혹시 땅 팔아보신 분 계세요? 조언 부탁 드려요.

[원글]

부모님께서 강원도 평창 근처 산자락에 땅을 가지고 계신데

반정도는 이것저것 심는 밭이고 (고추, 브로콜리 등등) 거기 사는 지인에게 농사용으로 빌려주고 있어요.

그리고 남은 반엔 나무가 심어져 있어서 기회가 될 때 마다 팔고 있고요.

삼시세끼에 나오는 듯한 작은 초가집이 하나 있고요.

이제 연로하셔서 이 땅을 팔아서 노후 자금을 하고 싶어 하세요.

문제는 거의 10년동안 팔리지를 않는데

근처 부동산에 내놓아도 감감 무소식이에요. 서울의 아파트는 거래가 활발해도 지방의 땅 거래는 아직 죽어있나 봐요.

몇번 사기꾼 같은 부동산에서 본인들이 몇억의 중개비를 먹으려고 양쪽에 거짓말해 가며 성사 될 뻔 하다가 엎어진 경우가 있었고,

평창 특수따윈 바라지도 않고 그냥 팔기만 해도 좋겠는데

제 생각엔 그 근처에 몇군데 부동산에 내놨다는게 문제인 것 같습니다.

부모님 말씀으론 요즘 부동산들이 다 정보를 공유하기 때문에 다른데는 안 내놔도 된다고 하시는데

부동산들이 쉬쉬하며 커미션 혼자 다 먹으려고 적극적인 홍보 안 해 주는 것 같아요. (순전히 제 생각)

그래서 절더러 좀 어떻게 팔 수 없겠냐고 하시는데 뭘 어떻게 도와드려야 할까요?

서울 가서 동네동네 부동산 다니며 내놔야 할까요? 아니면 인터넷으로 부동산 거래하는 사이트에 내놓나요?

거래해보신 분 조언 부탁 드려요~~

[,,]

부동산에서는 싸게라도 빨리 팔아야 얼마라도 수수료를 받지
쉬쉬 한다는건 말이 안되네요
그리고 1~2년도 아니고 10년 동안 안나간거면
넘 비싸게 불렀으니 안팔리는거랍니다

[앗]

주위랑 비슷한 시세로 불렀다고 하시는데... ㅠㅠ 뭔가 입질이 들어와야 네고를 해서 낮춰서 팔든 할거라고 부모님이 그러시는데 도통 물어보는 사람도 별로 없다네요.

[...]

시골부동산은 열심히는 할건데..그 지역에 살만한 사람들 찾아가서 물어보기도 하고..
근데 그 몇몇이 사지 않으면 팔리지 않는듯
좋은 산인데도 몇년 안팔리는거 봤어요
방법은 잘 모르겠는데 가능한 많이 알리는게 좋을거 같아요

[.............]

동네 이장님을 찾아가 보시는 것도 방법이예요.
보통은 이장님이 땅중개도 많이 하시거든요... 가실떄는 음료수라도 꼭 챙겨가시고요.

[ㅇㅇ]

저희 부모님도 시골에 땅을 팔려고 하시는데요.
시골 부동산은 정해진 중계료도 없고 '00받아줄게요' 하곤 그 이상 얼마를 받던지 자기들이 다 갖더라고요. 땅 한번 팔아주면 그 수수료가 어마어마..
그래서 오래 걸리더라도 자기네가 끌어안고 있거나 아님 자기네랑 연계된 몇 군데랑만 공유하더군요.
여기 저기 읍내 시내 다 내놓아보세요 일단.
시골땅 팔기가 쉽지 않더군요.