자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 한 업체에 전속으로 맡기는게 좋을까요?
이사때문에 집을 내놓으려 부동산에 다녀왔어요.
본인들 전속매물로 해달라는데,,
귀한 매물이어야 더 좋은 값으로 거래할 수 있고
더 신경써주겠다고요.
이게 맞나요..
여러군데 내놓는게 더 빨리 거래 될까요
1. ...
'17.12.22 5:24 PM (211.108.xxx.67)여러군데요.
2. ..
'17.12.22 5:28 PM (220.121.xxx.67)부동산가서 그런매물 만났다가 기분만 안좋았네요
값 더 받아서 본인하는건지 어쩐건지 안사고말지 하고 안샀네요
빈정상해서요
그렇게하면 값은 더 받을 수 있을것 같지만 빨리는 안팔릴것 같아요3. 관음자비
'17.12.22 5:29 PM (112.163.xxx.10)전속이란게.... 독점으로 거래를 한다는 말이구요,
달리.... 본인이 다른 곳을 통하여 거래를 하면 계약 위반임,
긍께~ 전속 부동산이 칼 자루를 쥐는 것임,
느릿 느릿 안 팔려도 부동산은 관심 없음, 언젠가 팔면 되니....
가격 내려서 본인이 팔수도 없음,
이래 저래 전속 부동산만 꿀 빠는 것임,
몰론, 부동산 말대로 빠른 거래를 위해 노력 할 수도 있겠구요,4. ...
'17.12.22 5:39 PM (220.116.xxx.6)일단 시한을 주세요.
한 2주에서 한달정도?
그 시간이 지나면 나도 어쩔 수 없으니 다른 부동산에도 내놓을테니, 그 안에 잘 성사시켜라 라고 미리 언질을 하세요.
그리고 그 사이에 어떻게 하는지 보세요.
그 시한 안에 제대로 하고 있는지 내쪽으로 유리하게 작업을 하고 있는지 계속 지켜보시구요.
결국 제시한 시한 안에 계약 못하면 다른 부동산에 내놓아도 아무말 못하죠.
저는 보통 이렇게 합니다.5. 그러게요
'17.12.22 5:43 PM (223.62.xxx.236)전속해놓으면 자기들 맘대로라 그건 아닌것 같고 한달이나 두달 시간정해놓고 그안에 안팔리면 다른 부동산에도 풀겠다 하셔야할듯
6. 관음자비
'17.12.22 5:44 PM (112.163.xxx.10)전속한다고.... 전속 계약서를 작성해야 한다면.... 뒤도 돌아 보지 마세요.
그런 계약이 법적으로 있습니다.7. ........
'17.12.22 5:53 PM (211.200.xxx.161)10년째 이용하고 있는 부동산이 있어요.
외국나갔을때도 집관리도 마음에 들게 해줬고, 뭐하나 문제없이 깔끔하게 일 처리하길래,
10년째 이용해요.
그 부동산 10년 이용했다고하니, 복비는 안받겠네 하는 주변인도 있지만,
집주인인 저한테도 복비 다 받고 있구요.
그냥 딴데 안내놓고 여기만 이용하는데, 다들 그정도면 안받는다는 사람도 있지만,
일처리 깔끔하신 양반답게, 더 받는것도 없지만, 덜받는것도 없이 저한테 복비 꼬박 다 받아도 저는 이집을 이용하는것에 불만이 없어요. 오히려 만족스럽죠.
앞으로 외국에 나가더라도, 이집에 맡겨놓고 나갈꺼구요.
저는 그렇지만, 님은 집을 판매할꺼면, 그 뒤로 그부동산하고 연결될일이 없을텐데, 꼭 전속으로 그집 부동산하고 거래해야하는 이유는 잘 모르겠어요.8. ㅇㅇ
'17.12.22 6:03 PM (175.223.xxx.220)전속중개랑 독점중개랑은 좀 틀려요 전속중개는 보통 최장 3개월정도 그 중개사한테 전적으로 중개권을 주는 거구요 그 기간이 지났는데도 못구하면 다른 중개업소에 넘기시면 되요 무작정 팔릴때까지 꿀빨면서 잡고 있지 못한다는 얘기입니다 그런 기한약정까지 다 전속중개의뢰할때 계약서상에 다 써요.중개 의뢰 계약서쓰자는게 무작정 나쁜게 아니에요 전속중개는 시한내에 해야 전속권을 주장할 수 있기때문에 중개사입장에서는 더 공을 들이면 들이지 등한시하지않습니다
9. 아니오
'17.12.22 8:32 PM (112.170.xxx.211)친한 부동산 중개업자도 전속으로 하지 말라고 했어요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
785663 | 헤나하면 머리가 새로 나기도 하나요? 1 | .... | 2018/03/03 | 1,116 |
785662 | 흰머리 없는 비결 있으신가요? 26 | 커피 | 2018/03/03 | 14,484 |
785661 | 네이버 까페 탈퇴하는 방법 아시는 분? 5 | 알려주세요 .. | 2018/03/03 | 21,377 |
785660 | "내 딸들은 죽었는데 가해자들과 경찰은 잘만 살더라&q.. 3 | ... | 2018/03/03 | 2,122 |
785659 | 아래 이것 좀 보세요 패쓰!! 5 | 신종 | 2018/03/03 | 639 |
785658 | 앞으로 미래? 에 항공권 더 비싸질까요 싸질까요? 3 | 00 | 2018/03/03 | 1,285 |
785657 | 이것좀 보세요. 19 | !!! | 2018/03/03 | 5,043 |
785656 | 모나코 알베르 왕자는 유럽내 어느정도 권력이 있는건가요? 6 | 수퍼모델과염.. | 2018/03/03 | 3,219 |
785655 | 이방인에서 헌터네 ㅡ 6 | ..... | 2018/03/03 | 4,106 |
785654 | 역류성식도염이라는데 5 | 봄날은 오는.. | 2018/03/03 | 2,345 |
785653 | '문통이 김정일에 편지'..허위사실 퍼뜨린 60대 벌금형(500.. 11 | 인실ㅈ | 2018/03/03 | 1,623 |
785652 | 휴대폰 현금완납으로 구입해보신분들 질문드립니다. 7 | 질문 | 2018/03/03 | 2,496 |
785651 | 유치원 교사 너무 힘드네요 21 | ... | 2018/03/03 | 10,259 |
785650 | 난독증 금태섭은 4년후 어찌될까? 7 | richwo.. | 2018/03/03 | 1,568 |
785649 | 스컬트라 하고나면 얼굴살이 차올라 퉁퉁해지나요...? 7 | 시술 | 2018/03/03 | 5,288 |
785648 | 방석쓰는 고등남아 잇나요? 8 | .. | 2018/03/03 | 950 |
785647 | 구속영장 청구된 전직 국회의원 2 | .... | 2018/03/03 | 873 |
785646 | 80넘은 부모님과 국내 여행하기 좋은 곳 추천부탁드립니다 4 | 여행 | 2018/03/03 | 3,374 |
785645 | 점점 노인 체형으로 변해가는 게 느껴지시나요? 9 | 체형 | 2018/03/03 | 6,286 |
785644 | 날이 포근해져서 창문열고 방에서 누워있는데 5 | ㅇㅇ | 2018/03/03 | 2,241 |
785643 | 교감선생님이 담임이 될 수 있나요? 14 | ... | 2018/03/03 | 3,083 |
785642 | 분당서울대병원에서 mri사진을 복사하려는데요 | Cd 복사 | 2018/03/03 | 1,027 |
785641 | 1층 간접흡연..넘 힘드네요 7 | 미치겠다 | 2018/03/03 | 1,694 |
785640 | 오랫만에 편안함을 느껴요 1 | 1층 | 2018/03/03 | 953 |
785639 | 중3되는 아들 키 36 | 중딩 | 2018/03/03 | 9,769 |