82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

등기부등본 토지 건물의 명의가 다른경우

궁금 조회수 : 2,577
작성일 : 2018-01-04 21:01:19
상가건물인데요
토지에는 300평 3명이 3분의1씩공동명의 되어있고
건물은 그3명중의 1명 단독명의로 되어있어요
이런경우 건물을 팔게되어 10억을 받았다면
분배가 어떻게 되는지요?
상가는 이렇게 토지와 건물이 분리되는건지요?
IP : 183.104.xxx.137
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. .....
    '18.1.4 9:03 PM (58.237.xxx.24)

    건물과 토지를 별게로봐서
    건물값이 10억이면
    건물은 건물소유자것입니다

  • 2. 그러면
    '18.1.4 9:09 PM (183.104.xxx.137)

    건물을 판 매매대금은 건물소유자가 다 가지는거네요
    토지를 공유한 다른2명에게 한푼도 갈수없는게
    이해할수없네요
    공동소유땅에다가 개인이 건물을 올린케이스인데요

  • 3. 토지소유주가
    '18.1.4 9:14 PM (110.11.xxx.44)

    소송 걸어서 토지 분할하고 건물주한테 건물 내 땅에서 허물어라하면 허물어야 합니다. 저런 건물은 사는게 아니에요.

  • 4. 등기부등본에
    '18.1.4 9:17 PM (211.219.xxx.32) - 삭제된댓글

    토지 건물나누어있지 않나요?
    지분대로 받아가는거 아닌지 싶네요

    땅은 부모님땅에 자식이 건물올리기도하고요 저런경우 있던데요

  • 5. 나뉘어져 있긴해요
    '18.1.4 9:23 PM (183.104.xxx.137)

    토지는 3명이 똑같이 100평씩 3분의1지분 있구요
    다만 건물이 그중한명 소유권으로 되어있어서
    이걸 팔아서 이익이 생겼다면 토지를 소유한 사람에게
    어느정도 돈이가야 공평한거 아닌가해서요
    물론 건물올린사람이 몇층으로 올려서 상가가 많아져서
    매매가가 비싸지긴했겠지요

  • 6. ....
    '18.1.4 9:25 PM (58.237.xxx.24)

    첫댈글인데요

    건축설계하는데요
    당초건축할때
    사용승낙서를받아서 건축했을겁니다
    그때승낙해준거라 현재유효합니다

    참고로
    승낙서 동의서 함부로해주지마세요
    내재산거의넘기는거나 다름없습니다

  • 7. 토지지분
    '18.1.4 9:25 PM (211.219.xxx.32) - 삭제된댓글

    과 건물지분이 합하여 10억이잖아요
    이것을 1로 놓고 각자 지분대로 돈을 받는거죠

  • 8. 사용료
    '18.1.4 10:59 PM (42.82.xxx.158) - 삭제된댓글

    토지 공동소유자가 건물소유자한테 사용료 청구하면 줘야 되는걸로 압니다.
    근데 일반적으로 토지, 건물 같이 사지 않나요?
    건물만 사는 건 위험부담이 클텐데요.
    지상권 만료되면 철거 할 경우도 있을거고.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
780201 남편이 쫑알거릴 일인가요? 6 ㅡㅡ 2018/02/16 2,112
780200 시어머니가 일요일에 가라세요 33 황당 2018/02/16 13,874
780199 말이 늦는애들이 머리좋은애들 많나요??? 28 ㅡㅡ 2018/02/16 7,104
780198 코리언 아이언맨..마블 공식 페이스북에 올라온 윤성빈 4 기레기아웃 2018/02/16 3,154
780197 17개월인데 엄마소리를 정확하게 못해요. 13 00 2018/02/16 3,636
780196 기분 더럽네요 101 헐 2018/02/16 26,455
780195 정말 씀씀이는 버는돈과 비례하지가 않네요... 4 S 2018/02/16 3,758
780194 형님네 외할머니가 돌아가셨는데요... 2 ㅇ 2018/02/16 2,129
780193 코스트코 테팔 압력솥 써보신분 어떤가요? 2 ... 2018/02/16 1,403
780192 윤성빈선수 마지막 질주때도 티비 안보시는 80대 시아버지 6 코리아화이팅.. 2018/02/16 5,914
780191 속초 맛집 추천해 주세요 11 속초 2018/02/16 3,573
780190 발가락 신경종 궁금해서요 7 ** 2018/02/16 1,578
780189 시누한테 문자왔어요. 62 후아. . .. 2018/02/16 24,317
780188 아침에 브로콜리스프에 빵먹고 3 좋구나 2018/02/16 2,557
780187 #스벅불매 운동에 동참해 주세요 2 16 ,,, 2018/02/16 3,288
780186 수호랑 냉장고에 붙이는 자석 안붙어요. 7 창피해서.... 2018/02/16 2,238
780185 유튜브 음악을 다운받는법 알려주세요 3 ? 2018/02/16 1,974
780184 시댁오면 라떼가 8 콩 2018/02/16 5,079
780183 명절 최고의 메뉴는 8 ㅎㅎㅎ 2018/02/16 4,029
780182 저는 시댁이 너무 깔끔해서 몸이 고된데ㅋㅋㅋㅋ 14 ........ 2018/02/16 8,909
780181 와이셔츠 세탁기에 돌려도 되나요? 7 saj 2018/02/16 32,135
780180 글래디에이터 영화 하네요 2 .... 2018/02/16 684
780179 고은이나 이윤택이나 토나오네요 15 ㅇㅇ 2018/02/16 5,376
780178 설전처언니가설송얘기를인터넷에안햇으면 7 tree1 2018/02/16 3,088
780177 플랜다스의계 입장 나왔네요.(안원구) 23 .. 2018/02/16 3,905
< 34761 34762 34763 34764 34765 34766 34767 34768 34769 34770 >> 이전 자유게시판
게시판 검색