부모님이 제명의로 아파트구입하신다는데요(세금문제)

[...]

저는 현재 남편과 공동명의 집에서 거주중인데요

친정에서 이번에 아파트를 하나사면서 제 명의로 사실까한다는데 (가격은 2억미만이구요)

그럼 양도세나 증여세 문제가 있나요?
있다면 얼마나될지?


1가구2주택해당되는거죠?
현재 거주중인 아파트를 팔아야하는건지 ㅜㅜ
팔아야하면 몇년안에 팔아야한다 기한있나요?

[해당될거]

같은데...
그리고 님명의니 뭐
여차하면 님이 팔아치워도 상관없겠고..

[당연히]

보유세나오죠. 주시는거면 세금내도 이득아닌가요.

[..세금]

증여세? 양도세?
어떻게 계산되는지몰라서요

[...]

편법 증여죠.
자금출처 조사하게 될거에요.

[해당될거]

아마 건보료도 많이 나올수도

[..]

부모님 지금집은 전세주고 새로살아파트에 들어가실거에요

[...]

5천만원까지는 증여세 면제,
2억이하 아파트니 5천 빼고 1억5천이하 액수에 대한
증여세 내시고, 별도로 취득세 내면 돼요.
세무서에 전화해서 상담 받아주세요.

[..]

세금이 1900가까이 될거에요.

[dlfjs]

세금보다 집값이 훨씬 비싸니 장점도 있어요

[6769]

원글님이 40세 이상이고
이억 정도 아파트면
자금 출처.. 솔직히 그냥 넘어가기도
했어요.
워낙 수십억대 출처 조사도 많으니
그 정돈 대개 패스 했다더군요 과거에는요
하지만 요새는 좀 투명해 지는 추세니
괜히 걸려서 추징금 내지 마시고
절세할 방법 잘 알아내서
내고 편히 사세요

[새로 살 아파트가]

원글님 것인가요? 즉 부모님이 사주시는 건가요?
누가 살게 되는지는 상관없어요.
원글님 주시는 것이면 증여 해당하고 1가구 2주택 됩니다.
새 집 잔금 치르고 3년안에 기존 집 팔면 기존 집 양도세는 비과세 되고요.

[어쨌든]

실소유주와 명의가 같아야 세금관계 꼬이지 않아요.
붐님이 사시다가 원글닝 주시는 것이면
이런저런 세금 부담하시면 됩니다

[ㅁㄴㅇ]

남편이 반대한다고 하시고 부모님 명의로 사시게 하세요;;

부모님께서 뭔가 의료보험비 피하시려고 옛날식으로 일을 하시는 것 같은데

원글님 댁의 재산세, 종합부동산세, 의료보험비(직장 다니는 분이 그만두실 경우)가 올라갑니다.

집을 팔고 이사가실 경우 양도세도 엄청나 지고요.

다주택자가 되어 임대사업자 신고를 하려고 해도

새 집에 본인 부모님이 들어가서 사신다면 양도세 면제 조건(8년이상임대)이 되지 않습니다.

[ㅁㄴㅇ]

아, 근데 상속받는 조건이시라면 괜찮으실 듯......

[..]

되게 고맙네요