아파트를 팔려고 내놨는데요.. 아주아주 졸라서 좀 많이 깎아주었어요.
계약을 한건 아니고 대출을 알아봐야겠다고 말한지 한 1주일쯤 지났는데
다른 매입자가 나타났네요.. 500만원이상 차이나구요..
전화해보니 2-3일 안에 대출심사 결과 나올꺼라 하네요. 거의 할것같은 늬앙스지요.
이런경우 도의상 처음 얘기한 분하고 진행해야하나요? 미안하지만 두번째랑 진행해도 되나요?
부동산 계신분이나 많이 거래해보신분. 계시면 .ㅠㅠ
100-200차이면 걍 처음분하겠는데요.. 부동산중개인도 아시는 분이긴 해요...
어떻게 하셔도 상관없습니다.
처음 매수자가 구두계약도 계약이라고 주장하면 신경은 쓰이시겠지만, 상관은 없습니다.
계약금 걸었나요? 아니면 관계없죠.
대출불가 이면 어쩔려구요
구두계약도 아닌 것이, 같이 있을때 할꺼라고 한건 아니고 연락이 없어서 부동산 물어보니 대출알아보고있다고 하시더라구요..ㅠㅠ
그래도 도의상
먼저 분께 솔직히 말씀드리고
오백 더 주신다는분 나타나서 그러니
더 생각해 달라하세요
싫다면 후자와 계약하시면 되구요
10년전에 똑갈은 상황이었는데
말하기 껄끄러워 뒷분과 했는데
영 찜찜하더라구요 ㅠㅠ
뒷분이랑 하셔도 되요
계약금받은것도아니고 첫번째가 변심할수도
있습니다
당연 후자와 계약하셔도 되지요,,
도의상이랄것도 없는게 대출심사결과도 먼저 알려주신것도 아니고요..
그래서 계약금이라는게 있는거예요..
1ㅡ20도 아니고 500만원인데요...
몇백이라도 가계약금 건거 아니면 그냥 후자랑 계약하셔도 됩니다.
전자만 믿고 기다리다가 은행대출 안된다고 하면 어쩌려구요.
계약금 입금순이죠.
후자가 계약금 먼저 입금하면 후자랑요.
죄책감없이 후자랑 계약하셔두 될것같은데요?
첫분도 다른곳 알아보고 있을꺼예요.
진짜 맘있으면 계약금 얼릉 걸죠.
그쪽도 확신없어 다른곳과 같이 알아보고있을겁니다.
그렇게 한다고했다 안하는 경우도 많아요
먼저 계약하는데 임자입니다
문자로 말은 하셔도 좋을 듯 해요 . 이래서 다른 분이랑 한다고
계약금도 안 걸어놨으면 안하셔도 됩니다 계약금도 안 걸고 무작정 기다려달라 전혀 미안해 하실 필요 없으세요 그쪽도 양쪽에 발걸고 간 보고 있다는건데 다른 사람이 더 준다 뭐한다 설명할 필요도 없고 다른 사람이 사겠다고 계약금 보내왔으니 그쪽이랑 계약하겠다 이야기만 해주시면 됩니다 부동산이 하는일이 그런거니 이야기 해줄거예요
마주앉아 계약서 쓰다가 도장찍기전에 깨지기도 해요.
가계약이라도 썼거나 10만원이라도 가계약금 받은거 없으면
당연히 더 비싸게 팔아야지요.
지금 다른 분이 계약하실 의향이 있다고 연락왔다 전하세요.
파는사람 입장에서는 마냥 기다릴 수 없으니 계약 원하시면 계약금 바로 500거시라고요.
진짜 살 사람이면 바로 500걸겠죠?근데 계약금도 안걸고 구두계약 한 사람들은 99% 미적거립니다.
지금 바로 계약금 안걸면 바로 다음 분께 넘긴다 말씀하심 깔끔할것 같아요.
댓글들 고마워요. 만약 다른데 계약금 먼저준다면 계약하면 되겠네요.. 전 부동산에 미리 말은 하고 진행할려고요. 사실 아직 계약이라고 할수도 없는건데 좁은 동네기도 하고 통상적으로 다들 그렇게 하는지 궁금했었어요.
대출 알아보는거 수수료 드는것도 아니거든요.
대출 알아보는 건 아무라도 언제라도 알아볼 수 있는 거니 미안해 할 필요 없어요.
대판 싸운적도 있어요.
말로 거의 할것같이 얘기하고 갔는데 이틀후 계약하실 분이 돈까지 갖고오는 바람에 그냥 해버렸는데 바로 마주쳐서는 어휴...
살거였으면 계약금 조금이라도 걸고 대출 알아 보았겠죠. 좀더 준다는 사람에게 파세요.
혹시 각각 다른 부동산이라면
먼저 매수 의향 보였던 부동산에 매도 철회한다고 확실하게 말한 뒤에 500 더 준 다는 곳과 계약하세요.
아무 말 없이 다른 부동산과 계약했다가 소송하네 어쩌네
하면서 부동산끼리 싸우고 난리나는 경우 많이 봤어요.