구의역 주변 오피스텔

[고민]

안 쓰는 돈을 찾았는데

작은 오피스텔 사서 월세받고 싶어요

구의역 주변 오피스텔 강남 직장인들 수요 많을까요?

학생수요 많은 건대입구역 주변이 나을까요?

방 크기나 모양은 구의역 주변 것이 훨씬 낫던데....

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저는 지난달 2호선 역세권 소형 아파트 월세받는거 하나 샀어요
2.3억
500에 65만원요
수이률은 낮아도 오피보다 아파트가 시세가 더 상승하길래요.

[동네]

바로 윗님 어느 지하철 역세권 사신거에요? 지역좀..

[원글]

오피도 2.3억이던데....
그럼 그 돈으로 저도 소형 아파트 사는게 나을까요
2호선 역세권 어딘지 귀뜸좀 해주실 수 있을까요
역 이름 정도만.....

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https://m.land.naver.com/article/info/1715636060

저는 급매로 중층 잡았어요
집값은 꾸준히 오르는 곳이에요.

[..]

오피 2.3억짜리가 월세는 더 받을거에요
링크건 소형아팟 연식은 좀 됐어도
공실없고 임대잘돼요
제가 계약한집도 기존세입자 2년살았던데
저랑도 2년 재계약했어요.
여기는 이렇게 장기거주 세입자가 많다네요.
보통 오피월세는 1~2년 단위로 임차인 바뀌거든요.

[,,,]

오피스텔도 1가구 2주택에 포함 되어요
집 있으면 오피스텔도 못산답니다
임대업 사업자 내야해요
근데 임대 사업자 내면 세입자가 전입신고 못해서
어려움이 있으니
잘 알아보고 하세요

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오피스텔 사서 임대사업자 안내도 돼요
사업자 내는 이유는 신축 오피스텔 10프로 부가세 환급받으려는 목적인거죠
근데 오피스텔은 가급적 사지마세요
아파트가 수익률 떨어져도 매매가 더 오르니까요
제가산 소형아팟
작년시세 1.9억에서 2.3억으로 오른거랍니다
시세 체크하니 꾸준히 상승하고 공실도 없어사뒀어요.