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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

같은일산도 3호선vs경의선

제니스와이시티 조회수 : 2,225
작성일 : 2018-01-18 22:10:45
3호선 라인하고 경의선 라인하고 엎어지면 코닿을 덴데도 1억이상 차이나네요?
저희 부부 탄현제니스 (여기 사시는 분들 계실까요?) 투자 잘못해서 분양가에서 프리미엄
겨우 1천정도 붙었나요? 근데 백석 요진와이시티는 분양가 대비 1억~1.5억까지 붙었다는 ㅠㅠ
일산에서 초고층주상복합 2군데가 탄현두산위브더제니스랑 백석요진와인시티 였는데...

저희 부부는 딩크라 애없이 남편은 연대 행정사무직 전 DMC(상암동)으로 출퇴근 하는데...
쭈욱 오피스텔 살다가 제대로 산 집에서 살아보자 해서 대출 60% 껴서 무리하게 장만한건데 ㅜㅜ
출퇴근길 급행타면 남편은 신촌 전 DMC까지 얼마 안걸려서 차라리 백석에서 광역버스나 M버스타고
교통체증에 막히느니 이쪽이 더 빠를거라 판단해서 잘선택했다 싶었는데 아까 백석요진와이시티사는
남편 직장동료분 집들이겸 부부동반 8명 초대해서 갔다왔는데 배아파 죽는줄 알았네요 ㅠㅠ

벨라시타에서 외식 사시고 집에서 간단히 다과에 차랑 와인 곁들여서 카페 대신 갔다왔는데 
같은 실평수 59m2(구18평) 인데도 매매가가 1억넘게 차이 나다니 그것도 같은 일산인데 ㅜㅜ 
그평수 2.7~3.3억 분양가 였다는데 지금 3억대 후반~4억대 후반에 거래된다니 속이 부글부글 ㅠㅠ

그나마 실내구조는 저희집이 훨씬 낫아서 그걸로 위안 삼았다는 (그집은 방3개 오밀조밀한 구조구
저희집은 방터서 부부끼리 살기에 딱 좋은 탁 트인 구조라서) 여기 산지 햇수로 5년째 되가는데
요즘 킨텍스쪽 아파트 무지 많이 짓던데 현대백화점 롯데빅마켓 홈플 이마트타운 가까워서
내년쯤 입주할때 급매 내놓은거 있으면 갈아탈려고 하는데 그편이 훨씬 낫겠죠????
    
IP : 182.227.xxx.184
20 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. dd
    '18.1.18 10:13 PM (110.14.xxx.125) - 삭제된댓글

    한참 이사땜에 집 찾아볼때 탄현제니스 많이 싸긴하더라구요.. 집은 좋던데.. 킨텍스는 너무 바깥쪽 아닌가요 일산 나와서 삼송 원흥 지축 이쪽은 어떤가요

  • 2. 이사
    '18.1.18 10:16 PM (1.229.xxx.85) - 삭제된댓글

    갈아 탈 수 있으면 갈아타세요. 미혼 때 마두역에서 일산 sbs 방송 아카데미 다녀서
    많이 다녀봤는데 어떻게 거기가 코 앞인지...
    저라면 같은 일산이라도 얼른 마두나 주엽 쪽으로 가겠어요.

  • 3. 교통
    '18.1.18 10:19 PM (112.161.xxx.165)

    고양시에서 서울 나갈 때 교통의 갑은 행신동 서정마을 같아요.
    중앙로에서 바로 서울 나가는 버스 있고
    강매역 행신역 타면 서울까지 금방 가고.
    집값도 그리 안 비싸고 초등학교는 혁신학교 있고
    동네 조용하고 중,고등학교 학군도 무난하다 하더라구요.

  • 4. ㅇㅇ
    '18.1.18 10:19 PM (1.224.xxx.86)

    요진와이시티가 내부가 별로긴 별로이던데
    위치가 좋아요
    더군다나 요즘 핫하게 떠오르는 대곡역이랑 가까워서 값이 더 오르더라구요
    킨텍스쪽은 프리미엄이 벌써 많이붙었고
    그쪽 입주 예정자들은 기대가 엄청 크더라구요

  • 5. 일산
    '18.1.18 10:22 PM (222.101.xxx.103)

    탄현과 백석은 일산 초입과 일산 끝자락 차이잖아요
    전철만 타고 다니는게 아니라 광역버스도 타고 자차도 타고 다니는데 30분 이상 차이나지 않나요 백석은 일산의 명동이라 할수잇는 마두랑도 가깝구요
    제니슨 앞으로도 별 매력없게 생각되네요

  • 6. ...
    '18.1.18 10:31 PM (125.177.xxx.135) - 삭제된댓글

    솔직히 탄현은 일산 신도시는 아니죠
    1990년대 초반에 형성된 일산 신도시와 중산, 탄현 등등은 차이가 날 수 밖에 없어요.
    경의선과 3호선의 차이가 아니라 기반시설과 도로 상태가 워낙 차이가 나잖아요

  • 7. ...
    '18.1.18 10:32 PM (125.177.xxx.135) - 삭제된댓글

    솔직히 탄현은 일산 신도시는 아니죠
    1990년대 초반에 형성된 일산 신도시와 중산, 탄현 등등은 차이가 날 수 밖에 없어요
    일산 신도시는 계획된 도시이고 탄현은 그렇지 않죠
    경의선과 3호선의 차이가 아니라 기반시설과 도로 상태가 넘사벽입니다

  • 8. ..
    '18.1.18 10:40 PM (210.178.xxx.230)

    탄현 두산은 일산신도시가 아니고 구일산쪽이죠. 원주민들은 본일산이라 부르고요. 신도시내에서도 역세권이라도 시세차이 꽤 나요. 역세권이면서 번화하고 초입에다 새아파트이니 당연 선호하겠죠. 외지지도 않고

  • 9. ...
    '18.1.18 10:59 PM (222.109.xxx.33) - 삭제된댓글

    경의선 배차간격도 길고, 지상역들이라 겨울엔 춥고 그래서 ㅠ

    그리고 이상하게 경의선이나 1호선 이쪽 열차들은 뭔가 느려요.. 기차랑 선로를 공유해서 그런지 가다가 신호대기 받고 멈추는 경우도 많고...

  • 10. 백석역에서
    '18.1.18 11:07 PM (222.233.xxx.7)

    대화역까지도 전철로 10분 이상 차이 날거예요....
    일산 지긋지긋하게 먼데,
    그래도 백석은 지겨울쯤 도착하고,
    그이상은 정말 지쳐요.ㅠㅠ
    그래도 요진 와이 시티 너~ 무 좁아서 깜짝 놀라긴했어요.
    답답해서...

  • 11. 요진
    '18.1.18 11:15 PM (125.142.xxx.233)

    와이시티는 교통 빼고 뭐 그닥이예요 자재가 싸구려에 환기엉망 무슨 닭장같아요 전세 사는데 정말이건 집이 아녀요

  • 12. ..
    '18.1.18 11:15 PM (124.111.xxx.201)

    집 자체빼고는 탄현제니스가 다 더 뒤떨어지죠.
    같은 일산 운운 하지말고 솔직해집시다.
    같은 일산구라도 경의선 이쪽과 저쪽은
    시작부터 집값 차이 등 한 수 밑이었어요.

  • 13. ooooo
    '18.1.18 11:33 PM (175.213.xxx.85)

    부동산은 무조건 입지에요. 킨텍스로 갈아타는 것에 찬성.
    제니스 주변 호재가 거의 없지 않았나요? 3호선 라인들 아파트 많이 올랐죠.. 너무 배아파하지 말고 공부하시고 재투자 하세요

  • 14. 원글년^^;;
    '18.1.19 12:10 AM (182.227.xxx.184)

    다들 신랄하게 냉철하게 객관적 댓글 달아주신거 눈물나게 감사드림 ㅠㅠ
    저희부부 부동산엔 완전 문외한이라 생애첫 마이홈 자체에 감격했는데 ㅠㅠ
    킨텍스쪽 vs 풍산역 풍동 식사동쪽 대규모 아파트 단지들 들어서길래
    둘중의 하나로 갈아타려고 하는데 역시 킨텍스쪽이 답나올듯 (^_^)

  • 15. 주엽주민
    '18.1.19 12:34 AM (115.137.xxx.33)

    백석과 탄현은...
    일산내에서 강남과 강북 느낌이죠.
    또한
    킨텍스쪽 vs 풍산역 풍동 식사동 중
    당연 킨텍스죠.
    가격 알아보세요. 많이 차이날거예요.

  • 16. ㅇㅇ
    '18.1.19 1:12 AM (125.177.xxx.163)

    탄현은 신도시 밖이고 백석은 신도시 안이죠

  • 17. 킨텍스도
    '18.1.19 2:44 AM (119.69.xxx.28)

    서정마을 살았는데 거기서 킨텍스도 차암 멀어요. Gtx 때문에 킨텍스도 뜨지만 자가용으로 킨텍스에서 서울 진입하려면...갑갑하죠. 삼송이 더 서울권이에요.

  • 18. 파랑
    '18.1.19 5:08 AM (115.143.xxx.113)

    (속닥속닥) 요진은 열병합발전소랑 넘 가까움 저는 것땜에 안감 ...고것만 아님 더 올랐죠

  • 19. ...
    '18.1.19 7:09 AM (1.227.xxx.149) - 삭제된댓글

    탄현은 일산보다 파주에 가깝다 느꺼질 정도에요

  • 20. 투자는모르겠고
    '18.1.19 7:46 AM (180.66.xxx.19)

    요진 앞 도로 몇번씩 함몰 됐었어요
    조용하게 살기는 경의선쪽 승

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