집을 살때 등기부등본에서 뭘 잘봐야 하나요
작성일 : 2017-10-21 16:10:18
2439976
아직 살 계획은 없지만
알아두고 싶은데
대출 받은 내역이 살아있는 경우는
꼭 갚은거 확인해야 하는건가요?
만약 안갚은 상태에서 집을 살 경우는 어떻게 되나요?
그리고 다른 주의사항도 알려주시면 감사하겠습니다
너무 무식한 초짜라 죄송합니다ㅜ
IP : 210.92.xxx.106
6 개의 댓글이 있습니다.
1. ,,,
'17.10.21 4:38 PM
(121.167.xxx.212)
잔금 치르고 명의 변경할때 법무사에게 맡기면 다 체크해 줘요.
대출이 남아 있지 않고 가등기나 전세 설정등 등기에 기록 되지 않아야 하고
다 정리 되어야 해요.
2. ᆢ
'17.10.21 4:45 PM
(210.92.xxx.106)
ㄴ 아 너무 감사합니다ㅜ
그럼 부동산 말고 법무사에게 따로 연락하고 부탁해야하는건가요..?
3. ..
'17.10.21 5:30 PM
(59.20.xxx.28)
잔금 치르는 날 부동산 사무실에 법무사도 같이 자리합니다.
법무사 수수료는 매수자가 지급하긴 하지만
이미 부동산에서 따로 거래하는 법무사가 있을겁니다.
개인적으로 아는 법무사 있으면 따로 연락해도 되지만
보통은 부동산에서 부릅니다.
4. ..
'17.10.21 5:33 PM
(210.92.xxx.106)
ㄴ 감사합니다
두분 덕에 큰 도움 얻었습니다ㅜ
5. 제경우는
'17.10.21 8:18 PM
(182.231.xxx.100)
-
삭제된댓글
대출금만큼 중도금 줬어요. 중도금으로 대출금 갚고 말소하라구요. 잔금 치는 날 법무사 끼고 대출 상환 하는거 매도자가 대출금 통장 비번 까먹어서 복잡했던 적이 있었어요.
암튼 잔금날짜까지는 무조건 대출금 상환해야죠.
집 살때 등기부등본 상 집주인이 아닌 대리인이 나와서 대리 계약 할 경우 인감 등 서류 잘 챙기시구요.
또 집주인이 사망한 경우 대리인 외 나머지 가족의 상속포기서 챙기셔야하구요. 계약 하다보면 별일이 다 있네요.
6. ㄴㄴㄴㄴㄴ
'17.10.21 10:07 PM
(192.228.xxx.248)
부동산 등기부등본 보는 법 공부 먼저 하세요
법무사도 남인데 남이 알아서 다 해주겠지가 아니라 기본은 아셔야죠
등기부등본을 보면
갑구
을구
나누어져 있어요
갑구는 소유권에 관한 사항
을구는 소유권 이외의 사항
대출관련은 을구에 표시되고 실제 대출금보다 근저당설정을 130% 잡아요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
742093 |
"고대영 KBS사장, '노무현 보도 협조'로 국정원 돈.. 17 |
샬랄라 |
2017/10/23 |
1,914 |
742092 |
이 아이의 심리상태가 어떤 것 같으세요? 16 |
중1남아맘 |
2017/10/23 |
4,343 |
742091 |
초면에 반말하는 임상심리학자.. 1 |
.. |
2017/10/23 |
1,429 |
742090 |
저 진짜 미쳤나봐요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 13 |
블링 |
2017/10/23 |
8,964 |
742089 |
이거 진짠가요... 모연예인 도요토미히데요시 존경한다는 인터뷰... 69 |
충격 |
2017/10/23 |
23,706 |
742088 |
뒷돈 챙기려 청각장애 대표팀 5번 환승·55시간 비행시킨 연맹 4 |
고딩맘 |
2017/10/23 |
1,531 |
742087 |
아이허브보다 쿠팡이 싸요 6 |
직구귀차나 |
2017/10/23 |
4,699 |
742086 |
우체국 6 |
실손보험 |
2017/10/23 |
1,166 |
742085 |
버스안에 치킨 냄새가... ㅠㅠ 8 |
.. |
2017/10/23 |
2,493 |
742084 |
요즘 날씨에 외투 뭐 입으세요?? 경량패딩 입으면 그렇겠죠?? 6 |
궁금이 |
2017/10/23 |
2,767 |
742083 |
새콤한 볶은김치 좋아하시는 분 있나요? 3 |
매니아 |
2017/10/23 |
1,102 |
742082 |
[단독] 이명박 국가정보원, 노무현 전 대통령 조직적 흠집내기... 7 |
귀신아뭐하노.. |
2017/10/23 |
1,177 |
742081 |
잇몸치료 의료보험 적용이 원망스러울 지경이네요 8 |
내잇몸 |
2017/10/23 |
4,290 |
742080 |
종편에 나오는 건강프로땜 미치겠어요. 5 |
.. |
2017/10/23 |
3,808 |
742079 |
서울대병원이요 주차하기 어려운가요? 10 |
ᆢ |
2017/10/23 |
1,279 |
742078 |
육개월된강아지 중성화 해줘야겠죠? 4 |
... |
2017/10/23 |
977 |
742077 |
원래 이렇게 다들 힘드셨나요? 32 |
임신14주 |
2017/10/23 |
9,477 |
742076 |
건조기 유연제 (드라이시트) 추천 부탁드려요 5 |
저어~~~ |
2017/10/23 |
2,091 |
742075 |
송파구 삼전동 잘 아시는 분 계세요? 이것저것 여쭤봅니다. 3 |
나나 |
2017/10/23 |
1,454 |
742074 |
민노총에 전화한 후기 35 |
펌 |
2017/10/23 |
3,461 |
742073 |
다리 저림 치료 받으신 분들 4 |
허리 통증으.. |
2017/10/23 |
2,061 |
742072 |
민노총이 문대통령을 본격 공격하네요 13 |
ㅁㅊㄴㄷ |
2017/10/23 |
2,009 |
742071 |
조카 해병대 퇴소식이 있는데요.. 7 |
@@ |
2017/10/23 |
2,540 |
742070 |
대전 사시는 분들 좀 알려 주세요!! 10 |
대전 사시는.. |
2017/10/23 |
1,671 |
742069 |
문대통령, 중소벤쳐기업부 장관에 홍종학 전 의원 지명 15 |
ㅇㅇ |
2017/10/23 |
1,450 |