분양권매매 문의드려요

[궁금]

경기권 아파트 자가로 거주중인데 신도시 아파트 분양권 매수하려고하는데요. 이 경우 다 대출로 가능한가요? 집을 팔아야 돈이 생기는지라.. 입주일은 내년 8월정도구요.
어떻게 진행되는지 몰라서요. 남편한테 물어보기가 좀 그래서 ;;; 여기에 여쭈어봅니다.

[분양권]

매수하려면 계약금 있어야하구요 (10%) 그리고 프리미엄도 붙었겠죠 그것도 준비하셔야하구요
그외는 나중에 입주할때 내면 될꺼에요
그전 주인이 아마 대출이 되어있을꺼에요 그거 그대로 이어받으면 됩니다.

[문의]

자세한 답변 감사합니다! 이제 이해했습니다
한가지 더 문의 드립니다
기존은 공동명의로 했었는데요
분양권 계약시 제명의로만 할건데 본인이 자리에 없어도 되는지요? 제가 시간이 안되어 남편만 갈 수도 있어서요.
신용도가 제가 더 좋아 대출도 제 이름으로 받을 것 같은데
람편만있어도 될지요

[chry0619]

매수자 신분증 인감도장 인감증명서 주민등록등본 각1통과 직장인이면 재직증명서 소득원천징수영수증 각1통씩 직장에서 서류 준비하고 남편분 신분증 도장 가지고 가면됩니다

[chry0619]

본인이 가지 않으실거면 부동산 사무실에서 위임장 가져다 작성하고 남편만 가도 됩니다
동사무소에서 인감떼실때도 위임장 써야하구요

[............]

매수전에 중도금 대출 확실히 알아보고 하세요.
대출이 예전같지 않아서 낭패인 경우가 종종 있더라구요.