18년에 강북 집값 엄청나게 오릅니다

[예언하고 갑니다]

18년에 강북 집값 평균 5천에서 1억이상 뜁니다.... 전부다...

이 글은 성지가 됩니다..

[샬랄라]

봄에 내릴겁니다

[샬랄라님 오르면]

어떻하실거에요?

4월 이후 무섭게 오를거 같은데...

[강북어디?]

꼭집어주세요
늘 이러다 못잡았네요

[전부다]

다주택자들이 지방 매도하고 서울로 입성중입니다.

서울 집주인들은 팔 생각 없고요. 임대등록하거나 증여합니다.

매물은 없는데 사려는 사람만 많고 공급이 없으니

대폭등.. 재앙이 일어날 수 밖에.

[4월이후는]

매물이 없어서
오를 거 같긴 해요.

[서울 공급이 없어]

내릴이유가 없습니다.

수도권 100만채 공급한다는데 자세히 보면 전부 임대주택이고 분양공급은 겨우 15만입니다.

임대주택에 일반 중산층이 쉽게 들어갈리 만무하고..
넉넉한 사이즈로 지을리도 만무합니다.

[근거 없이]

근거도 전혀 없이 무작정 집값 내리라고 기다리라는 분들

무주택자 울리지마세요 ~

무주택자 분들은 그야말로

각종 모든 정보를 다 조합해서

각자도생해야 합니다.

[내비도]

글도 대충 써놓고 성지래, 아배야 ㅋㅋ

[..]

이런 글이 82에 올라오는거보면 
세력들이 부동산시장에서 빠져나가고있다는 증거죠

[...]

근데..왜 강북인가요???

[부동산시장에서 빠져나가고있다는]

이유나 근거를 대야...

무지한것들아! 얼른 사라 이건가요?

[175님아]

서울 입주물량이나 확인해보시길...

무주택자분들 그야말로 각자도생입니다..

[샬랄라님아]

경기도와 지방에 과잉. 서울 영향 무.

[ㅎㅎ]

자기글이 성지래
누가 받쳐줘야 오르지
강북어디요?
성북?
평창동?

[정부의]

공공기관 이전 전면 백지화 되었네요. 랄라

[서울은]

언제나 공급부족이죠 뭐.
너도나도 서울에 살고 싶어하니깐.
지방에 살아도 서울에 집 한 채 사놓고 싶어하는 사람들도 많고...
싼 빌라나 다세대 이런 데는 일단 나부터도 그런데 들어가서 살긴 싫으니
결국 서울 아파트에 다들 관심집중인데 떨어지기가 쉽지 않겠죠.
이건 서울 뿐 아니라 어느나라 수도도 마찬가지일 거고.

[여기서는]

할말없으면 업자 소리래. ㅎ

3달뒤 글쓸께요. 그때 봅시다.

[공공기관 이전 백지화.]

http://m.mt.co.kr/renew/view.html?no=2018010409062110792&type=outlink&ref=://

[수도권 100만채중 분양은 15만채]

http://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=020&aid=000311...

일반 분양은 15만채 나머지는 전부 임대아파트

중산층은 일반적 수준의 아파트 공급일듯.

[믿음은 버리시길]

지방 공공기관 이전이라도 해야 지방도 살고 서울도 살지

이.시점에 공공기관 이전 백지화란...

그냥.중산층에게 관심없다.

각자도생만이 답입니다

[천만에요]

61님 그런데 지방으로 공공기관 이전 전면 백지화한다고 정부 발표가 오늘 있었네요 !

[서울과 수도권]

인구가 2200만명인데,정치인이 유권자 많은곳에 눈치를 볼까요?없는데 눈치를 볼까요?

진보에서 정권잡았는데,약속했던 지방이전 공공기관 백지화란건 지방을 발전시킬 생각이 없다는 반증이죠.

서울과 수도권은 어느샌가 한묶음으로 되어서,

교통이 좋아지고,서울의 인구도 수도권으로 분산되서 천만이 붕괴되었잖아요?
그게 서울이 작아지는게 아니라,
서울과 수도권이 어느샌가 묶여서,한덩어리로 상생 발전하는걸로 보이는데요.

정치인이 유권자가 더 많은 곳의 눈치를 보는건 당연할테고,말보다는 그들이 어떤식으로 행동하는가?
그게 포인트죠..

진보 정치가라고 보수 정치가랑 다르지 않아요.국민은 그냥 표일뿐이죠ㅎㅎㅎ

저는 원글님 의견에 공감하네요.돈의 흐름이 지방으로 갔다가 다시 턴하는거죠..
지방에서 많이 털었죠ㅋ 부자들은요.

[ㅇㅇ]

4월에 서울 경기던가 공급량 쏟아진다고 기사본것같은데..
아닌가요

[서울에 쏟아질 땅이나 있나요]

죄다 재건축 재개발이지.

4월 이후로 양도세 때문에 집 내놓지도 않아요.

폭등각.

[이런글불편]

도심 가까운 역세권은 원래 많이 오르지 않았나요?
강북이던 강남이던 강서던 강남이던간에요.
다짜고짜 강북 다 오른다고 하니 좀 선동적이네요.

예를들어 강북에 역세권도 아니고 도심지 가는데 1시간 넘게 걸리는 노후한 아파트는 안올라요.
역세권들은 오르겠지만요, 그것도 도심지에서 얼마나 가깝냐가 관건이구요.

예전에 갭투자자들 떼로 몰려다니면서 대단지 아파트 가격 가지고 장난치던 시대는 끝났구요.
그런짓하는 사람들은 천벌받았으면 좋겠어요.

[****]

82는 부동산 오른다는 말만 나오면
맨날 알바니 업자라고...
지금 상황 서울은 떨어진다는 쪽이 근거가 약하죠
공급부족에 서울역세권 쏠림현상
다주택정리하고 똘똘한 한채 선호현상..
저도 원글님의견쪽에 더 고개가 끄덕여지네요
보유세 양도세 올리는게 서울에는 도로 호재인듯

[헐]

믿을수가 없었는데
정말 기사가 떴네요
지방분권만이 지방이 살길이고
혁신도시들이 자리를 잡아 가는데
왜 방향을 틀었을까요?

이리되면
원글님 말대로
서울 경기만 살아남겠네요

[오를수도 있겠죠]

강남이 워낙 올랐으니 상대적으로 균형 맞추려고
오른다면 모를까
다주택자들이 지방집팔고 서울강북에
집사서 오른다는건 말이 안되는거 같은데요?
지방도 광역시권은 강북집값수준하고 별차이없는데가
많은데 몇채팔아 한채로 만들지않고서야 취득세양도세
그큰돈 물어가며 사고팔고 하는게 뭔 메리트가 있나요

[해가 바뀌어,6월 지방선거]

가 있잖아요.

화장실 갈때와 올때마음 다르죠ㅋ 정치인도 다르지 않음..

표 받았을곳을 의식하는 거겠죠.

그리고 정치인들이 지방 삽니까?

그들도 서울에 집있고 다주택자들이고요.

다 자기 좋은 쪽으로 하는거죠.인간의 속성임

저는 보수가 썩어서 진보찍지만,진보도 다르지 않다고 봅니다.

이상적인 사회주의가 붕괴된 이유가 인간의 욕망을 계산못해서예요.그런면에서는 정부가 서울과 수도권 유권자들의 욕망을 잘 간파한거죠ㅎㅎ

뺏겨서 좋은 사람은 없으니까요.

[이쯤되면]

자기집 올리려고 정치인들이 일부러 그러나 싶을 정도죠.

지방 다주택자들 보유세 내야 하는데

물량많지.. 오를일도 없는거 이참에 정리하고

똘똘이 로 갈아탈때 강남도 너무 비싸면 강북 사는거죠.

다주택자라고 다들 엄청난 거부도 아니고..

그사람들도 꼭 투기만 생각하는게 아니라 자식 직장. 대학 . 이런거도 고려하니까요.

[............]

방향이 어떻게 서울 집값 특히 강남집값 올라가는게 문재인정권탓으로 돌리는 댓글이 많이 나타나는데요.


강남집값은 이미 재작년말에서 작년초부터 많이 올라가고 있었거든요...

대한민국에 돈많은 사람들은 감당못할만큼 돈이 많으니 어떻게 하겠습니까??


부동산 사야지...........


결국은 보유세 부과할꺼라 보입니다.

문재인대통령 보니 본인 한말은 지키더군요..

[그러게요]

원글님께 동의
저 지방살면서 지방에 집 한채, 몇년전에 강남에 전세끼고 집 한채 마련해뒀는데(지금까지중 최고의 재테크)
집값 오르는게 이건 뭐 비교할 수도 없네요
지방 발전 시킬 계획도 없고 저거국대학도 취급도 안하고..
조그만거라도 저쪽 귀퉁이어도 무조건 서울에다 집을 사는게 답이다 싶네요
모두다 살고 싶은 서울은 한정이 되어있으니
강남이 저쪽만큼 올랐으면 나머지 지역도 좀 느리고 완만하더라도 무조건 오르겠죠.

[Fㅎㅈ]

그놈의 서울 서울.., 맨날 서울 띄우기.

[...]

네 강남 집값은 더 오릅니다 ㅎㅎㅎ

[네. 최고로 오를 때가]

내릴 때죠.
세상이 뒤집어질 만큼 올라야 합니다.
서울아 미친 듯이 더 올라라.
서울은 박이 터지게 폭등 그리고 폭등..

그 다음은 대폭락.
아직 더 오를 여지가 있다면 암만요.
더 올라야 하고 말고요.

미친 듯이 오르길.
왜? 추락하는 것은 날개가 없으니까ㅋㅋㅋㅋ
불나방들은 얼른 서울로 달려 드세요.
내릴 때가지는 내리는 게 아닙니다ㅋㅋㅋ

[ㅇㅇ]

원글 맞는거같아요 대폭은 아닐지라도

[...]

집값은 수요공급이 중요한데 규제로 서울 재건축 억제 정책을 피니 서울 요지의 신규 아파트 공급이 부족해요 저도 강남 재건축 가지고 있는데 팔고 싶어도 못 팔게 되어 있어 어이가 없습니다 내 재산을 팔지도 못하고... 분양권도 마찬가지구요 그러다 보니 신규 아파트뿐 아니라 구축까지 가격 올라가는거 같아요 양질의 공급이 중요하지 규제만이 답은 아닌거 같습니다

[그런데]

맨날 이런 글 올리시는 이유가 뭔가요?
진짜 궁금해서요.

[...]

이럴시간에 쓸어담으러 가야죠!!!!

[ㅎㅎ]

오를수가없네요
일단 금리올라가고 대출 안되고
자영업자 다들 망하고 건설사 은행 대규모 실직,
퇴직에
누가 집값을 받쳐줄까요
경기도 입주물량 어마무시 많이 빠져나갈겁니다
거기다 보유세 기다리고있어요
갭투자자들 여기저기 곡소리 난다네요
세금 안걷을수가없어 세무조사 엄청들어간답니다
지금다들살기어려운데 누가집을사나요
경매물건 엄청 나올거라는데요

[누가 살기 어려운데요]

주가 사상최대에 코스닥도 일일 갱신.

자영업자만 힘들지 회사원 맞벌이들 잘살아요.
신용대출도 잘나오고.

코인발 돈번 사람도 수두룩하고.

[누가 살기 어려운데요]

갭투자 곡소리가 어디서 들리나요?

동탄 이런데나 있지.. 씨알도 안먹히는 소리. ㅋ

[1988 올림픽 이후]

서울 아파트 값이 일억이 되자
사람들이 난리가 났었답니다
집값 미쳤다고....

[WJq]

갭투자자들 중에 빚 내서 집 산 사람 별로 많지 않을걸요?

[에이]

먼소리에요 이미 엄청 올랐는데
강북도 요지는
금호 성수 왕십리뉴타 옥수 마포 용산 마곡 다 강북인댑쇼

[ㅎㅎ 한표 던집니다.]

집값은 시장에 매물을 많이 만들어야 하락하지요.대출 규제로는 어림도 없지요.3월엔 보이겠지요. 이 정부가 거품을 잡을지 말지를요. 좋은밤 되십시요.

[ㅁㄴㅇ]

부동산 소재가 고갈되는 중인가보네.

강남폭등글이 안 먹힌다고 강북폭등 예고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그렇게 오를 것 같으면 원글이가 대출받아서 갭투자 해야지(...그러나 대출이 안 나올 듯)?

[웃기네]

뭐지? 머니투데이?
한전은 이미 나주로 옮겼는데 뭔소리
그리고 원주에 건강보험공단인가 있는데??
다시 서울로 온다고라??????

[정권 탓은 아닌 듯]

집 값 올리는 세력이 있는 듯~~
세금 팍팍 올려서 나라 곡간이나 채웁시다

[이번 개헌]

이번 개헌의 핵심이 지방분권 이에요. 현재 국세-지방세 비율이 8:2죠?
지방분권, 재정분권을 통해서 6:4로 개선시킨다는 계획이고요,
저 위에 지방을 발전시킬 계획이 없다고 단정하시는 댓글 다시는 분, 천만에요.
남아있는 공공기관 이전보다 중요한게 위의 국세-지방세 비율 개선하는 재정분권이고 그게 핵심이에요.
혁신도시를 지역혁신 거점으로서 '국가혁신클러스터'로 지정·운영할 수 있도록 하는 내용도 법제화할 걸로 알고요.
현재 남아있는 공공기관 이전과 상관없이
재정분권과 혁신도시를 거점으로 국토균형발전, 이번 정부 역점 사업일 거에요.
딴건 몰라도 지방분권과 지방균형발전 이건 꼭 할거라고 봐요.

[....]

찰랑둥이
이런글 왜올릴까 생각해보면 답나오죠
똥줄타나봄

[...]

요즘 집이 잘 안팔린데요.ㅎㅎ
주변에도 집 몇채 있는 사람들은 빨리 팔고 싶은데 안 팔리는거죠. (물론 서울에요)
얼마나 처분하고 싶겠어요.

[네?]

지금 집 안팔리는건 분당과 과천쪽 제외한 경기도 지역 구리고 지방뿐인데요. 서울서 안팔리는건 서민지역뿐이고요

[맞는 말]

강북 역세권 저희집 일년사이에 1억 올랐어요. 오늘 검색해보니 조금 더 올라있네요
서울 집값 세계 다른 수도에 비해 높은거 아니에요

[오른다에 저도 한표요]

지방인여기분들 서울에 갭투자 합니다
이곳도 계속오르는중요
1억오르고 3천내리면 그게 내리는걸까요?

[헐]

뉴스도 안보시나
구조조정 올해 시작될거고 은행권은 많이했네요
건설도 시작된다하고
자영업부터 죽쓴다고요
국회보고서도 좀들어가보세요
거기 다나오니
그리고 대출 나오는 젊은사람들이 집구매할 능력있는사람이 몇이나됩니까 서울에
오십이후는 이미 대출만땅일테고
집값이 오른다는 희망보다 서민들 무너지는 소리가 더크게들리는구만

[ㅁㄴㅇ]

올해부터 3년간 서울에서 재건축, 재개발 분양 물량이 꽤 나온다는데

일반분양물량만 보도되고 있어서 공급량이 적어보이지만

입주할 때가 되면 조합원 물량 중에 몇 집이나 입주할 수 있을 지 궁금할 정도임;;;

거래절벽인 요즘 자전거래를 통해 호가를 높이고 신문에 대문짝만하게 상승기사를 내는 것도

분양권 전매가 금지된 시기라 우스운 것임.

오른다오른다 광고를 해서 개미투자자의 쌈지돈을 끌어들이고 그들이 손을 털면

개미들은 시세하락과 함께 연리2% 수익에도 불구하고 월세공급자가 될 수 밖에 없는 스스로를 발견할 터임.

[원글님 질문요]

입지도 나쁘지않고 살기는 너무나 퍼펙트인데 교육과 교통때문에 전통적으로 안오르는 서울 강북 평지 대단지 브랜드 아파트인데요. 3년전 대비 1억 겨우오른..
이런데도 해당되는 얘기일까요?

[블루]

이제 서울은 서민들에겐 넘사벽이 되어 버렸네요.
대출도 40%밖에 안되니 빚을 내서 살 수 있는 맥시멈이 안되면
서울은 그들만의 리그가 되는거죠.
서울 집값 잡겠다고 부동산억제책 나오면
열심히 허리띠 졸라매며 집한채 장만한 서민들만 힘들어집니다.

[ㅎㅎ]

그럼 서울만 특별시니 보유세 내고 지방은 제외라고 국회에 청원하면 되겠네요 ㅎ

당장 그렇게 할게요. 지방은 보유세 및 기타 세금 감면
서울만 왕창.

고마와요~!

[올온]

집 한 채 가진 사람한테는 집 올라봤자 재산세만 더 내고 짜증나네요. 제발 안 오르길

[오로라]

저기 윗글 살기좋은데~강북이고
교통ㆍ학군별로인
대단지아파트
1억밖에안오른곳는 어디인지궁금하네요~

[업자???투기꾼???갭등이??]

이런 글 왜 올리세요???
이런 특급 비밀 아시면 조용히 사세요.
왜 부동산 무식쟁이라는 82에 와서 이러세요??
님 같은 사람 넘치는 부동산 투기 까페 가서 말하세요.
82가 몇억씩 오른 서울 집 가진 사람
그리고 투기세력으로 몇달새 몇억씩 오른
집값 투기꾼들 입에 넣어줄수 있는 사람들만
회원들인 곳이 아닙니다.
제발 근로소득으로 성실히 좀 사랍답게도 사세요.

[한정된 재화는]

수요가 있으면
필연적으로 오를수밖에 없어요.
나라가 안팍으로 안정되는 분위기니,
실물자산으로 환금가능한 집,땅값이 오를수밖에요.
이건 어떤 정부도 강제로 규제할수는 없어요.
사유재산인데,
소유자 맘이죠.
전 땅보고 있는데,
번번히 놓치고 있네요.
결국 각자의 판단이 중요해요.
엄한 나라탓할게 아니라...
모든 규제 다 풀어놓고
부동산 경기 상승시키려던
전전정권과 전정권때 뭐 하셨어요?
전 그때 쓸어담고 싶어도 자금이 없었어요.
지금 조금 모았더니,
포트폴리오 해놨던것 천정부지...
제가 전세사는 방배동 아파트 5년전에
7억 언저리였던거 지금 13억5천에 매물 나왔네요.
조금 더 오를 여력은 있어보이지만,
제 입장이라면 안 사요.
재개발 앞두고 있어서
전세,매매 이격도가 넘 크거든요.
그러니,상대적으로 적은 돈으로 갭투자가능한 강북으로
몰릴밖에요.
저도 눈여겨 보는 알짜지역있지만,
원글처럼 싸질러놓고싶지 않네요.
나름 몇년간 봐둔 지역인데요...
부동산...
각자 연구하고,
결정하는게 맞습니다.

[주변]

내 주변에
좌파는 늘 한결같이 집값이 내릴테니 그때 싸게 사면 된다고 벼르고 있고
우파는 오르든 내리든 별 상관없이 그래도 내가 살 집 한채는 있어야 된다면서 집 사는게 우선이였는데

결과는 아직도 좌파는 집값이 내릴꺼라는 꿈을꾸고 있고
우파는 ... 무덤덤

[윗댓글 주변님]

좌파 우파 나누는거 웃기네요.