정을 하시면 좋고....
주택임대차보호법 잘 알아보시고 하세요
여차하다간 돈 더 듭니다
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