자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
주택 모기지론 이런건가요?
4억2천입니다
저희부부는 64세 동갑입니다
모기지론 신청했는데
이율 2.62프로이구요
한달 94만원 받을수있답니다
근데 남편이 설명하는데
20년후 그러니까 85세까지 받으면
집값이 다 소진이 된다네요
20년동안 총받는 금액은 2억 8천 2백정도인데
4억넘는집이 2억8천정도에 소진 된다니
집이 반값에 넘긴거 같아요
물론 더오래사시면 얼마든지 더 받을수있지만
인간 수명이 있는데ᆢᆢ 그리고
둘다 지병이 있구요
물론 이자 계산도 포함되겠지만
결국 국가가 손해보는일은 안하는구나 싶네요
저는 죽고난뒤에 계산해서 자식한테
조금이라도 남겨주면 좋겠다싶은데
정말 푼돈 될거같아요
1. 모모
'18.1.8 9:20 PM (222.239.xxx.177)앗
계산해보니 2억 2천 정도네요ㅠ2. 현금이
'18.1.8 9:32 PM (121.128.xxx.146)있으면 최대한 쓰고 마지막에 신청하라고 하던데
2억 2천 받고 85세에 소진 되는 거 맞아요??3. 모모
'18.1.8 9:37 PM (222.239.xxx.177)85세에 거의 소진이 된다고
서류에 그렇네요
계산해보니 2억 2천 정도네요4. 그럼
'18.1.8 9:39 PM (121.128.xxx.146)86세 이후에는 모기지론 수입이 없는 거예요?
소진되어도 더 살수만 있고?
흠...금액 차이가 너무 크네요.5. 모모
'18.1.8 9:40 PM (222.239.xxx.177)신청자가 워낙 많아
갈수록 월 지급액이 적어지고 있답니다
작년에만해도 저희같은 경우에
월100정도 받았답니다6. 모모
'18.1.8 9:40 PM (222.239.xxx.177)그러고보니 이것도 일종의
대출 개념이네요7. 은행이
'18.1.8 9:42 PM (121.128.xxx.146)손해볼 장사 안하는 것은 알겠는데
금액차이가 너무 커요.ㅠㅠㅠ8. 모모
'18.1.8 9:42 PM (222.239.xxx.177)아니죠
85세이후에도 생존해있으면
계속 받을수있어요
하지만 보통 수명이 그이상되기가 쉽지않죠9. 차라리
'18.1.8 9:43 PM (121.128.xxx.146)2억 초반 작은 집으로 옮기고 그 차액을 쓰고
후에 모기지론 신청하는 방법은 어떨까요?10. ...
'18.1.8 9:52 PM (121.140.xxx.155) - 삭제된댓글지금 생각한 건데
그정라면
반을 쪼개 작은 아파트 2개나 오피스텔 사서 하나는 살고 하나는 세를 주면
돈 똑같이 쓰고도 결국 아파트 2개가 남겠는데요?11. ...
'18.1.8 9:52 PM (121.140.xxx.155) - 삭제된댓글지금 생각한 건데
반을 쪼개 작은 아파트 2개나 오피스텔 사서 하나는 살고 하나는 세를 주면
돈 똑같이 쓰고도 결국 아파트 2개가 남겠는데요?12. 메주콩
'18.1.8 10:00 PM (121.140.xxx.155) - 삭제된댓글지금 생각한 건데
반을 쪼개 작은 아파트 2개나 오피스텔 사서 하나는 살고 하나는 세를 주면
돈 똑같이 쓰고도 결국 아파트 2개가 남겠는데요?
지금 사는 집 고스란히 날리는 것보다 낫겠어요13. ....
'18.1.8 10:03 PM (121.140.xxx.155) - 삭제된댓글지금 생각한 건데
반을 쪼개 작은 아파트 2개나 오피스텔 사서 하나는 살고 하나는 세를 주면
돈 똑같이 쓰고도 결국 아파트 2개가 남겠는데요?
지금 사는 집 고스란히 날리는 것보다 낫겠어요
단지 아쉬운점은 작은 집에서 살거나 지방으로 더 내려가야 한다는 불편요14. 하이
'18.1.8 10:40 PM (223.62.xxx.233)아니죠
원글님이 놓치고 있는 건 원글님이 그집서 이십 몇년 또는 죽을때까지 살수 있는 주거비용을 고려하지 않은거죠.
그집과 같은 규모로 월세로 산다고 생각하시고 그 월세비용을 안낸다고 생각해보세요15. Jade
'18.1.9 12:48 AM (211.36.xxx.228) - 삭제된댓글하이님 말씀이 맞아요. 익숙했던 자기집에서 계속 살 수 있는 기회를 비용으로 봐야죠.
16. ....
'18.1.9 12:54 AM (211.36.xxx.228)하이님 말씀이 맞아요. 익숙했던 자기집에서 계속 살 수 있는 기회를 비용으로 봐야죠. 그 주택을 4억 2천에 매매하고 2억으로 살집 구하고 2억 2천을 월 94만원씩 나누어 살 수 있을 것 같으세요? 2억짜리 집도 매입해서 평생 내집이거나(이 경우엔 4억짜리 집보다 환경이 안좋겠죠) 전세라면 20년 동안 보증금도 안올라야 하는 거구요.
17. 미적미적
'18.1.9 1:05 AM (203.90.xxx.171)오래전에 확인한거라....
두분이 돌아가시거나 매매를 원하면 처리비용을 정산하고 남는 금액이 있으면 자식에게 줘요
집 금액보다 더 오래오래 살아도 지급유효하구요18. 모기지론
'18.1.9 7:44 AM (112.218.xxx.58)저도 고민하고 있었어요. 생각보다 더 적네요. ㅜㅜ
19. ...
'18.1.9 9:54 AM (110.70.xxx.24)올해부터 새로 시행되는 '연금형매입임대'검색해보세요.
집은 lh가 매입하고 대신 임대주택에 입주가능하고 85세까지 매달 주택연금의 두배 받을 수 있어요.
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