이번정부 부동산 대책 완젼 실패한거같아요.

[속상]

분당 사는데 끝자락이라도 살려고 집을 알아봤어요.
30평대는 일주일 사이에 5천 오르고.
계약금 넣어야 집도 겨우 보여주고
소형평수 매수 고려했지만
대출 규제가 걸려 30프로밖에 안나와서
대출금 갚을 상황되어도 못사네요.
집값 못잡네요.
신혼때 분당 입성했을때 집을 살껄 너무 후회되요.

[제말이요]

분당사는 언니도 오늘 집넓혀간다고 보러가는도중 누군가가 보지도 않고 바로 계약했대요..
미친거같아요..요즘 부동산다들...

[그니까]

부동산 하나 뿐이면 다행이기나 하죠
경제 폭풍전야
정치 외교는 말하면 입만 아픈거고..

[ㅎㅎ]

곧 있으면 원글님은 알바로 몰립니다.

[새누리당]

이런 사태에 홍 뭐시기 같은 놈이 정권을 잡지 않은게 천만 다행이라 생각됩니다.
이미 막장으로 달려가는 기차를 문정권이 브레이크를 잡고 있는것 뿐이죠.
언제 멈출지는 인내심을 갖고 지켜볼겁니다. 이미최선을 다하고 있는다는거 알거든요.

[역시]

득달같이 오셨네요.
실패하면 어때요? 이명박근혜 탓하면 다 땡인데.

[차니맘]

문정부이니 이정도이지. 새누리가 또 정권잡았으면 아휴. 생각만 해도 아찔하다.

[원글]

위에 저를 알바라고 추측. 그리고 밑에 꺼져님. 아이피 기억할게요
저는 그냥 집을 매매하고싶은 서민이에요 ㅡㅡ

[......]

이제 시작인데 뭘 실패해요?

[......]

과정이죠. 좀 지켜봅시다

[ㅠㅠ]

솔직히 암울하긴해요

[원글]

규제대상은 저희집주인처럼 이동네에 집이 5채 이상 뒤는사람이죠
저는 이번 규제로 왜 피해를 봐야하나요?
여기와서 부동산 환경을 한번 보세요. 미친 소리가 튀어나옵니다.......

[,,]

http://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1004031326
박근혜 정부 4년간 집값 781조 원 올라…GDP증가액 3.5배

[헐]

경제 대책이
세우고 1년도 안된싯점인데
실패라구요???

[원글님]

제가 곧 있으면 원글님이 알바로 몰린다고 썼는데요
이런 글 올리면 알바취급 당한다는 뜻이었어요.
그랬더니 아니나 다를까 바로 등장했네요.

[...........]

http://mlbpark.donga.com/mp/b.php?p=1&b=bullpen&id=201801140012798703&select=...

[....]

저도 실패라고 보긴 이르다고 생각합니다....8.2대책을 보면 집으로 돈을 벌수 있는 구조가 아니지요...
양도소득세가 엄청나서요.... 지금은 10년간 잠재수요가 폭발한거라고 보고 있어요...정보가 오픈되있으니,,,,고소득 실수요자들이 가세 하는거구요....

안오를 지역은 안오르고 있습니다....예전에 광풍은 절대수요 부족이였다면 지금은 상대수요부족입니다...많이 다릅니다.

[머저리]

이놈의 정부는
지네들이 정책 다 만들고
집값 폭등시키고는
이명박 박근혜 때문이라고 해요 ㅋㅋ

그럼 가만히나 있으면 전정부탓이라도 먹히지
정책을 대출부터 모조리 지네가 바꾸고는
전정부탓 ㅋㅋ

이런 머저리수준의 대응을 보게되는 세상

[그동안 그 많은 돈]

꿍쳐두고,
지금 집 사겠다고 난리 아우성인 사람들이 이상함.
도대체...
왜?그전에는 없던 돈이 갑자기 생긴건가?
집에 관심 없는 1인은 당췌 지금 상황이 이해가 안됨.
이렇게 대기 수요가 많았었나?????

[박그네가]

만들어놓은 작품인거는 알아요 그런데 이걸 멈출 방법은 대체 없는건가요? 가상화폐 돈놓고 돈먹기하는거나 부동산 이렇게 미친듯 오르는거나 큰 차이가 없는것 같아요 다들 미쳤어요

[도대체가]

그동안 뭐하다가 이제야 나와서 다들 집산다고 난리인지..

[원글]

저는 다른지역 몰라요.
제가 5년째 살고 있는 분당이 과열지구로 선택이되서
사고싶은 사람은 정작에 못사고 (대출규제)
양도소득세? 중과에대해 다주택자들 꿈적도 안하네요.
집도 못보고 집매매 한다는데
계약금 없이는 안 보여준다는데
계약하고도 오천만원 더 올려서 해지한다는데
이게 지금 말이 되냐고요.
제가 알바에요.
그냥 애둘 아줌마에요 ㅡㅡ 문재인정부 비판하면 그냥 욕먹나요?
분당에 와서 집 매매해보세요 욕 안나오나

[...]

분당 원래 비쌌어요. 능력 안되시면 더 밑으로 내려가셔야죠...

[....]

근데.. 자본주의 나라에서 굳이 부동산을 왜 규제하나요?
공산주의도 아니고
그냥 시장흐름에 맡겨요.
그러다 부동산으로 바닥에서 상류층되는 사람도 나오와 정상이고
부동산으로 재테크하는게 범죄취급 받는건
자본주의나라에서 말도 안돼요.

[원글]

분당 원래 비쌌다고요?? 비싸도 어느정도 올라야죠..

일주일 사이에 일억씩 오르는건 비정상이죠.

[.....]

박근혜 최경환 작품이고요
이번 정책이 먹히려면 시간이 필요해요
올해말쯤 실패인지 아닌지 다시 얘기해요

[근데]

일주일사이에 일억씩 오르는 비정상시대에
집사시려고 하세요?
부동산 대책들 쏟아내고 있으니
대책들이 일반인들 사이에 퍼질때까지 기다리면 안되나요?
대출을 막아도 그리 오른다면
대출이 풀려있다면 더 올라가는것 아닌가요?

[강남 분당 너들만의 리그]

만이 오르고 보유세 재산세 양도세등 폭탄 때려버려라

[이게 왜]

박근혜 최경환 작품인지
논리적으로 좀 설명 좀 해보세요.

[....]

대출을 막으면
돈 가진 현금부자들이 움직이고
대출을 터주면
부동산계의 거미들이 움직이는법인데
정부가 그런 시장흐름을 모르는듯...

[그러니까]

정부가 공산주의 마인드로 덤비니까
자유경제에서 먹힐리가 있습니까?

넘쳐나는게 전문가인 한국에서
전문가 아닌 죄파성향 인사들이 자리를
다 차지 하니
경제가 산으로 가죠.

어차피
문재인정부는 못잡아요.
그러니 서민들은 대출까지
틀어 막아놔서
손가락만 빨겠죠.

[....]

거미->개미

[...]

성공 여부를 말하기엔 이른 감이 있지만,
좀 놀랍기는 해요
폭망한 지역은 완전 폭망하고
그 반대로 좀 비쌌던 동네는 완전 하루 사이로 가격이 오르고 있어요

저 얼마전에 광교에 집 샀다고 글 썼거든요
분당 알아볼까 하다가
워낙 이 동네가 제 터라, 광교로 결정했는데
매매 알아보는 1달 사이에 한 아파트가 피가 5000까지 오르는
현상을 제 눈으로 봤어요..

[...]

네 원글님. 그냥 아줌마인거 알아요.
그래서 댓글 씁니다. 지금 실패,성공 운운하기엔 얼마되지 않았어요. 정책은요 그렇게 금방
실패,성공을 단정할 수가 없어요. 건강이 상할대로 상한 사람이 몇 개월 운동했다고 금방 건강해지지 않아요. 체질 개선이 돼야 하고 그건 시간이 걸립니다.
이건 시간이 걸리는 정책이에요. 현재 부동산 정책 방향으로 나아가면서
지방에 인프라 구축하고, 교육, 산업을 지방으로 이동하는 정책이 병행돼야 하고 아울러 공급이 진행되는데
이 모든 것이 시간이 걸립니다.
부동산 안정을 원하시면 현재 마음이 혼란스럽고 고통스럽더라도 실패 운운하시기 전에 조금만 생각해주세요.

[ㅇㅇ]

사회가 이제 좀 예측 가능해지니
그동안 잠복해 있던 돈쥔 자들이 부동산 투기로 몰림

[양도소득세가]

엄청나니 안 팔죠.
팔아봤자 세금으로 다 뜯기고 중개수수료 내고 하면 남는게 없으니.
그러니 매물부족, 가격 폭등.

[보유세인상하면 지지철회함]

시장에 맡기는게 옳다고 봅니다. 공급/수요의 법칙에 따라야지 그걸 중간에서 어설프게 건드리니까, 이런저런 예측하지 못한 돌발상황이 발생하는 듯. 살사람 있으면 가격은 올라가고 살사람 없으면 내려가는게 순리죠. 왜 자꾸 정부에서 죽기살기로 규제를 하는지, 성과에 급급해서 혈안이 되어 있는 모습 추합니다. 돈없는 사람만 문재인 지지한게 아니예요. 돈있는 사람들도 상식적인 대통령을 원해서 문재인 지지했는데, 마치 돈있는 사람들을무슨 척결대상처럼 여기니까 반감만 생김.

[......]

분당은 과열지구로 지정될만하죠.
서울 외곽에 사는데, 여기는 7년전이랑 아파트값 똑같아요. 거의 7년전보다 1,2천 빠진 집도 있고.
그런데 서울이라고 통으로 투기과열지구로 묶였어요.

[ㄹㅎ]

참여 정부때 수순 그대로 답습
하는건 아닌지 모르겠네요

[우리나라]

부동산은 어쩔 수 없구나 싶네요ㆍ권력층이나 돈있는 사람들이 자기들 재산 마이너스 될 정책을 하겠나요? 불법은 아니어도 부동산 상승에 주역들일텐데요ㆍ

[동감]

정책이 바보 같아요.
양도소득세가 낮으면 차액 건지는게 낫겠다 하고 다주택들자들도 집 던질 가능성이 높죠.
그런데 지금처럼 양도소득세가 높아버리면 그 돈이 그 돈인데 보유하고 보유세 내는게 낫죠. 인가지역 집값은 꾸준히 오르니까요.
아니면 매매보다 차라리 증여세 내고 내 자식 명의로 돌려주던지요.
저는 집 한칸도 없지만 저라도 그럽니다.
무엇보다 장관중 절반 이상이 다주택자라는데 설마 자기 재산 깎아 먹을 정책 내놓겠어 하는 생각 드는건 사실.

[그렇게]

다주택자들 4월까지 파시라~더니
정작 장관들 중에 집 판 사람은 한 사람 밖에 없다면서요?
그러니 국민들이 다주택자라 해도 팔게 생겼어요? 따라해야 돈 벌지.

[30대 싱글녀]

물려받은 것 하나 없지만 열심히해서 부자되고싶은데 희망이 없어보여요. 이미 집가진 사람들은 집값이 더 올라서 잘살고 코인해서 벼락부자가되고..상대적인 박탈감이랄까

[..]

보유세 올리면 양도소득세는 내려가는 걸로 조종하겠지요. 세재정책은 모든 항목에서 고삐를 쥐는게 아니라
균형에 맞춰 이동해요.

[참나]

문정부탓하긴 너무 이르죠.
하여간 물어뜯긴...
좀 더 지켜봐요.
쥐닥정권때는 뭐했을까요?

[...]

어느 나라에나 금수저 흙수저의 불평등, 돈이 돈을 버는 구조, 시기를 잘 타느냐 그렇지 못하느냐는 다 있잖아요.

집값만 어떻게 해주면 다음엔 홍발정이든 안초딩이든 다 뽑아줄 사람들이네요.

[사실]

저도 ,,,,,정부의 과도한 개입은 반대입장입니다만.,...dti 규제는 적극 찬성입니다.(폭락이 재연될경우 사회적 문제야기를 최소화)..
양도소득세 인상도 찬성입니다만, 기존주택에 대해서 양도세 인상을 추진한게 불합리하다면

새로 구입하는 다주택자의 양도소득세 규제는 필요해 보입니다.....

[ㅎㅎ]

양도소득세 내릴거면 보유세와 같이 발표 했어야죠.
양도소득세 인하 과연 할까요? 그게 다 세금인데요?
몇몇 분들은 이 정부가 하는건 다 선하고 옳고 완전무결이라 생각하는듯.

[문제는]

보유세 인상은 참으로 신중해야 합니다...양도소득세는 소득이 발생한거라 ,,,,,,문제가 안되지만요.

[..]

그만큼 시그널 줘도 안파니까
집값이 올라갈 수 밖에요
진짜 징해요
대통령 돕고 싶으면 집 좀 팔던가

[글쎄요]

그동안 울나라 집값이 넘 쌌었죠.
물가는 오르는데 집값은 제자리
이제야 정상값으로 가는중
아직도 안오른곳 태반이예요. 잘 찾아보세요.
꼭 오른 집만 쳐다보고 아쉬워 말구요

아직 안오른곳도 곧 오를텐데 그런곳 잡으세요.
나중에 또 후회말고

[문제는]

부동산을 가지고 정치적으로 이용해서도 안됩니다.....지금 집값을 올리는 주범인 고소득자(소득 증빙이 투명한 사람들- 극한의 경쟁속에서 누구보다 치열하게 삶을 살아온 사람들 )을 정치적으로 이용해서 매도하는 분위기 절대 안됩니다...역풍이 불겁니다...

[...]

몇몇 분들은 이 정부가 하는건 다 싫고 나쁘다고 생각하는 분들도 계신데요뭐.
완전무결한게 어딨겠어요? 특히 교육,부동산은 각각의 이익에 따라 요구도 얼마나 다른지요.
보유세는 거래세와 같이 나오는 항목이라서 보유세가 인상되면 거래세는 인하될거라고 보고요,
저는 민간임대시장이 투명화되고 말 그대로 수요공급 시장에 맡겨둘만큼 시장이 왜곡되지 않아야 한다고
생각해서, 시장을 왜곡시키는 투기는 근절해야 한다고 생각해요. 집값이 내려가나 올라가냐의 문제보다
시장 투명성을 강화하려는 현재 방향에 찬성하는 입장이에요.

[네 맞습니다.]

그저 자기형편에 맞게 살면서 지켜보는거요2222........솔직히 용인 동탄 ...분당에 비해 집값저렴합니다.하지만 아무도 안삽니다..왜 더 떨어질까바요.....

예전에 분당이 저평가 됬다고 사라고 주위에 주구장창 말할때 ,,,,,시끈둥.,.....이유는 더 떨어진다고 /./
지금은 왜 사려고 하나요??? 더오를까바....이유는 다들 간단합니다.....집 가진사람도 집을 안가진사람 모두다요....정보가 노출되있고,.,,,,,,누구나 정보에 접근이 가능하고 교육수준이 높아서 정보의 시비를 가릴수 있아서 ,,,,,,이렇게 폭발하는거 뿐입니다.......

[입장 다르네요]

부동산 규제는 무엇보다 신중해야 하는데
지금 정부가 원하는게 뭔지 모르겠어요.
집없는 사람 집 사라면서 대출은 규제하고
다주택자 집 팔라면서 정부 장관 절반 이상 심지어 4월까지 팔하고 초강경으로 나오던 김현미 장관도 남편명의 본인명의 하니씩 두채였죠. 다른 하나 팔았다는 소리 아직 못 들었네요.
상황이 이런데 누구 좋으라고 다주택자들이 집 내놓겠어요.
집값 얼마나 더 오를지도 모르고 양도소득세 내릴지도 모르는데요. 비트 코인처럼 가상화폐라서 장관 한마디에 흔들리지 않죠. 현물이고 실거래 되니까요.
제가 집 있으면 전 최소한 장관들 집 팔때까진 기다릴거에요.

[....]

이렇게 폭발적으로 올라도 집 산다는 사람이 있어서 신기하네요.. 대출 40%로 규제해도 6억짜리집 2억4천이나 대출 받아야 해요.. 그것보다 더 풀어서 집을 살 수 있게 해야한다구요?? 도대체 빚을 얼마나 받으실라고..

[조급]

조급하긴 어휴

[....]

왜 정부가 대출규제하는지 모르겠어요?
지금 우리나라 가계부채 상황이 너무 위험하니까요
이시점에서 규제 안하고 내버려 두는게 더 이상하지요.

[왜?]

우리동네는 내렸는데..고공행진하던 분양아파트 피도 하락세고..
강남 살 돈 없기에 그쪽동네 쳐다도 안봐요

[규제를 위한 규제는 무의미]

가계부채문제때문에, 부채상환능력을 은행에서 심사해서 대출해주는 건 맞아요. 왜냐하면 능력도 안되는데 무리하게 대출받았다가 갚지 못하면 은행 부실로 이어지니까요. 근데, 돈있는 사람들이 본인들의 돈으로 부동산을 사겠다는데 정부에서 너무 심하게 규제하는것도 웃긴일이죠. 돈있는 사람들은 있는 돈을 어딘가에 투자를 해야하는데, 그럼 주식이나, 부동산, 하다못해 코인 이런것들인데, 부동산팔아서 주식투자했다가 망하면 나라에서 구제해 줍니까?

[....]

집값 오르니까 이제서야 난리네요
진작 집 사지 이제와서 못 사니까 발만 동동 구르고 있네요

[무슨]

아직 제대로 하지도 않았는데 실패라니
실패하길 바라나봐요

[....]

양도소득세가 가중되는 판인데
무슨 보유세를 만지작거린다는 기사들이 나오는건지!

보유세를 올리려면 양도세를 낮춰야지요
이중과세 문제때문에요.
양도세 중과세되는 시점에는
보유세 못 올리죠.

이중과세 되면 또 제2의 이명박그네 , 새누리후보가 당선됨..

제발 그런 멍청한 정책은 펴지말길...

[진실인 즉슨]

최경환때 대출내서 사라고 할때는 집값내릴거라고 안사다가, 남의 집값이 너무 올라버리니 배가 아파서 문대통령한테 집값 잡으라고 난리 아우성.. 세금 왕창때리라고 아우성..

[바보들]

똘똘한 한채가 유리하게 만드니 강남폭팔이고..
정책마다 돈을퍼붓는걸 하니 인플레가된다..돈가치 떨어진다..이번 정부 정책들보면 돈을 찍어낸다..하니 실물자산에 베팅하는거고..
이걸 그네탓이라고 하고..누구 바보들만 사는줄아나..
서민 죽어나고 돈있는사람 돈벌수있게만들어 놨구만

[ㅋㅋㅋ]

우리나라 가계부채가 위험해요?
이자 연체율 낮고 건전합니다.

[흥.]

집이 실거주로 사용되는게 맞지
투기대상이 되는게 정상인가요?
비정상을 정상으로 돌리려는 정책이예요.
길게 보면 우리 아이들이 제대로 된 세상에서
살 수 있고요.

[....]

제대로 된 세상이 다같이 싼 가격 집에서 사는거에요?
자본주의 모르는 무식한 아줌마들 진짜 ㅋㅋㅋ

[원글]

그래서 여태 집 안사고 이제 사려고하냐 이런댓글까지 재가 봐야하나요??? 110.70님은 아줌마 아닌가보죠?
어이없네요 정말. 서민들위해 내놓은 정책에 서민들만 죽어나니 하는말 아니에요?

[보유세는 왜 반대하죠]

3채 이상만 보유세 물리겠다는데 왜 반대죠? 3채이상이면 투기가 대부분일텐데 ... 다들 3채 이상 보유하셨나 ㅠㅠ

[상상]

이유나 알면 좋겠어요. 도대체 왜이렇게 오르는거죠?

[,,]

문정부도 현재 패닉상태일거 같아요. 이런걸 전혀 예측못했겠죠. 선거방송당시 선거캠페인에 각분야 전문가만 몇백명이라 그러더니 역시 제대로된 전문가는 없어요. 임기 몇달만에 제대로 폭등하네요.
십년만에 다시보게되는 진풍경입니다. 기가막히네요.

[ㆍ.]

국민들이 일확천금의 꿈에 빠져서 정상적인 제테크 저축에신경쓰지 않습니다. 온통 비트코인 아파트 셀트리온 등 투기성 투자로 돈 벌은 이에 대한 시셈과 자랑 이야기가 화제~~
올바른 시민의식이 빌요한데 문통이 그런 쪽으로 더 신경을 쓰시길~~

[ㅁㄴㅇ]

옵션열기 열심이네요.

실제로 거래절벽 이후에 오는 것은 하락일 뿐.

서울 미분양 날까봐 바람잡기 열심!

[동의]

ㅎ,ㅎ,ㅎ님 말씀이 옳습니다.
사실 실수요자가 아닌 다주택자들이 문제라고 보는데 이 정부는 그게 아닌 것 같습니다.
싼 주택은 다주택 자라도 문제 없고
고가 강남, 고가 아파트나 주택 소유자들은 1주택 소유자라도 양도세( 9억이상 매기는 양도세에서 장기 보유 공제 폐지 안) 이나 보유세 중과를 주장 하는 것이
부동산 정책 실패를 자인하지 못하겠으니 부자들을 압박해서 서민들을 위로하는 이분법 구조로 가서 서민들을 위로하는 방향으로 가고 있는 것 같습니다.
김에 세금도 더 걷고요.
문제는 서민들이 우리 동네 집값이 일주일에 몇천씩 오르는데 순간적 만족감 외에는 실리가 없다는 거지요.