급)아파트매도 구두로 진행중인데 더 높은 매입자 나타나면??

[ttt]

아파트를 팔려고 내놨는데요.. 아주아주 졸라서 좀 많이 깎아주었어요.

계약을 한건 아니고 대출을 알아봐야겠다고 말한지 한 1주일쯤 지났는데

다른 매입자가 나타났네요.. 500만원이상 차이나구요..

전화해보니 2-3일 안에  대출심사 결과 나올꺼라 하네요. 거의 할것같은 늬앙스지요.

이런경우 도의상 처음 얘기한 분하고 진행해야하나요?  미안하지만 두번째랑 진행해도 되나요?

부동산 계신분이나 많이 거래해보신분. 계시면 .ㅠㅠ

100-200차이면 걍 처음분하겠는데요.. 부동산중개인도 아시는 분이긴 해요...

[구두계약]

계약금 걸었나요? 아니면 관계없죠.

[ttt]

구두계약도 아닌 것이, 같이 있을때 할꺼라고 한건 아니고 연락이 없어서 부동산 물어보니 대출알아보고있다고 하시더라구요..ㅠㅠ

[ㅠㅠ]

그래도 도의상
먼저 분께 솔직히 말씀드리고
오백 더 주신다는분 나타나서 그러니
더 생각해 달라하세요

싫다면 후자와 계약하시면 되구요

10년전에 똑갈은 상황이었는데
말하기 껄끄러워 뒷분과 했는데
영 찜찜하더라구요 ㅠㅠ

[ㅇㅇ]

당연 후자와 계약하셔도 되지요,,
도의상이랄것도 없는게 대출심사결과도 먼저 알려주신것도 아니고요..
그래서 계약금이라는게 있는거예요..
1ㅡ20도 아니고 500만원인데요...

[........]

몇백이라도 가계약금 건거 아니면 그냥 후자랑 계약하셔도 됩니다.

전자만 믿고 기다리다가 은행대출 안된다고 하면 어쩌려구요.

[........]

계약금 입금순이죠.
후자가 계약금 먼저 입금하면 후자랑요.

[...]

계약금도 안 걸어놨으면 안하셔도 됩니다 계약금도 안 걸고 무작정 기다려달라 전혀 미안해 하실 필요 없으세요 그쪽도 양쪽에 발걸고 간 보고 있다는건데 다른 사람이 더 준다 뭐한다 설명할 필요도 없고 다른 사람이 사겠다고 계약금 보내왔으니 그쪽이랑 계약하겠다 이야기만 해주시면 됩니다 부동산이 하는일이 그런거니 이야기 해줄거예요

[부동산에서]

마주앉아 계약서 쓰다가 도장찍기전에 깨지기도 해요.
가계약이라도 썼거나 10만원이라도 가계약금 받은거 없으면
당연히 더 비싸게 팔아야지요.

[tt]

댓글들 고마워요. 만약 다른데 계약금 먼저준다면 계약하면 되겠네요.. 전 부동산에 미리 말은 하고 진행할려고요. 사실 아직 계약이라고 할수도 없는건데 좁은 동네기도 하고 통상적으로 다들 그렇게 하는지 궁금했었어요.

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대출 알아보는거 수수료 드는것도 아니거든요.
대출 알아보는 건 아무라도 언제라도 알아볼 수 있는 거니 미안해 할 필요 없어요.

[부동산까지 함께 와서]

대판 싸운적도 있어요.
말로 거의 할것같이 얘기하고 갔는데 이틀후 계약하실 분이 돈까지 갖고오는 바람에 그냥 해버렸는데 바로 마주쳐서는 어휴...

[...]

살거였으면 계약금 조금이라도 걸고 대출 알아 보았겠죠. 좀더 준다는 사람에게 파세요.