집값.어떻게 점점 오르는걸까요.

[..]

대책이 나오면 나올수록 더 오르는듯해요. 매매 물건이 없어서 한두개 나오면 정말 부르는게 값인. 정말 실거주로 매매해야 하는데 쉽지가 않네요. 이미 기회는 놓쳤다는 생각에 잠도 오지 않고 불안하고. 그나마 전세가는 오르지 않는걸 다행이라 생각햐야 할까요. 우울한 일욜아침이네요.

[...]

저두 방금전 네이버 부동산 보다가 화가 치밀음요 ㅠㅠ
7억에 계약할걸 천만원만 깍아달라고 했다 놓친집이
지금 10억 하고도 한참 넘었네요
그집만 샀어도 노후 준비 다 한건데
순간의 선택이 평생을 좌우한단말이 딱 맞아요

[..]

그마저도 물건이 없어서 못산다 하네요. 이미 급한집들은 다 팔았고. 못난이마저도 다 팔린 이 상황. 어찌해야 할지 갑갑하네요.. 전세로 있는집이 계속 살수 있는집이라 그나마 다행이라 해야할까요.

[10]

노무현 시즌2가 맞다니까요
이번정권 집값 못잡아요
내년 더 오른다는 예측도 있어요
양도세 중과로 집주인들이 집을
매물이 귀해지니 집값은 오르죠

[음]

인기지역 보시나봐요. 이제는 양극화로 간다네요. 사람들이 선호하는 지역 아파트는 더더욱 오르고 아닌 지역은 떨어지고 그럴거래요. 아파트를 사려고 해도 대출이 안 나오니까 그냥 좋은거 하나만 가져가자는 분위기래요. 부동산 갭투자로 매 건당 천,이천 먹던 꾼들도 이제는 똘똘한놈 한채나 두채 가져가자 생각한대요. 똘똘한 놈은 누구나 살고 싶어하는 아파트일테구요...

[퓨쳐]

하는짓이 달라진게 없어요.
위하는 척 하다 뒷통수 치기.
아마도 지난번 보다 더 업그래이드 되게 뒷통수 칠겁니다.

그때 보일 국민들 반응이 진심 궁금하네요.

[..]

강남권이 더 오른건 맞지만 안 오르건 지역도 많이 올랐더라구요. 그것도 최근에 호가가 더 뛰었어요. 머리아파요 ㅠㅠ

[...]

가진자들은 여유로워요
염병하고 지랄하는건 못가진자들이
많이 하죠

[그게]

노무현때는 우리가 수출이 호황이었고 지금 오르는 건 세계집값이 오르고 이자가 싸고 미국경기가 살아나니까
다시 집값이 오르는거죠 돈이 갈 데가 없어서 그래요
어차피 부동산은 자본가들의 놀이터라...

[세금정책]

정부가 쓸데없는 발표만 줄창하고
막상 제일 중요한

현재의 보유세, 세금을 왕창 안매겨서 그래요
그래야 매물이 증가하고 아파트값 오름세가 없고
투기꾼들이 안설치죠

제일 중요하고 필요한 짓은 안하고
앞으로 뭐 사지 말라 사지말라 말만 요란한 발표만 해대니 그렇죠
노통때 하던 짓이랑 얼마나 똑같은지... 진저리나네요

[10]

이번정권 잘한다잘한다 하는분들
홍종학 김현미
내로남불의 대가들
문재인도 제주도 땅이 얼만데

[너무 오르니까]

각종 방지책이 나오는거예요
오르는걸 막을 방법이 그리 간단하지가 않아요
이미 시중에 돈이 넘쳐 나는데 그걸 어떻게 막나요
현금이 조금만 있어도 투자처 찾는게 본능인데
지방은 초토화 된게 아니라 몇년전부터 서울보다 먼저 수직 상승하고 지금 멈춰서 조정 들어간거구요
서울은 아마 당분간 야금야금 오를수밖에 없다고 봐요
주거용은 한채 장만하라고 아무리 얘기해봤자...
정부탓 하지 말아요
개인 자산은 개인이 알아서 지켜야하는거예요

[..]

지진나서 집이 멀쩡하지 않는데 부동산도 메리트 떨어질듯

[웃겨요]

윗님
저렇게 오르는게 투기세력과 알지못할 불법 자금 시중에 많이 흘러넘쳐서 그렇게 된거에요
무슨 개인 자산 자기가 알아서 해요?
그렇게 생각하니 멋모르는 일반 시민들 집이 모자라서 저렇게 오르나보다
불안하니 빨리 사자.. .일허게 되는건데 멍청한 생각이라구요

백채씩 강남 반포 잠실 등에 사두는 인간들 있다는거 주식 시장에 퍼져있구요
소규모로 수십채씩 사들여놓고 호구 진상들 팔아먹고 싹 빼고 하는 돈들
다 어디서 흘러나왔겠어요?
이전 부터 눈먼 돈들, 정치 자금들, 불법 세탁 자금들, 재벌들 비자금
기타 알수없는 눈먼돈들이 집으로 사고 팔고 지들끼리 올리고
눈덩이처럼 더 돈벌고
그거보고 혹한 서민들 같이 달라붙어서
저 지경이 되는데

저게 무슨 시장 수요고 개인자산같아요?

[웃겨요]

게다가 좌파고 나발이고
지금 여당이고 야당이고 집 장사에 눈이 벌개진건 여야가 똑같아요
홍종학?

ㅎㅎㅎ
과거 자기가 감사할땐 자금 출처 내라고 소리소리 지르더니
자기 부동산 과세 지표 증여관련 자료는
개인 자료라서 줄 수 없다...
미췬...

정치하는 애들이 지들 재산 불리려고 정치하는거 다 알고는 있는데
웃기지도 않네요 증말.
다른 것들도 마찬가지. 아는 여당 누구... 무슨 좌파의 선두처럼 서민의 선두처럼 주접이더니
건너건너 들으니 와이프가 잠실에 세 채나 집 을 사두었더만.

[집값]

근데 집값은 왜 잡나요? 그냥 시장원리에 맞기면 안돼나요? 이 거 왜 잡겠다고 난리인지. 가계부채가 위험하면, 대출심사를 엄격하게 하면 되지, 집값이 오르면 왜 안돼는 건지 이해불가. 세상의 모든 물건이 가격이 똑같아야 하는 건 아니잖아요. 싼게 있으면 비싼것도 있는 건데... 괜히 집값잡겠다고 난리부려서 오히려 부작용만 더 커지는 느낌.

[...]

지난 노무현 정권에서 중산층이 등 돌린 가장큰 이유가
종부세 때문입니다.
지금 문재인 정권 지지가 무주택자만인건 아니지요
지지율 70%대인대요.
그래서 정부가 보유세 카드를 쉽게 못 꺼낸다고 하더라구요.
경제방송에서 기자가 드러더군요.
집값 잡겠다고 지지층 반토막나면
다른 정책 추진하기도 어렵잖아요

[저도]

어제 부동산 갔다가 놀랐네요..
9억6,7천 한던집이 11억에도 매물이 없더라구요..
뭔일인지..

[천정부지의]

주가 급등도 영향이 미치는데 한 몫 하는건지..

[.......]

자본가 아닌 평범한 사람들도, 돈 열심히 모아서 여유돈 생기면 제일먼저 아무생각 없이 하는게
수도권에 집사고 땅사고 그런일들이예요.주식과 금은 한계가 있으니.
수도권에 부동산이 떨어진다고 생각하는게 어찌보면 기현상인거 아닌가 싶을정도로, 가격이 확 내려갈일 자체가 생길일은, 나라가 어떻게 되지 않는한 힘들어보이고.
서울에 집 한채 있는데. 저는 여기에 살 생각이 별로 없어요.
집에 지불한 가격대비, 그 돈을 내고, 이런 집인가,, 스러운 마음이라.. 너무 불만족 스러워요.
나도 이런데, 앞으로 젊은 사람들은 더 오른가격에 이런 아파트를 사야하나 생각하면, 잘 모르겠어요.
이런집에 그런돈을 쓴게 정상인 상황인가 싶기도하고.. 그런데 한채 있는거 어떻게 팔수도 없고.
팔면 영원히 서울에 집은 못살것 같아서.
남편 곧 은퇴하면, 서울집 세주고, 지방 내려가서 집을 세 얻어서 살기로 이미 합의는 됐어요.
남편이 우리도 아파트 60평 한번 살아보자고. 들떠 있는데.
알아보니, 가능하겠더군요. 정말 도농간 격차가 너무 커져버렸어요.

[ㅇㅇ]

제 사견으론 이렇게 집값 잡겠다고 대대적으로 나오면 집없는 사람들은 떨어지나 하고 기대하고 매수자 모드로 시장에 나오니 시장원리로 보면 수요가 많아 값이 오르는 거죠.심리적으로 보면 싸게 팔고 싶지 않게 만드는 거죠.

[MandY]

지역차 심하네요 어느지역이신가요? 여론몰이로 보여요 여긴 수원인데 공급물량 많아서 아파트 매매가 슬슬 빠지고 있어요 우리나라 부동산은 교육환경이랑 불가분의 관계예요 10억들고 신혼집 보러 다니는 연예인 예비부부 욕하는 이유가 뭘까요? 이런 글 국정원 알바로 의심됩니다

[7억짜리 집살 능력자들이]

왜이리 징징되나요? 이정부가 신경쓰는 사람은 3억짜리 아파트도 대출받아 분양 받을 사람들. 서민들을 신경써야지. 서울 아파트 사거나 서울 새아파트 분양 기웃거리는 사람들 신경써줄 필요있나요? 어차피 그들은 능력자인데.

[개인 자산]

개인이 지켜야지 지구상에 어느 나라가 국가에서 책임져준답디까?
불법 자금,투기세력이 판을 쳐서 집값 오른거라면 개인은
정부에서 저거 왜 처리 안하냐고 성토나 하고 가만히 앉아 있어요?
집값이 떨어져본 적이 거의 없는데 그저 남탓하며 남들살때 따라 사지 않는게 현명한것처럼 구는 사람들
계속 그렇게 확신 갖고 살면 돼요
남들은 멍청해서 집사는거 따라한다고 계속 비웃어도 됩니다

[ㅋ]

어디가 그래요? 우리동네는 떨어지는데ㅠ 한달사이 5천떨어짐

[근데]

다주택자 징벌은 왜 필요하다는 건가요? 다주택자가 무슨 범법행위라도 했나요? 작년에 다들 집값내린다고 했을때도 그냥 샀어요. 만약에 다주택자가 집샀는데 집값내리면 정부에서 떨어진 집값 만회해주나요? 집값올랐다고 세금 더내라고 해야한다는건 전혀 말이 안돼죠. 안그래도 다주택자는 세금 많이 냅니다. 본인들은 떨어질거라고 예상해서 안사놓고 남들 집산거 집값오르니까, 보유세 올리라고 하는건 그냥 남들 잘돼는 거 배아픈 심보로 밖에 안보임. 정부가 세금을 제대로 쓰는지에는 관심없고, 집값올랐으니 보유세 매겨라.. 남잘되는 꼴 못보는 한국인의 저열한 근성이 드러나는 대목임.

[알바글]

퓨처 날뛰는걸 보니 알 만하네.

[이제 정말 꼭지예요]

실거주용은 내년에 급매 나오는거 있으면 꼭 사세요
부동산으로 돈벌 생각은 말고 실거주 하는사람은 마지막
타이밍 일 거 같아요
대출얻어 갭투자 할 사람은 아서요
대출이자 역전세 공실 감당 안될수도 있어요

[아이스폴]

여기부산인데 가격 많이내렸어요 서울빼고는 집값 하향세같고 점점 더 떨어지고 있고 물량이 많이 나오고 있네요 전세가도 제법 빠졌어요

[...]

마지막 발악일겁니다

강남 일부지역말고는 조만간 하향세로 바뀌겠죠

[....]

저 위에 이명박 때 어쩌고 하는 분. 그때 2008년 미국 서브프라임모기지 때문에 전 세계가 금융위기였죠. 미국 부동산 때문에 난리난 때였는데 그 와중에 무슨 집값이 퐝퐝 뛰겠습니까.
세계 경제, 경기 다 무시하고 저런 댓글 다는 분들은참.
그나마 지금 가계부채 대책이며 내년 양도세 대책 등 안나왔으면 지난 여름 이후 지금보다 더 뛰었을테죠.
가계부채,대출 대책 등으로 이 정도라도 막고 있는 거랍니다.

[노무현2?]

에효. 여기 연령 높다고 엊그제 글 봤는데. 부동산 부심에.. 집 사고파는게. 무슨 엄청난 능력 현찰
보유력을 가긴 것처럼. 많이 사고 팔고 세금도 적당히 내시고 애국도 하시고
특히 강남 절대 안빠지니 끝까지 들고 계셔도 될것같에요. ㅎㅎㅎ

[ㅇㅇ]

댓글들이 ㅋㅋㅋ
문재인정부 욕하고싶었는데
이때다 하고 다튀어나오네.
아카이브나 떠야지 ㅎㅎ

[대책반대!]

실수요자입장이예요. 규제는 단순해야해요. 지금 대책은시장참여자들이 공부를 해야하는 수준으로 복잡하고,정확한 기준도 정립되지 않았어요.대책이 나올때마다 더 복잡해지고 있더군요. 정상적인 거래행위를 제한하고,소득이 감당가능한 사람도 시장에 참여 못하게 하고 있어요.즉 합리적이지가 않다는거죠. 게다가 소급적용이라는 초유의 사태까지.

[...]

82는 주말마다 알바가 날뛰네요
기존 유저들은 주말에 잘 이용안하는데 꼭 주말만 이상한 글 올리고 그러네요

[강남좌파]

강남 좌파가
강남 우파보다 더 재수없어요

입만 살아서 나불나불

[1234]

전 무주택이라도 걱정 안합니다.
굳이 서울을 고집할 이유가 전혀 없어서요.
서울은 점점 늙어가는 도시로 변하고 있는게 보여요.
상가임대료가 너무 비싸고 젊은이들이 집값을 따라잡지 못해
해마다 경기도로 많은 인구가 빠져 나가요.
오죽하면 서울에 신혼부부주택을 저렴하게 공급하려 기를 쓸까요.
한마디로 세금을 내줄 젊은이들이 서울을 빠져나가면 세원이 줄수밖에 없고
상가도 점점 비어가는데 마치 가을처럼 쓸쓸해진 서울에서 집값이 올라도
그들만의 리그로 변해가는겁니다.
결국 소비는 젊은이들이 하지 늙으면 소비가 줄수밖에 없어요.
그많큼 젊은이들이 넘쳐야 활력이 있는 도시가 되거든요.

다만 이번에 문정부과 꺼져버린 중국과의 교역을 잘 이끌어
중국인을 상대로 상가의 활력이 생겨 중국으로 인해 경제활성화가
활기를 찾을것으로 보입니다.
사실 우리나라 국민의 힘으로 경제를 지탱하기는 상당히 버거운 상태였거든요.

앞으로는 자산버블보다는 부의 양극화를 해결하는 복지와 비정규직을 해결하고
국민의 소득을 높여주는 정책이 주를 이루다 보면 서민들의 살림살이가
좀더 나아질것으로 보이지만 그것만으로 부동산을 바치기는 어려울것 같구요.
유지해 나간다라고 보면 될것같아요.

왜냐하면 세계가 같이 금리인상을 하는 초입단계구요.
앞으로는 자산버블보다 금융안정화의 길로 접어든거 같거든요.

[...]

대책이 먹힐려면 시간이 필요합니다.
내년부터 효과가 나타날듯~

[효과는]

개뿔...청와대.국회의원들 지들이 다주택자인데 제대로 된 대책을 내놓을리가....그리고 종부세 부과하면 어느정도 잡히겠지만 지지율 떨어지니 절대 안하죠.현정부가 빈부 격차만 더 양산 시키고 있네요.

[최저]

최저임금 오르니
당연 집값 오르죠
아직까지는 내가 살집 1채씩은 사고 싶어하니까요

[갈수록]

비선호 지역 서민 아파트는 떨어지고 좋은 지역 고가 아파트는 더 오를거임. 결국 서민만 죽어난다는 얘기. ㅎ

[ㅋㅋ]

참 나 결국 강남 아파트 사고 싶은데 못 산다고 징징 가리는 거네요. 아니 7억이네 어떠네 이명박근혜 때 사면 되지 왜 6개월 된 정부한테 난리래요. 국정원 돈으로 지들만 강남 아파트 사는데 그때라고는 살 수 있나 싶나봐요.
강남 아파트 타령 징글징글 맞아요.

[쟤가]

대학생 딸이 있다그래서 더 놀랐어요.
딸이 뭘 배우고 컸을지 ㅉㅉㅉ.

[더 오릅니다.]

서울의 좋은 동네 좋은 아파트들은 더 오를거에요. 지금은 상상도 못할 가격으로요.
동남아 누추한 나라의 좋은 동네 집값 생각해보세요.....과연 그 돈으로 그곳이 말이 되는지.

서울의 안좋은 동네 저렴한 아파트들 널렸어요. 다들 뽀대나는 동네 좋은 아파트만 노리니깐 그러잖아요.
서울만큼 인프라좋고 탄탄한 곳이 여태 가격저렴하게 있었던거에요.

내가 예전에도 이런말 썼다가 연타맞고 걸레글이란 이런거구나 ....무서웠지요.

[더 오릅니다.]

서울 저렴아파트들 많은데 뭐가 서민들만 죽어나간다는건지???/

서민들도 좋은 동네 아파트들 사게끔 저렴하게 내놓으란건지. 이게 무슨 공산주의자 생각인가요.

[현정부가 일 잘하나보네요.]

김대중 노무현 시대때 얼마나 경제 탄탄 햇나요. 그러니깐 다들 너도나도 부동산 샀죠.
엠비.박할매시절때 시대 불안하니 가격 다운되지 않았나요. 거품 꺼졌네 어쩌네 하구요.
현정부가 일 잘하나보네요..........부동산광풍 잡는다는거 보니깐요.

[ㅋㅋ]

http://v.media.daum.net/v/20171119211203958?f=m&rcmd=rn

중산, 고소득자층이 세금 인상, 소득세, 부동산세 인상을 더 적극적으로 찬성 한다는 기사인데 요즘 국정원 조사하고 트렌드가 가난 타령, 강남 부동산 타령 인 것 같죠.
왜 그모양 그꼴로 사는지, 가난한 사람들이 이명박근혜를 더 지지하는지 나오잖아요.

[흐름]

노무현 정권이후 부동산이 침체기였고 이명박근혜정권은 부자들을 위한 정책을 피니 경기가 활성화 안됐고, 문재인정권이 들어서니 서민 경기가 다시 살아나니까 부동산이 움직이는 거예요. 부동산의 침체기와 호황기의 10년 주기텀이 있는데, 예상했던 2017년에 다시 집값이 오른다는 전망이 있었구요. 경기는 변화가 많은 것으로 전망에 따라 다 맞지는 않지만 어느 정도는 흐름이 있는 거죠.

[richwoman]

알바글에 알바들이 댓글다나요?

[richwoman]

기승전문재인 까기....이제 아무 느낌도 없다.
앞으로 5년, 누가 이기는지 한번 해보자, 자한당과 일베들아.

[richwoman]

7억이 있는 원글이 자기가 못산 집이 10억으로 올랐다고
이제 겨우 6개월 지난 문재인 정부 비판하는 원글.
정말로 7억이 있는지 그냥 일당받는 알바인지는 모르지만....

[저렴하네요]

왜 논리는 못대고 알자타령에 욕 아니면 할말이 없나뵈요
밑천 드러나는게 보이네요 ㅉㅉ

[7억?]

도대체 어떤집을 사시려고.....집값이 다 오르지는 않아요. 오늘 이사간 지인도 손해 많이보고 팔았어요. 지역마다 다르겠지만. 많이 내리기도 했답니다.

[그런데]

다들 은행에 저당잡혀 이자월세 내고 살고 있지 않나요?
자기돈 7억가진 사람이 얼마나 될까요.
다주택자 보유세 많이 내게 해야 합니다.
그런데 인기 시들까봐 겁나서 할까요?
자기네들도 친인척이름으로 땅이야 집이야 몰래 수십채씩 있을건데

[답]

보유세 때리면 정리될 것을
못 하는 건지, 안 하는 건지..

[...]

제 생각에 과다주택자 보유세는 궁극적으로는 할거 같긴한데요..
근데 지금 종교인과세처럼 저항이 엄청날 수가 있어요. 조세저항에 부딪히면 다른 사회개혁도 멈추게 되니
슬기롭게 준비해야 해요.
그리고 세금이란건, 그 세금을 내는 사람의 전체는 아니라도 다수의 동의가 있어야 제도로 정착돼요.

[보유세]

실시하기!!! 진작 했어야 함!

[...]

정부의 정책 방향은 지지 하지만
이런식으로는 별 가능성 없어보여요
보유세도 할거 같지 않고....

[블루]

서울 폭등하고 1기신도시까지 투기과열지구로 묶이니
그 아래지역은 좀 오를려고 하면 정부발표나고
새 아파트 엄정나게 들어서고
동탄2때문에 근처지역은 역전세난에 세입자 구하기도 어렵고
매매도 안 되고 있어요.
요즘은 신축만 프리미엄이 쑥쑥 올라가네요.

[..]

실거래가는 떨어졌던데요

팔기전엔 얼마 올랐니 카더라 통신이 판치던데 아시는분 실제 판가격 보니 거기에 못미쳐요

[..]

첫 댓글자인데요~82 아짐들~
진실을 말해도 알바 취급 ㅎㅎ
2년 좀 넘었나보네요
강남역에 esa아파트
거기만 안오르고 거래가 안되었던곳이에요
사방이 다 막혀서 낮에도 전등해야하고
지은지도 오래 되었고 어둑 어둑하거든요
완전 고층에 로얄층이었는데
10억 훨 넘게 네이버 부동산에 나오는데도
로얄층은 한층에 4세대뿐이라 그런지 후딱 후딱 팔리네요
저층은 세대수도 많고 증말 고층과 비교 불간게
그것도 10억 육박하고요

[실가래가 안떨어졌어요.]

한달전에 대형평형은 인기없고 어쩌고 하며 8.2대책 이전보다 3000만원 낮게 시세를 부동산이 말하길래 그 가격으로 강남 아파트를 팔려고 내놨는데 일주일도 안되서 세사람이나 사자고 해서 이상하다싶어서 잠시 두고보자고 했더니 그새 8.2대책 이전 수준이상으로 산다는 사람이 나타나네요.
매매 안하고 전세로 돌린다니까 부동산이 5000만원 더준다며 팔라고 연방 전화와요.
대치 도곡 강남권은 매물이 없대요.
보유세 실시해봤자 오른 세금만큼 집주인들이 전세가 올리지않겠어요.
대출규제, 다주택자 규제하면 할 수록 비인기지역주택은 정리하고 인기지역으로 너도 나도 몰릴테니 지역에 따라 부동산 블루칩 편중이 심화될 것 같아요.