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4억 정도 있을 때 어느 지역에 투자하는 게 좋을까요

샤이닝스타 조회수 : 2,749
작성일 : 2017-11-30 11:07:53

4억 정도 부동산에 투자 가능한 금액이 있을때

어느 지역에 투자하는게 좋을까요.


여유가 있는 건 아니고

지금은 신랑 직업때문에 3-4년 정도는 월세를 보조받고 있어서요.

저 돈이 거의 저희 전 재산입니다ㅜㅜ


계약직이라 이 기간이 끝나면 나가야하는데

그 동안 저 정도 금액을 투자할 수 있는 부동산을 좀 찾고 싶습니다


물론 저 정도로 서울 쪽에 인기지역은 어림없다는 건 잘 알고 있습니다.

지방도 물론 마찬가지일테구요.


그래서 서울 쪽으로 투자할려면 대출을 좀 많이 받아야 할 거 같고

부산 해운대까지도 생각을 하고 있습니다.

해운대도 아마 비싼 아파트나 주복은 대출을 많이 받아야겠지만 부산으로 정해진다면

저 선에서 아파트를 매매할 생각입니다.


이 둘 중에서는 향후 5년 정도를 봤을 때 어디가 더 메리트 있을까요?

부산도 해운대쪽은 학군때문에 인기가 있다고 해서요.

서울은 대출을 끼고 매매하여 가지고 있어야 하구요.


어디가 좀 더 오를 수 있을까요?


아니면 수도권 변두리나 더 지방 쪽에 오래된 싼 아파트 두 채 정도 구입해서 수리 후

월세를 주는 게 나을까요?ㅜ


나이는 많이 먹었는데 뚜렷한 대안도 없고 크게 모은 돈도 없어서

요즘 이래 저래 걱정이 많습니다 ㅜ 잘 아시는 분들 조언 좀 부탁 드립니다.

IP : 118.129.xxx.7
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ......
    '17.11.30 11:20 AM (210.210.xxx.125)

    썩어도 준치..
    서울 부산 해운대구...

  • 2. ㅜㅜ
    '17.11.30 12:01 PM (182.225.xxx.189) - 삭제된댓글

    해운대 살고 있는데요 최근에 이사왔어요..
    이미 꼭지점 인듯 싶은데요.. 월세 잘나가는곳
    매매 하시려면 대출 많이 받으셔야 할텐데 메리트가
    떨어 질것 같아 보여요. 저렴한 주복 매매가도 6억은
    넘어요~~ 일반 우동쪽 신규 아파트도 30평대 6억
    넘거든요...
    차라리 서울 외곽 새로 도로 뚫린 그쪽을 노려보심이
    어떨까요?? 그쪽은 괜찮은 아파트가 매매가 4억선도
    가능하던데요

  • 3. 아루미
    '17.11.30 12:02 PM (182.225.xxx.189)

    해운대 살고 있는데요 최근에 이사왔어요..
    이미 꼭지점 인듯 싶은데요.. 월세 잘나가는곳
    매매 하시려면 대출 많이 받으셔야 할텐데 메리트가
    떨어 질것 같아 보여요. 저렴한 주복 아주 작은 평수
    매매가도 6억은 넘어요~~
    일반 우동쪽 신규 아파트도 30평대 6억 넘거든요...
    차라리 서울 외곽 새로 도로 뚫린 그쪽을 노려보심이
    어떨까요?? 그쪽은 괜찮은 아파트가 매매가 4억선도
    가능하던데요

  • 4. 저도 같은 고민
    '17.11.30 12:22 PM (180.71.xxx.144)

    저두 이번에 집 매매하고 그정도 금액으로
    투자할곳 찾고 있는데...어디가 좋을까요
    서울쪽으로 저평가되고 앞으로도 조금이라도 오를 여력이 있는곳...궁금하네요

  • 5. ...
    '17.11.30 12:29 PM (125.176.xxx.90) - 삭제된댓글

    서울 아파트 이번 장에서 다 올랐어요
    안오른 곳은 안오를 이유가 분명해서 안오른 것이고
    향후도 안오르고 빠질때 자유낙하 할 지역.
    지금 보니 몇달간 숨가쁘게 오르다가 지금은 멈췄어요
    신고가 갱신이 없거나 더딘 느낌 입니다.
    더 오르긴 힘들지 않을 까 싶은데요..
    아무도 모르는 일이니.장담은 못해요

  • 6.
    '17.11.30 12:35 PM (175.223.xxx.159)

    들어가서 살 생각도 있어요?
    흑석 계속 뉴타운 생기면서 당분간 3-4년 정도는 오를거고 구반포나 주변의 이주 수요흡수 가능
    한강보이는 입지 최고 노선으로 불리는 9호선
    사당 대단지는 별로 없고 낡았으나 서리풀터널이후 1-2억은 앞으로 상승 여력 있음
    내방 (방배) 서리풀터널 효과를 누릴 수 있는 단지에 주변 재건축으로 전세수요는 계속 있을 듯

    자양동쪽도 좀 공부해 보시고요

  • 7. 분당
    '17.11.30 1:49 PM (180.71.xxx.144)

    지금 서울 들어갈 마지막 기회인거 같은데...분당은 어떨까요?
    더 오를 여력이 있을지...
    서울 강북 쪽 저렴한게 나을지...그래도 쾌적한 분당이 나을지
    고민되네요ㅜㅜ

  • 8. 해운대
    '17.11.30 2:41 PM (125.182.xxx.65)

    내리막.투자라면 그돈으로 무조건 전세끼고라도 인서울이죠.

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