20년 이상된 빌라인데요
임대사업자 내는게 나을지 매매하는게 나을지요
매매하면 세금 3천 이상 나올거 같고
전세가는 매매가와 3~4천 차이가 나면
현재로선 받을 수 있는 돈이 비슷하게 되네요
임대사업자 내게 되면 5년간 매매할 수 없고
임대가도 1년에 5%만 올릴 수 있다고 하네요
보통 2년 계약하니까 그럼 10% 올릴 수 있는건가요
지하철역이 가깝긴 해도
5년후 매매하게 되면 건물이 30년이 다 되어서
매매가 잘 안되거나 가치가 내려갈 수도 있을까요
전세나 월세 주면 중간에 도배 장판비용이나
오래된 집이라 수리비가 들수도 있고요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
...
... 조회수 : 1,228
작성일 : 2017-11-01 10:07:19
IP : 222.239.xxx.231
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'17.11.1 10:13 AM (211.187.xxx.40) - 삭제된댓글20년 이상이면
본격적으로 여기저기 탈 날 시기라서
골치 아플 일이 많을 것 같아요.2. ㅣㅣ
'17.11.1 10:18 AM (70.191.xxx.196)임대사업자 내면 건보료 따로 나오지 않나요? 빌라 전체 소유라면 모를까 달랑 한 집을 갖고 임대사업자까지 해야 하나요?
3. ...
'17.11.1 10:21 AM (222.239.xxx.231)2주택자라 한집 임대사업자 내면 1주택이 되어서
양도세 면제 된다고 해서요4. ...
'17.11.1 10:44 AM (223.38.xxx.15)임대사업자는 집에 3~4채 이상 일때가 더 유리하다고 들었는데.. 전문가한테 잘 상의해보세요
5. ...
'17.11.1 11:23 AM (58.143.xxx.21)양도세는 둘째치고 지역건보료 매달나오는게 클텐데요 2주택이면 안하겠어요
6. ...
'17.11.1 11:31 AM (222.239.xxx.231) - 삭제된댓글부부공동명의인데 둘다 근로자여야 건강보험료 국민연금
안 오르나요7. 플럼스카페
'17.11.1 12:29 PM (182.221.xxx.232) - 삭제된댓글보통 종부세 때문에 해요. 1채이시면 전 비추요. 세무소 5년. 그청 7년이고 매매자체가 아예 안 됩니다. 형사처벌 대상이에요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 783263 | 똑바로 누워 주무시는 분들 팔자주름 없으신가요? 6 | 궁금 | 2018/02/23 | 4,129 |
| 783262 | 차민규 선수 어릴적에 얼굴을 다쳤었네요 6 | ㅇㅇ | 2018/02/23 | 4,898 |
| 783261 | 한국의 터키탕이 뭔가요? 1 | ... | 2018/02/23 | 2,574 |
| 783260 | 유성온천이요.. 그 근처 숙박업소는 다 온천물이예요? 5 | 유성온천 | 2018/02/23 | 2,614 |
| 783259 | 초미세먼지 심해지면 4 | 미세먼지 | 2018/02/23 | 1,201 |
| 783258 | 요즘 진짜 전세 안 나가나요? 7 | .... | 2018/02/23 | 2,962 |
| 783257 | 김아랑 선수의 세월호 노란 리본 4 | 아랑사랑 | 2018/02/23 | 1,528 |
| 783256 | 대통령 딸이 온다니 미국도 정치 후진국이네요 19 | 푸른연 | 2018/02/23 | 2,810 |
| 783255 | 어디에다 미투 제보해야 인터넷 대문에 실릴까요 4 | 기사화 | 2018/02/23 | 1,516 |
| 783254 | 저는 어릴 때 언니들한테도 성추행 당했어요 14 | ... | 2018/02/23 | 8,761 |
| 783253 | 노인이라는 명칭 12 | ... | 2018/02/23 | 1,552 |
| 783252 | 지역 의료보험에 부모님 넣으면 보험료가 많이 올라가나요? 8 | 의료보험 문.. | 2018/02/23 | 4,442 |
| 783251 | 남편이 안쓰러워요 20 | 123 | 2018/02/23 | 7,891 |
| 783250 | 딸바보 라는말 소름돋네요 요즘보니ᆢ 6 | 표현 | 2018/02/23 | 2,959 |
| 783249 | 이방카 어디서 자나요? 8 | 숙소 | 2018/02/23 | 3,091 |
| 783248 | 부안여고 졸업생, 성추행 체육 교사 집행유예 판결에 '분노' 1 | 샬랄라 | 2018/02/23 | 1,075 |
| 783247 | 수호랑은 화면빨이네요. 46 | 실물은 반다.. | 2018/02/23 | 8,529 |
| 783246 | 가족탕이 있으면서 물 좋고 시설 깨끗한 온천 어디 가면 좋을까요.. 6 | gg | 2018/02/23 | 3,992 |
| 783245 | 여자 아기는 대머리 안 되죠? 8 | .. | 2018/02/23 | 1,922 |
| 783244 | 이방카가 부럽네요. 17 | ... | 2018/02/23 | 4,631 |
| 783243 | 어이쿱 생협 이젠 공개 게시판이 18 | ㅇㄹ | 2018/02/23 | 3,167 |
| 783242 | 이것도 향후 결혼생활(연애포함)에 영향을 주나요?... 5 | renhou.. | 2018/02/23 | 1,940 |
| 783241 | 샹달프 블랙베리잼 파는 곳 있나요? 7 | 블랙베리이 | 2018/02/23 | 3,299 |
| 783240 | 애기 엄마 진빠진 얼굴 언제 회복되나요? 10 | 힝 | 2018/02/23 | 2,302 |
| 783239 | 교사 미투야 말로 진짜..해야할일.아닌가요 28 | ..... | 2018/02/23 | 5,712 |