자유게시판
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투자가 먼저 일까요 아님 빚 갚는데 먼저 일까요?
1. 투자를
'17.11.7 4:53 AM (110.70.xxx.150)먼저 하고 대출을 남겨 두는게 세금이나 그런 면으로 유리할거 같애요.
2. ..
'17.11.7 5:00 AM (220.120.xxx.177)그 나라 법을 잘 몰라서 세세하게는 말씀드리기가 어렵지만 한국에서는 재산 있는 사람들의 경우 빚이 어느 정도 있는 것이 세금 면에서 유리한 면이 있긴 합니다.
그리고 주택의 매매가 어렵지 않은 편이라면, 융자금에 대해 새로운 투자(예를 들면 주택이나 건물 매입)를 해서 거기서 나오는 월세 등으로 님의 기존 융자나 새로운 투자로 인해 생긴 융자를 갚는 것도 방법입니다. 님 사시는 곳은 어떤지 모르겠는데 한국에서는 그런 분들 꽤 많습니다. 그래서 사람들이 종잣돈을 만드는 일에 열심인 거죠. 일단 목돈이 있어야 어떻게든 굴릴 수 있으니까요. 다만, 감당할만큼의 빚이어야 합니다.3. ...
'17.11.7 5:03 AM (38.75.xxx.87)미국이라면 모기지 이자 혜택이 있었기에 아주 pay off 하기 보다는 콘도를 사서 늘려나가는게 더 좋기도 했는데 지금 트럼프/공화당 택스수정안에서 세금 단계를 낮추고 공제를 줄이는 방향으로 나왔기에 모기지 이자에 대한 혜택이 어떻게 되는지 모르겠네요.
저같은 경우에는 집에 Equity 쌓였을때 HELOC(Home Equity Line of Credit) 융자 받아서 커머셜 사는데 다운페이로 사용했어요. 커머셜은 그러나 세금이 높고 운영비가 많이 들어 ..콘도로 샀었어야 했어요. Residential 에 대한 이득이 더 많네요.4. ㅇㅇ
'17.11.7 9:20 AM (42.3.xxx.135)친구분 말씀에 동감합니다.
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