주택담보대출 2주택 동시에 되나요
작성일 : 2017-12-21 11:15:32
2474049
소형2주택을 팔아서 다른집을 사려고 하는데
한해에 두채를 팔면 둘다 양도세가 나온다고 해요
A주택을 내년초에 팔면 B주택은 내후년에 팔아야해서
B주택을 팔려면 1년정도 기간이 생겨요
B주택을 전세를 주려면 수리비와 복비가 들어서
1년 기간으로 대출 받는게 나을지요
주택 각각 2억일때 5억짜리 주택을 사려고 한다면
A주택을 매매한 금액 B주택담보대출 금액
새로 구입 할 집담보대출금액을 합한 금액으로 구입하려면
이렇게 할 수 있는 건지요
IP : 222.239.xxx.231
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 주택이
'17.12.21 12:06 PM
(1.225.xxx.50)
딱 2채라면
한 해에 두 채 팔아도 하나에만 양도세 내면 될 거예요.
먼저 판 건 양도세 내고
두번째 판 집은 1주택 상태에서 팔게 되는 거라 양도세가 없어요.
제가 알기론 그런데 혹시 틀렸다면 누가 정정 좀 ...
2. ..윗분 말씀대로
'17.12.21 2:10 PM
(64.79.xxx.10)
소형 주택 2채라면 양도세는 먼저 파는 1차만 내고 두번째 파는 집은 비과세입니다.
둘 사이는 하루만 차이나도 됩니다.
적게 오른 집을 먼저 파시고 많이 오른 집을 나중에 파셔서 양도세,비과세 받으세요.
3. ,,,
'17.12.21 2:41 PM
(121.167.xxx.212)
아직 시행전인지 몰라도 집주인(명의자)의 금융기관 대출을 다 합산해서(마이너스 통장까지)
연봉 계산하고 대출 내준다고 해요. 그리고 집이 두채 이상인 경우 6개월안에 매매 한다는
조항도 들어 있다고 하는데 정확한건 은행에 문의해 보세요.
대출도 주택 가격의 40%라 하고요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
786818 |
지금 제주도인데요 2 |
ㅇㅇ |
2018/03/06 |
1,422 |
786817 |
중1 듣기평가요. 6 |
ㆍㆍ |
2018/03/06 |
816 |
786816 |
아무것에도 맘이 움직이지 못하는 나이가 된걸까요? 1 |
감사해야 |
2018/03/06 |
930 |
786815 |
삼성 카드 해지했어요 10 |
아웃 |
2018/03/06 |
1,905 |
786814 |
문재인 대통령 육사 졸업식 “국방없이 평화없다” [전문] 1 |
ㅇㅇㅇ |
2018/03/06 |
768 |
786813 |
효리민박에서 나오는 스케치북요? 4 |
.. |
2018/03/06 |
1,688 |
786812 |
장충기 문자 속 MBC 출신 이인용의 민낯 3 |
기레기아웃 |
2018/03/06 |
1,547 |
786811 |
거북이 잃어버리신 분!!!! 11 |
혹시 |
2018/03/06 |
4,084 |
786810 |
스타우브 그릴 팬이 깨졌어요 11 |
동글이 |
2018/03/06 |
5,656 |
786809 |
사립고등학교오니 쌤들 왜이리 늙었나요? 15 |
경로당 |
2018/03/06 |
3,505 |
786808 |
미투) 영화계 성폭력. 십여년 전 경험담입니다. 5 |
마우코 |
2018/03/06 |
3,553 |
786807 |
올케가 파리에서 저희엄마 가방을 사온다는데 관세 신고는 어찌하는.. 7 |
.. |
2018/03/06 |
4,310 |
786806 |
PD수첩, 오늘밤 김기덕 성추문 폭로...여배우들 증언 2 |
본방사수 |
2018/03/06 |
2,111 |
786805 |
손석희씨의 미투운동은 첨부터 죽 좀 석연찮았던거 맞아요 10 |
,,, |
2018/03/06 |
2,697 |
786804 |
은행에서 청약통장만드는것도 실적에 들어가나요? 2 |
ㅇㅇㅎ |
2018/03/06 |
1,899 |
786803 |
어느나라나 유력정치인의 성적스캔들이 있는데 11 |
나쁜놈 |
2018/03/06 |
1,348 |
786802 |
감정기복이 심한건 고칠방법 없나요? 1 |
Ri |
2018/03/06 |
1,509 |
786801 |
장자연 편지 정말 위조일까요 4 |
.... |
2018/03/06 |
1,232 |
786800 |
이차가해좀 그만하세요 4 |
ㅇㅇ |
2018/03/06 |
616 |
786799 |
MB측 "검찰과 출석날짜 협의 원해"..검찰 .. |
검찰잘한다 |
2018/03/06 |
465 |
786798 |
김수미 정말 멋지네요, 팬 됐어요~ 1 |
한끼줍쇼 |
2018/03/06 |
5,097 |
786797 |
전 국민이 페미니즘 교육 중 5 |
oo |
2018/03/06 |
788 |
786796 |
완전 간단하고 맛있는 샤브찜 레시피 강추에요! 62 |
강추메뉴 |
2018/03/06 |
8,326 |
786795 |
#24년전 성추행#교육부에서 공소시효 지난 과거의 성추행에 대한.. 9 |
24년전 성.. |
2018/03/06 |
1,036 |
786794 |
안희정이 성폭행부인하지 않는데, 2번째 인터뷰까지? 25 |
하늘 |
2018/03/06 |
20,309 |