월세들어있는집 매매할때

[궁금]

월세입자가 있는 집을 사게되었는데 매매해본적이 없어서 문의합니다.

매매할때 월세입자의 계약내용이 그대로 유지되는것으로 아는데

현재 주인이 월세를 5만원 더 받으면서 새로 계약서를 쓰지않은상태로 1년이 되었나 봅니다.

이런경우 새로 쓰는게 세입자나 매매자가 다 낫겠지요?(부동산에서 써야한다고 말하네요.)

그런경우 부동산 중개료는 매매에대한 수수료와 월세에대한 수수료 이중으로 내야하나요?

경험이 없어서 혹시 아시는분 답변 부탁드려요.

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부동산 하자는대로 하는게 맞을거에요.
월세 수수료 또 받지는 않을걸요. ...보통은 그냥 연장 해주던데요...

[진]

보통은 대필료정도 받아요 오만원 많게는 십만원 그렇지만 매매하느라 부동산비를 주는 상황이면 월세계약서만 다시 쓰고 그정도는 수수료 안받을거예요