부동산 질문이요...(아파트 말고 그냥 주택)

[...]

   집이 한채 있는데, 지은지 30년도 넘고, 그 당시에도 금방 팔 집이라 생각하고

  대강대강 지은 집이 있어요.

  콘크리트 벽돌같은 걸로 벽도 얇아서 단순 리모델링은 힘들거같고...

 

  그런 집을 땅값만 받고 파는게 나을까요.

  아니면 허접하게라도 새건물을 지어서 파는게 나은가요? 번거로움은 훨씬 더하겠지만요.

  물론 비용적인 면에서요.

  지어서 팔면 집 지은 비용 알파로 남길 수 있느냐가 관건이거든요.

  추가로...알박기 그런 형태는 아니고... 한두블럭만 가도 아파트 단지지만.

  그 집이 있는 블럭은 죄다 그렇게 오래된 집들 뿐입니다.

  이 집 한채만 이쁘게 짓는다고 효과가 있을지도 의문이구요... 그 동네 부동산가서 물어봐야할까요?

[제 생각.]

집을 짓는다는 일이 얼나나 어려운가는 지어 본 사람들 이야기로는 10년을 수명단축 시킨답니다. 경험이 없이는 업자에게 휘둘리기만 할 꺼같아요.

[...]

힘들어도 할 각오는 되어있거든요.... 실거주할 집은 아니니... 실용성 위주로만 지을까 해서요.
예전에 어디서 지어서 파는게 득이라고 본거같기도하고... 실제로 많은 업자들이 오래된 동네에서 집을 3~4채씩 묶어서 지어서 결국 팔잖아요... 그런거보면 분명 그냥 땅을 파는 것보다는 남을 것 같아서요.

다른거 없고 돈이 아쉬워서요...ㅠㅠ