자유게시판
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[질문]세가 자동연장이 되면 집주인이 2년이 안 되어도 나가라고 할 수 있나요?
1. 켁
'17.10.5 1:26 PM (175.208.xxx.26)2년간 묵시계약이 되는거지요
2. 궁금
'17.10.5 1:30 PM (103.10.xxx.206)켁/ 그럼 세입자도 중간에 나갈 수가 없는 건가요? 어디서 보니 자동연장의 경우에는 중간에 나갈 수가 있다고 한 거 같아서..
3. ㅇㅇ
'17.10.5 1:33 PM (49.142.xxx.181)없어요. 나가라고 할순 있어도 안나가면 그뿐임
4. 근데
'17.10.5 2:20 PM (175.223.xxx.164)묵시갱신의 경우 세입자가 나가고 싶다면 나갈수는 있어요 집주인은 말못해요
5. ㅇㅇ
'17.10.5 2:26 PM (61.75.xxx.201) - 삭제된댓글묵시갱신의 경우 세입자가 나가고 싶다면 한두달전에 통보하고 나갈수 있고
집주인도 전세금 준비해서 세입자가 원하는 날짜에 내어주어야 하는데
집주인은 세입자 나가게 하려면 복비, 이사비 다 물어주어야 됩니다.
그래서 묵시갱신은 집주인들이 안하려고 합니다.
같은 조건으로 갱신을 해도 재계약서 꼭 쓰려고합니다.6. ㅇㅇ
'17.10.5 2:26 PM (61.75.xxx.201)묵시갱신의 경우 세입자가 나가고 싶다면 한두달전에 통보하고 나갈수 있고
집주인도 전세금 준비해서 세입자가 원하는 날짜에 내어주어야 하는데
집주인은 세입자 나가게 하려면 복비, 이사비 다 보상하고 내보낼수는 있는데
세입자가 안 가면 그만입니다.
그래서 묵시갱신은 집주인들이 안하려고 합니다.
같은 조건으로 갱신을 해도 재계약서 꼭 쓰려고합니다.7. 여간하면
'17.10.5 2:51 PM (39.7.xxx.228)여간하면 물어보세요 그냥 묵시적갱신으로 연장하실거냐고요..딱히 문제는 안되겠지만 서로 얼굴 붉히고 천박한 사람 취급 당할 수도 있어요..
8. ...
'17.10.5 2:54 PM (211.200.xxx.223)윗님이 맞는데
세입자가 나가기를 원할 경우 3개월 전에 통보하면 계약이 해지 될 수 있어요
해지 되는 거라서 복비 낼 필요없구요
월세는 통보하고 3개월까지만 해당되고 그 이후는 월세 낼 필요도 없어요
해지된 거니까요
주인은 내보낼려면 이사비 복비 다 줘야하고 그래도 안 나가면 방법 없어요
주인에게 불리한 계약인 건 세입자 보호를 위한 주택임대차보호법이라 그래요
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