서울 외 모든 지역 부동산이 하락중이에요

[조심하세요]

서울과 경기 일부지역 제외

거의 모든곳 세종. 부산 포함

부동산이 전부 하락중입니다.

물량공급과다와 금리인상. 대출제한으로 인해서요.

집값이 떨어지면 사겠다고 대기하는 사람이 많은데 떨어질까요??

라는 어이없는 글을 보고 생각납니다.

떨어지면 사겠다고 대기하는 사람이 타 지역에는 전혀 없던가요?

사람 심리란.. 오르면 더 오를까봐 사고 싶고
떨어지기 시작하면 더 떨어질까 무서워 못삽니다.

그래서 부동산은 한번 방향을 정하면 몇년 가지요.

더구나 물량... 물량이 수요보다 공급이 많은 경우에는
답이 없습니다
물량 소화다 될때까지 내립니다.

[...]

주요 지역 빼고 집,건물값 다 떨어질거에요

[주제]

그래서요~?

[ᆢ]

떨어졌으면 좋겠네요. 불로소득이 너무 턱없이 오르니 노동력 상실이 생깁니다. 아무리 노력해도 어찌 집값 오늘것을 버나요

[ᆢ]

팍팍 떨어지길 바래요
집한채있으니 우리집떨어지면 남의집도 떨어지니 셈셈

[이 세상에 영원한 건 없다는 거죠]

영원히 오를거 같아도 그렇지가 않죠

[~~]

좀 정상적인 나라가 되기를요~
불노소득 못올리는 사람이 무능한 사랑인것 같은
자괴감 드는게 정상은 아니잖아요...
폭락을 바라는게 아니라
상식적 모습을 원하는거에요...

[ㅇㅇ]

서울만 안떨어지는게 더 비정상같네요.

[앞으로]

인구가 줄어도 서울은 안떨어질거 같아요
수요가 많잖아요..다 서울살고 싶어하니...왜 떨어져요..그외지역은 떨어질수있다고 봐요

[지방분권]

부동산은 안정화되길 바라고요,
다만 내년 지방분권 개헌 가능성이 커요. 지방분권 개헌 되면 지금까지의 수도권 중심에서 획기적인 변화들이 아마 있을 거에요.

[서울 노른자땅 노리고있지?]

도대체 뭘 말하고픈지 모르겠습니다.만....동남아 나 중국 만을 봐도 답 나올텐데?
거기 부자동네 집값이 얼만지 아는지? 난 진짜 까무라치는줄 알았음........

[언제까지 서울만 혼자 오를까요??]

결국 같이 갑니다.

[...]

부자동네 얼른 사시요~
까무러치지말고.

[대구]

수성구는 오르던데요?

[...]

경기도는 용인빼고 다 상승중인데요

[자신이 살 집]

한 채 가지고 있으면 떨어지든 말든 아무상관 없죠
팔게 아니니까요. 투기로 여러채 사놓은 사람들이야 맘 고생하겠지만.

[너무 올랐으니,떨어질때도 됬네요]

집값은 오르락 내리락 하지만,장기적으로 보면 우상향~~

그동안의 역사를 보세요.20년전 이나 30년전보다 더 떨어진 곳이 있는지.

[등락]

늘 집값에 등락이 있었고 그 싸이클에서
몇억씩 오락가락 했네요.
지금 시점 더 들어가면 락 근처라는 위험적인 느낌
감 있는 사람은 압니다.

[당연한데요]

인구가 점점 줄어들잖아요
서울외에는 급격하게 줄구요
부동산가격이 그대로 반영하는거네요
지방은 계속 내리고 서울은 계속 오르고... 오름세가 주춤한다해도 떨어지지는 않겠죠
인구가 곧 부동산가격...

[글쎄]

비트코인때문에 부동산 가격 하락할거같아요 다들 부동산대신 비트코인 산다고 하니까요

[...]

서울 집값 폭락한 적도 있는데...
어찌 서울은 절대 안 내린다고들 하는지...
뭐든 오르면 한없이 오를거 같고 떨어지면 영원히 떨어질거 같은겁니다.
그게 우매한 대중들의 심리죠.
그러나 그 타이밍은 아무도 확신하지 못한다는거...
집값이 오른다는건 대부분의 사람들이 앞으로도 오를거 같다고 생각해서 투자심리로 너도 나도 사려고 하는거라 그렇고 떨어지는건 앞으로도 하락할거라 생각되니 손절매 하자는 분위기라 내놓으니 그렇거든요.
지금은 오른다고 생각하는 상승기에요. 주식 같이 그 방향이 확확 바뀌지 않아요. 하물며 주식도 상승기 하락기가 있어요. 부동산도 하락기 있지만 공포심으로 막 내놓기 힘드니 폭락은 힘들죠.
하지만 하락이 아주 없진 않으니 내가 감당할 수 없는 대출받는 분들은 힘들거에요. 문제는 그런 분들이 요즘 많아지고 있으니 하락기에 그 여파가 다른때보다 심할 수 있죠.

[저는]

전세끼고 갭투자하는 분들도 신기해요 그러다 전세값 떨어지기 시작하면 그거 어찌 감당하려고... 다들 그만한 뒷받침이 되는거죠??

[서울집값 상승의 원인이었던]

대출이 진짜 안나온다고 합니다.
최근 주변에 급매라며 급하게 계약하고
대출이 예상보다 너무 안나와 돈 구하느라
고생하는 친척 있어요.
갭투자로 강남20억짜리 아파트 가지고 있는 사람
깐깐해진 대출로 급하게 삼사억이 필요한데
대출이 못 받아
급매로 집 팔았어요.
내년부턴 대출이 더 깐깐해지면서 줄어든다는데
일이년 아니 짧게는 몇달 사이
몆억씩 오른 서울아파트 값 지탱해줄 사람 몇이나 될까요.

[~~]

대출 이거 심각하게 줄었어요...
집구매하시기전에 확인하지 않으심 낭패볼수도요...

[속지마세요]

경기도가 용인 빼고 오르다니요..
용인 남양주 구리 수원 이천 평택 다 내리는데..

[속지마세요]

경기도 별내신도시. 다산신도시
평택. 동탄. 하남. 김포. 등등 입주 물량 2018년에 어마무시무시하게 대기중이에요.

[드디어]

집값 내릴수밖에요
대출금리 차츰올라7프로까지오른다니
누가대출받을거며 갭투자 전세금 나갈때
못돌려주면 15프로이자 매달주인이 줘야된다네요
곡소리많이 날듯

[드디어]

역전세가 지금더무서운거죠
전세차액 내줄주인 많지않죠
다들전세보증 들어야할거예요
거꾸로주인들이 차액을 월세로 주는세상이되는거죠

[제가보기엔]

강남 집 가지고 있는 사람인데 저희집도 세주고 있어요. 학군 좋은 곳인데 전세는 비슷하고요(올 상반기 새 아파트가 입주해서 거기로 많이 갔음), 매매 수요는 늘 대기중이예요. 저희집 전세 사는 분도 왜 그 돈으로 집을 안 사지? 하는 분들이예요, 전문직 고소득자. 저흰 그거 집 한 채인데 이제 그 동네 살 일 없어 외곽으로 나왔고요. 남편이랑 아마 세입자분들은 더 큰 집(20,30억집) 사거나 어디 땅 투자했나 보다 그래요..의외로 전 갭투자 이런 사람은 보지 못했고 돈 많은데 집 안사고 세 사는 사람들 많구나 싶더군요.

[능력자들이]

집안사고 세사는사람 많아요
사서 오를거란 생각이일단 안드니그렇고
세금내는거랑 나중에 팔때 힘들수도있고요
보유세도 생기면 장난아닐듯요
이사하는거 굳이 돈아까깝고 새집골라살수있는데
뭐하러 집을사겠어요

[뭘 모르시네]

지방이 몇년동안 가파르게 올랐어요
서울은 맥도 못추고 있었구요
오르때가 됐는데 안올라서 서울에 한채 사놨는데
바로 오르기 시작하더만요
당연히 지방은 폭등후라 지금은 조정기 겪는중이구요
서울이 맨 나중에 오르는거라 지금 서울 상승 지방 소폭 하락은 당연한 현상입니다요

[서울이]

많이 올랐어요 그리고 서울이 제일 나중에 오른다는 말이 말이 되나요? 이미 작년부터 서울 엄청 오르기 시작했는데요

[ㅇㅇ]

서울도 결국 떨어져요, 강남 불패라고 하지만 강남도 엄청 떨어진적 있어요. 제가 그때 집 못팔아서 안달 부르스를 춰서 기억나거든요. 어머어마 떨어졌었는데 왜 사람들은 강남으 안떨어진다고 하는지 이해를 못하겠음요.

[서울은]

외곽과 지방부터 조정될거고
서울은 그여파가 젤늦게오죠
지금은 아직 체감들을 못하고있을뿐
집사고 전세얻느라 대출들을 너무했어요
그빚이 한계에다다른거예요
이자올리면 어떻게버티겠어요
은행도 살아남으려 이자올리는건데
돈안써 경기 죽고 악순환이죠

[서서히]

천천히 결국 서울도 떨어져요
속도가 느리니까 성미급한 한국사람들
못느낍니다

[서울이고 지방이고]

모두들 살고싶어하는 곳은 계속 오를겁니다........

저봐. 저 위에 또 부동산 뾰족댓글들. 그렇게 적으면 돈 법니까? 하긴 남들이 안사야 가격 싸게 사지...

아직도 서울은 계속 오를건가보네요. 저런 걸레글 올라ㅗ면 오르기직전 이더라구요.

3년전에 내가 여기에다가 작은 평수 꼭 하나 사라고. 서민들이야말로 빨리 꼬진아파트라도 사놔야 한다고 막 써넣을떄 엄청났죠....아주 잡아먹을 댓글들...끔찍하도록 달려썼어요.
그러고나서 어떻게 되었나요.
내 말대로 되었죠.

서우레 전세값이 집값이니 빨리 사라고 하자마자...또 개떼처럼 달라붙더만...

판단은 님들이 하는거고, 나는 적을 뿐 이고.........