주택담보대출 2주택 동시에 되나요
작성일 : 2017-12-21 11:15:32
2474049
소형2주택을 팔아서 다른집을 사려고 하는데
한해에 두채를 팔면 둘다 양도세가 나온다고 해요
A주택을 내년초에 팔면 B주택은 내후년에 팔아야해서
B주택을 팔려면 1년정도 기간이 생겨요
B주택을 전세를 주려면 수리비와 복비가 들어서
1년 기간으로 대출 받는게 나을지요
주택 각각 2억일때 5억짜리 주택을 사려고 한다면
A주택을 매매한 금액 B주택담보대출 금액
새로 구입 할 집담보대출금액을 합한 금액으로 구입하려면
이렇게 할 수 있는 건지요
IP : 222.239.xxx.231
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 주택이
'17.12.21 12:06 PM
(1.225.xxx.50)
딱 2채라면
한 해에 두 채 팔아도 하나에만 양도세 내면 될 거예요.
먼저 판 건 양도세 내고
두번째 판 집은 1주택 상태에서 팔게 되는 거라 양도세가 없어요.
제가 알기론 그런데 혹시 틀렸다면 누가 정정 좀 ...
2. ..윗분 말씀대로
'17.12.21 2:10 PM
(64.79.xxx.10)
소형 주택 2채라면 양도세는 먼저 파는 1차만 내고 두번째 파는 집은 비과세입니다.
둘 사이는 하루만 차이나도 됩니다.
적게 오른 집을 먼저 파시고 많이 오른 집을 나중에 파셔서 양도세,비과세 받으세요.
3. ,,,
'17.12.21 2:41 PM
(121.167.xxx.212)
아직 시행전인지 몰라도 집주인(명의자)의 금융기관 대출을 다 합산해서(마이너스 통장까지)
연봉 계산하고 대출 내준다고 해요. 그리고 집이 두채 이상인 경우 6개월안에 매매 한다는
조항도 들어 있다고 하는데 정확한건 은행에 문의해 보세요.
대출도 주택 가격의 40%라 하고요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
774873 |
자유당만 성추행비판 논평 안내고있대요ㅋ 9 |
ㅅㄷ |
2018/01/31 |
1,498 |
774872 |
(셀프감금)국정원 심리전단여직원 체포영장기각.구석에처박혀있는gi.. 4 |
적폐판사 |
2018/01/31 |
1,297 |
774871 |
아이없는데 뭐하러 결혼을.. 15 |
.... |
2018/01/31 |
7,026 |
774870 |
내 다이어트에 가장 동기부여를 해준 그녀... 14 |
6개월째다이.. |
2018/01/31 |
8,029 |
774869 |
한 사람과 길게 연애하는 거 반대하시는 분 8 |
연애 |
2018/01/31 |
2,190 |
774868 |
자동차세 연납 오늘이 마지막날이예요 8 |
... |
2018/01/31 |
1,745 |
774867 |
대학 등록금 내는 시기가 몇월 몇월 인가요? 2 |
.. |
2018/01/31 |
4,245 |
774866 |
안방 드레스룸 문을 쾅 닫는데... 2 |
... |
2018/01/31 |
2,457 |
774865 |
와 전자파가 진짜 해로운가봐요~~ 8 |
꿀잠 |
2018/01/31 |
5,540 |
774864 |
지금 이시각에도 서울보호소에서 불안해하고 외로워 할 천사들..... 3 |
글작가 |
2018/01/31 |
1,531 |
774863 |
친일청산 할 수 있는 실천적 방법 뭐가 있을까요? 13 |
흠 |
2018/01/31 |
590 |
774862 |
독일은 어떤메이커 손톱깎이를 제일 알아주나요 4 |
2k |
2018/01/31 |
2,135 |
774861 |
전업주부님들, 남편 출/퇴근 시간이 어떻게 되시나요? 20 |
시간 |
2018/01/31 |
3,967 |
774860 |
설에 .. 4 |
딸 |
2018/01/31 |
1,474 |
774859 |
8살 생일파티 게임 아이디어 좀 도와주세요~ 4 |
아이디어 |
2018/01/31 |
723 |
774858 |
브로컬리액 |
좋은피부 |
2018/01/31 |
448 |
774857 |
미국 로코 영화에 나오는 스윗한 남자요.. 4 |
Dff |
2018/01/31 |
1,526 |
774856 |
사우나 갈 때 안경 끼고 가시나요? 렌즈 끼고 가시나요? 5 |
사우나 |
2018/01/31 |
3,522 |
774855 |
자꾸 달라고 하는 사람들에게 주기 싫어요 12 |
.... |
2018/01/31 |
5,603 |
774854 |
젊음이 다시 주어진다면 뭘 제일 먼저 하고 싶으세요? 27 |
젊음 |
2018/01/31 |
6,284 |
774853 |
가볼만한 여행지 1 |
여행 |
2018/01/31 |
1,188 |
774852 |
성시경은 목소리가 목소리가,,, 12 |
ㅇㅇ |
2018/01/31 |
5,695 |
774851 |
로제스파게티 만들려고 하는데요 1 |
맛있는거 |
2018/01/31 |
866 |
774850 |
여검사도 성폭력에 노출되는줄 몰랐어요 27 |
쩝 |
2018/01/31 |
6,873 |
774849 |
(답변들 감사요).돌잔치에 현금,반지 뭐가 나은가요? 17 |
돌찬치 |
2018/01/31 |
2,550 |