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여유자금 4억이 있다면...지방 상가 vs 강남 아파트

고민 조회수 : 4,840
작성일 : 2017-11-22 17:11:40

얼마 안되는 돈이기는 해요.

그래도 적지 않고..

금리가 인상된다고 해도 쥐꼬리같아서...

지금 이 돈으로...


뭔가를 사고 싶어요..


세끼고 강남 아파트 vs 지방 상가( 대출 추가로 풀 땡겨야 겠죠...)


어느쪽이 나을까요?


강남아파트는 그 어떤 경우에도 공실걱정은 안 해도 되지만 수익률은 별로이 것 같아요..

지금 너무 비싸다는 말도 있구요.

지방상가는 수익률은 강남 아파트보다 높지만...공실되면 골치고요...



IP : 183.98.xxx.71
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '17.11.22 5:15 PM (1.253.xxx.169) - 삭제된댓글

    4억으로 지방 상가도 힘들지 않나요..? 4억으로 할 수 있는 상가는 공실확률도 높은 상가일것 같은데..

  • 2. ..
    '17.11.22 5:16 PM (58.230.xxx.66) - 삭제된댓글

    강남도 어딘지..
    저희 단지는 16평형이 7억인데 세는 잘 나가는거 같아요..

  • 3. ..
    '17.11.22 5:17 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    지금은 부동산을 구입할 시기가 아닙니다.
    현금을 가지고 1~2년 기다렸다 부동산 경기 변화를 보고 구입하는 게 좋을 것 같습니다.

  • 4. ...
    '17.11.22 5:39 PM (178.160.xxx.183)

    강남 아파트 추천합니다

  • 5. 흠
    '17.11.22 5:49 PM (49.167.xxx.131)

    강남 전세끼고 사는것도 좋을듯

  • 6. 당근
    '17.11.22 6:36 PM (117.53.xxx.134) - 삭제된댓글

    수익률만 생각하면 지방일 수도 있지만,
    길게 가면 강남전세끼고 사야죠.
    제가 알아보고 여유가 안되서 그냥 강북 역세권 전세끼고 샀는데요.
    여유되면 전세끼고 강남 아파트 사세요.
    아직 소형평수중에 가격 싼 것들이 좀 있어요. 역세권으로요.
    몇년간 눈여겨봤는데 개포주공만큼은 아니어도 조금씩 오르고 있더라구요.
    월세로 따지면 아파트는 수익률이 낮아서 차라리 오피스텔이 낫구요.
    시세차익 바라면 몇년간 묻어둔다 생각하고 사셔야 할 듯...
    그리고 부동산대책이후 지금 매수자 우위여서 내년 초까지는 급매 물건 나올 거 같은데
    한번 알아보세요.

  • 7. ..
    '17.11.22 8:52 PM (39.7.xxx.183)

    강남 아파트가 낫지 않나요?

  • 8. 요즘
    '17.11.22 8:54 PM (121.134.xxx.88)

    저도 도곡동쪽 알아보는데 강남은 뭔일인지
    부동산대책에도 영향 안받고 약간주춤하더니
    조금씩 다시 오르고 있더라고요ㅠ
    다른지역이랑 다른거같아요ᆞᆞ
    지금 안샀다가 또 올라버리는건 아닌지 ᆢ
    엄청 고민중이예요

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