개포 25평이랑 헬리오 33평 중에서요.

[ㅇㅇ]

4인가족인데 개포신축 25평과 헬리오시티 33평 실거주로 선택하려면 어디가 나을까요?

아이들은 유치원생이에요..

[..]

당연 헬리오죠.
헬리오 단지내 도로도 없고
초등 중학교
책박물관
지하 커뮤니티
백화점 규모의 상가

[.......]

실거주면 33평이오.

[아니]

이게 비교대상인가요?
개포 오셔야죠

[ㅇㅇ]

투자가치는 모르겠고 실거주라면 4인가족 25평 좁을거 같아요..저라면 헬리오에서 쾌적하게 살고 싶어요.

[이게]

vs란거 자체가 82는 부동산 투자는 영 아니라는 증명
투자는 미래가치에 하는 거라 당장의 쾌적은 무시 되는 거라서..
뭐 헬리오도 어느 정도 시세 따라 가긴 하겠죠.
좀 입지가 떨어지지만.

[이렇게도 고민하는군요]

당연 개포 25죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[원글]

고민하는 이유는 이제 법이 바뀌어서 실거주2년을 해야 매도시 세금을 적게 내서 실거주를 고려해야 해서요. 애들이 둘이니 개포는 넘 좁지 않을까 하고 혹시 대형이 많아서 위화감 같은거 아이들이 느낄까봐요..그게 아니라면 개포가 강남이니 더 투자가치는 좋을거 같아요

[제거]

제가 여기서 업자 취급 많이 받은 사람인데요
그냥 개포 2년 실거주 후에 헬리오 돈 남겨 들어갈 수 있으니 걱정 마세요
제가 2009년즈음에 반래퍼 25평을 남들이 거긴 왜 사냘때 사서 어마어마한 수익 보고 팔았습니다.

[근처살아요]

아파트 평수 위화감 걱정 마시구요
아이들 성적으로 위화감 걱정아면 들어드릴께요

[ㅎ]

아이들 아직 어리면 개포로 가세요. 25평에서 2년 좀 참으시고 사신 담에, 전세주고 다른데 가심 되죠. 전세값만으로도 웬만한 데 30평 이상 얻으실거에요. 당근 개포요.

[앞으로]

강남 그렇게 뛸일 없는데 또 바람잡으신다
강남 노리고 시세차익 노리시는분들 정신차리세요
앞으로 그렇게 안올라요

[위에]

앞으로 님때문에라도 이게 박제 되었다가 2년후에 까보고 싶네요.

[개포사고]

들어가 살다 도저히 이건 아니다 싶은때 헬리오 전세가세요.

[..]

반포 파신분 안타깝습니다
계속 깆고 가셔야

[흠흠]

액상화 액상화
~~

[ㅋ]

반래퍼 팔고 구반포 32 샀고 걱정 마세요
지금 사는데도 잘 오르고 있어서
부동산, 부부 직업, 투자용 이런저런 것들 포트폴리오 나름 잘 짜 놓고 있으니.

[원글]

윗님께 조언 한말씀 구해도 될까요?
사실 저희 부부가 온전히 급여 모으고 조금 재테크해서 지금 자금이 8억 정도있는데요. (이것도 넘 힘들게 모았답니다)

남편은 우리 수준에 무슨 개포냐며 그냥 이돈에 대출 조금만 더 받아 애들 유년기는 괜찮은 동네 아파트에 살자고 하고
저는 지금 최대한 자금 끌어모아 개포 25평이나 헬리오 12억 정도를 목표로 하고 싶습니다. 내년말에는 9억정도로 만들 수 있을 것 같아서요. 그래도 3억은 대출을 받아야 하구요. 이건 저희 급여로 상환은 가능한 수준입니다.

그런데 이렇게 하려면 개포로 선택할 경우 첫째 아이가 초등 몇년(개포입주때까지)을 좀 안 좋은 학군에서 다녀야 해요. 지금 전세가 저렴한 곳에 살고 있거든요. 이제껏 안 좋은 집에서 살았으니 첫애 입학하는 내년에는 적당한 곳에 정착하자는데 저는 최대한 자금 마련해서 개포가고 싶고 그렇네요. 평범한 직장인 부부인데 제 과욕일까요..? 왠지 저보다 인생 선배님이실 것 같아서 고견을 여쭙고 싶습니다

[...]

투자가치로 놓고 보면 개포25평이 나중에 더 오를 것 같아요. 아이들 아주 어릴 때 빨리 입주해서 2년 채우시고, 나중에 전세주고 넓은집에 가서 사시면 되지 않을까요?

[99999]

이게 비교거리가되나요
당연히 투자 실거주 고려
개포 단연승이죠
개포는 모르는사람이봐도 천지개벽할동네드만요

[기다리다]

어린아들 있는 세식구인데, 1년전 똑같은 고민하고 개포요. 나중에 30평대는 전세로 가도 되는데 강남은 포기못하겠더라구요

[개포 2,3 단지]

개포 5,6,7 단지 아닐겁니다. 개포 5,6,7 단지 25평은 실거래가가 11억이넘고 호가 12억입니다. 저 5단지 실거주자예요.
윗분말대로 개포에서 헬리오는 가도 헬리오에서 개포로는 못갑니다.
잠실쪽 아이들 다~ 대치동으로 학원 다녀요. 개포는 양재천만 건너면 대치동 학원가라 아이들 키우기 좋습니다.

[~~]

어디가 더 오를지는 그 누구도 장담 못하는거구요.
25평과 33평은 차이가 크네요.
헬리오도 빠지는 곳이 아니에요.
무조건 개포가 좋다는 아닌것가아닌것같구요.
개포가 왜 더 좋은건지 모르겠어요

[sunny]

당연히 개포죠.
단. 4인가족24평은 좁아요.
하지만 그건 아이들 어리니 좀 견디세요.
그리고 내년말사실계획이면
지금 그가격에 못사실수있어요.
떨어질지 오를지는 신의영역.
실거주라면 돈될때 필요할때 산다

[당연히 개포]

개포요 개포

[개포]

당연히 개포요.