단독주택을 사서 리모델링을 하려는데 계약서

[리모델링 아짐]

단독주택을 사서 리모델링을 하려는데

견적을 몇군데 내보고 그중 괜찮은데로 

계약을 하려고 해요.

아파트 리모델링은 몇번 해 봤지만

단독주택은 첨이고 액수도 만만치 않아서 

계약서쓸때 유의할 것 좀 알려주세요.

세부견적서도 받아야 하는거지요?

A/S랑 공사 일정 같은 것도 계약서에 넣어야 겠지요?

[수리해보니]

돈은 절대 한번에 완납하면 안되겠던걸요.
직접 생활해보고 난뒤 1주일후 한달후?(이렇게 하는게 맞는지는 모르겠으나...업계 관례는 어떤지?)
하자가 없는것을 보고 완납을 하고
그후에도 1년? 이정도에는 하자보수를 해달라고..(물론 대부분 1년은 해주는거 같더라구요)
하시는게...


주택은.....곰팡이가 문젠데...이게 리모델링한다고 없어지지도 않을거인디..

[..]

그렇다고 하더라고요. 일주일 혹은 친구는 한달까지 살아보고
하자여부 판단한 뒤 완납하라고요 감사합니다!

[211님]

전문용어 알려주셔서 감사합니다.
일당이 그 정도 되는 군요

[ㅁㅁ]

인테리어 견적

[추가금액]

절대로 없기요

[음]

요즘 오야지란 말 안써요. 오야지라고 부르는 기공이 있구요. 보조는 조공이라고 하고요. 전기도 다 직급이 있어요...일당 11만원이 보통 대리급이구요. 전기 기술잔 25만원이예요..흠흠

[ㄱㄱㄱㄱ]

공사일정이랑 공사금액 구체적으로 명시된것 꼭 받으시고 추가금액은 사전협의가 원칙이라고 명시하시면 좋을듯요

하자보수이행과 관련해서는 서울보증보험에서 증권을 발행하니 공사금액 10%나 20% 해당되는 금액에 대해 서울보증보험 하자이행증권을 발행해 달라고 하시면 좋아요. 이 증권 발행될때 공사업자 신용도에 따라 서울보증에서도 발급해 주니 자연스레 신용검증도 되고 공사업자가 보수이행을 하지 않으시 원글님은 서울보증보험에 이행보수금을 청구해서 받아서 보수하실수 있어요 이런것들 떠나 사람 대 사람일이니 우선적으로 잘 풀어나가시는게 좋구요

[...]

몇년된 주택인가요
리모델링 비용이 많이 드나 보네요