82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

등기부등본 토지 건물의 명의가 다른경우

궁금 조회수 : 2,736
작성일 : 2018-01-04 21:01:19
상가건물인데요
토지에는 300평 3명이 3분의1씩공동명의 되어있고
건물은 그3명중의 1명 단독명의로 되어있어요
이런경우 건물을 팔게되어 10억을 받았다면
분배가 어떻게 되는지요?
상가는 이렇게 토지와 건물이 분리되는건지요?
IP : 183.104.xxx.137
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. .....
    '18.1.4 9:03 PM (58.237.xxx.24)

    건물과 토지를 별게로봐서
    건물값이 10억이면
    건물은 건물소유자것입니다

  • 2. 그러면
    '18.1.4 9:09 PM (183.104.xxx.137)

    건물을 판 매매대금은 건물소유자가 다 가지는거네요
    토지를 공유한 다른2명에게 한푼도 갈수없는게
    이해할수없네요
    공동소유땅에다가 개인이 건물을 올린케이스인데요

  • 3. 토지소유주가
    '18.1.4 9:14 PM (110.11.xxx.44)

    소송 걸어서 토지 분할하고 건물주한테 건물 내 땅에서 허물어라하면 허물어야 합니다. 저런 건물은 사는게 아니에요.

  • 4. 등기부등본에
    '18.1.4 9:17 PM (211.219.xxx.32) - 삭제된댓글

    토지 건물나누어있지 않나요?
    지분대로 받아가는거 아닌지 싶네요

    땅은 부모님땅에 자식이 건물올리기도하고요 저런경우 있던데요

  • 5. 나뉘어져 있긴해요
    '18.1.4 9:23 PM (183.104.xxx.137)

    토지는 3명이 똑같이 100평씩 3분의1지분 있구요
    다만 건물이 그중한명 소유권으로 되어있어서
    이걸 팔아서 이익이 생겼다면 토지를 소유한 사람에게
    어느정도 돈이가야 공평한거 아닌가해서요
    물론 건물올린사람이 몇층으로 올려서 상가가 많아져서
    매매가가 비싸지긴했겠지요

  • 6. ....
    '18.1.4 9:25 PM (58.237.xxx.24)

    첫댈글인데요

    건축설계하는데요
    당초건축할때
    사용승낙서를받아서 건축했을겁니다
    그때승낙해준거라 현재유효합니다

    참고로
    승낙서 동의서 함부로해주지마세요
    내재산거의넘기는거나 다름없습니다

  • 7. 토지지분
    '18.1.4 9:25 PM (211.219.xxx.32) - 삭제된댓글

    과 건물지분이 합하여 10억이잖아요
    이것을 1로 놓고 각자 지분대로 돈을 받는거죠

  • 8. 사용료
    '18.1.4 10:59 PM (42.82.xxx.158) - 삭제된댓글

    토지 공동소유자가 건물소유자한테 사용료 청구하면 줘야 되는걸로 압니다.
    근데 일반적으로 토지, 건물 같이 사지 않나요?
    건물만 사는 건 위험부담이 클텐데요.
    지상권 만료되면 철거 할 경우도 있을거고.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
770200 안찴이 이름지어 달래요~~인심썼다...... 28 ... 2018/01/23 2,500
770199 돈꽃을 명품막장이라고 하는데 돈꽃이 왜 막장인거에요? 9 어디서보니 2018/01/23 4,466
770198 셀럽파이브 VS TDC oo 2018/01/23 538
770197 드디어 공정위가 네이버한테 칼을 빼들었습니다. 13 쥐구속 2018/01/23 3,600
770196 한심한글 진짜 많네요 6 ㄹㄹ 2018/01/23 1,549
770195 예쁜스니커즈 추천좀 해주세요 1 ... 2018/01/23 740
770194 입안이 너무너무 써요 1 ... 2018/01/23 2,070
770193 애가 밉네요 자기 인생인데 싶은 생각도 듭니다 28 엄마의 자리.. 2018/01/23 9,053
770192 그냥 인간관계 사회생활 이거 하나면 끝인듯.. 16 있고없고 2018/01/23 9,486
770191 저의 식습관이 남들보기에 이상한가요? 21 ㄷ 2018/01/23 6,617
770190 만 5세 한글교육 상담합니다. 9 ... 2018/01/23 1,618
770189 연말정산 잘 아시는 분 계시면 도움 부탁드립니다. 14 또 마이너스.. 2018/01/23 1,959
770188 축하합니다. 나경원씨 국민청원 굴욕의전당에 가입하셨습니다. 27 나국썅20만.. 2018/01/23 2,340
770187 20대 중반 딸아이 진로문제.. 10 ... 2018/01/23 3,790
770186 런닝머신..살까요 말까요?? 16 운동 2018/01/23 2,526
770185 가족모두 영어무식자 5 코웃음거두시.. 2018/01/23 2,512
770184 청와대.평창올림픽 박수현 대변인 입장문.jpg 12 청피셜 2018/01/23 2,199
770183 쌀이 조금 하얗게 된것 같은데 먹어도 될까요? 2 ... 2018/01/23 2,694
770182 이명박, 다스자금 "100억원 교회헌금, 난 정직한 사.. 51 김어준주진우.. 2018/01/23 18,147
770181 개이버 댓글, 일베ㅊ 500명 투입 기사 6 한심하다 2018/01/23 1,102
770180 주한미국대사관 트위터.jpg 10 어머머 2018/01/23 4,069
770179 간식 분식류는 죄다 밀가루 음식이네요 4 밀 2018/01/23 2,339
770178 하얀거탑 월~목 계속 하는 건가 봐요? 8 .. 2018/01/23 2,595
770177 데리야끼 소스. 스테이크 소스 1 음 2018/01/23 874
770176 옵션충..어제낮3시기사.댓글6300개.삭튀 4 옵션친일파매.. 2018/01/23 948
< 41521 41522 41523 41524 41525 41526 41527 41528 41529 41530 >> 이전 자유게시판
게시판 검색