20년 이상된 빌라인데요
임대사업자 내는게 나을지 매매하는게 나을지요
매매하면 세금 3천 이상 나올거 같고
전세가는 매매가와 3~4천 차이가 나면
현재로선 받을 수 있는 돈이 비슷하게 되네요
임대사업자 내게 되면 5년간 매매할 수 없고
임대가도 1년에 5%만 올릴 수 있다고 하네요
보통 2년 계약하니까 그럼 10% 올릴 수 있는건가요
지하철역이 가깝긴 해도
5년후 매매하게 되면 건물이 30년이 다 되어서
매매가 잘 안되거나 가치가 내려갈 수도 있을까요
전세나 월세 주면 중간에 도배 장판비용이나
오래된 집이라 수리비가 들수도 있고요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
...
... 조회수 : 1,222
작성일 : 2017-11-01 10:07:19
IP : 222.239.xxx.231
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'17.11.1 10:13 AM (211.187.xxx.40) - 삭제된댓글20년 이상이면
본격적으로 여기저기 탈 날 시기라서
골치 아플 일이 많을 것 같아요.2. ㅣㅣ
'17.11.1 10:18 AM (70.191.xxx.196)임대사업자 내면 건보료 따로 나오지 않나요? 빌라 전체 소유라면 모를까 달랑 한 집을 갖고 임대사업자까지 해야 하나요?
3. ...
'17.11.1 10:21 AM (222.239.xxx.231)2주택자라 한집 임대사업자 내면 1주택이 되어서
양도세 면제 된다고 해서요4. ...
'17.11.1 10:44 AM (223.38.xxx.15)임대사업자는 집에 3~4채 이상 일때가 더 유리하다고 들었는데.. 전문가한테 잘 상의해보세요
5. ...
'17.11.1 11:23 AM (58.143.xxx.21)양도세는 둘째치고 지역건보료 매달나오는게 클텐데요 2주택이면 안하겠어요
6. ...
'17.11.1 11:31 AM (222.239.xxx.231) - 삭제된댓글부부공동명의인데 둘다 근로자여야 건강보험료 국민연금
안 오르나요7. 플럼스카페
'17.11.1 12:29 PM (182.221.xxx.232) - 삭제된댓글보통 종부세 때문에 해요. 1채이시면 전 비추요. 세무소 5년. 그청 7년이고 매매자체가 아예 안 됩니다. 형사처벌 대상이에요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 755845 | 경력 웹프로그래머를 구하고 있는데 어디에서 구할 수 있을까요? 3 | 회사 | 2017/12/06 | 542 |
| 755844 | 연극 좋아하세요? | 내일 | 2017/12/06 | 268 |
| 755843 | 집에 물건 설치하러 오면 4 | 솔향 | 2017/12/06 | 2,255 |
| 755842 | 고기는 화력이 확실히 4 | 콩 | 2017/12/06 | 1,199 |
| 755841 | 지인이 여행 다녀오면서 립밤을 사줬어요 답례 어떻게 할까요 12 | ... | 2017/12/06 | 3,303 |
| 755840 | 여자 아이들 몇살까지 키가 크던가요?? 12 | 흠.. | 2017/12/06 | 6,489 |
| 755839 | 바지 아님 아래 입을 치마가 그리 없나요? 10 | 치마찾아삼만.. | 2017/12/06 | 2,826 |
| 755838 | 자발당, 재정파탄 예산 저지못해 사죄한다고 ㅋ 8 | 고딩맘 | 2017/12/06 | 862 |
| 755837 | 휘슬러쓰다 이번에 쿠쿠 바꿔 오늘 첨 밥했는데 ㅠㅠ 19 | ㅠ | 2017/12/06 | 5,860 |
| 755836 | 팥죽쑬 때 4 | ,,, | 2017/12/06 | 954 |
| 755835 | 맑은 대구탕 끓이는법이요~ 9 | ㅡㅡ | 2017/12/06 | 1,336 |
| 755834 | 방탄소년단 멜론뮤직어워드무대보고 입덕 !!ㅎㅎ 29 | 햐 | 2017/12/06 | 2,628 |
| 755833 | 시판 과자 뭐 좋아하세요? 49 | 시판 | 2017/12/06 | 4,882 |
| 755832 | 탭하나 사려고하는데, 1 | 궁금 | 2017/12/06 | 466 |
| 755831 | 홍준표 이이제이 2014년 들어보니 1 | ^^ | 2017/12/06 | 629 |
| 755830 | 토지보고싶은데 6 | 중1 | 2017/12/06 | 829 |
| 755829 | '방탄소년단' 서울 매력 담은 노래부른다… 6일 음원 공개..... 14 | ㄷㄷㄷ | 2017/12/06 | 1,296 |
| 755828 | 팔순잔치?나 구순은 만 몇 살에 하는 건가요? 8 | 팔순 | 2017/12/06 | 2,450 |
| 755827 | 아라비안나이트 김준선씨요 8 | 질문 | 2017/12/06 | 2,239 |
| 755826 | 비싸지만 코트좀 봐주세요(냉무) 38 | 코트코트 | 2017/12/06 | 5,755 |
| 755825 | 기혼녀가 되어서 본 영화 타이타닉.. 22 | 음 | 2017/12/06 | 6,510 |
| 755824 | 밥이 달아요 3 | ... | 2017/12/06 | 900 |
| 755823 | 새벽에 귀에서 소리난다던..병원다녀왔어요 17 | 당황 | 2017/12/06 | 6,185 |
| 755822 | 도토리 묵 성공 4 | 오호 | 2017/12/06 | 933 |
| 755821 | 스팸팩스 들 참 짜증나네요 8 | 스팸 | 2017/12/06 | 922 |