국토부 실거래가 꼭 확인하세요. 호가 엄청 부풀리네요

[어이없어]

하도 여기저기 집값 올랐다고 난리고

정부정책 다 소용없고 곧 또 왕창 오를것처럼 부동산들이 말해서

친정부모님 파셨던 집값들고 집 좀 알아보러 갔어요

작년에 많이 올랐고 요 두 달새 또 올랐다면서

7억 8천 이야기하더라구요

불과 8.2 대책 직전보다 약간 떨어져 정체되어 그렇다면서...

곧 8억이 되고 8억 5천 되는거 시간 문제라나 뭐라나..

서울 강남 당연 아니구요

그래도 학군 나쁘지 않은 편이고 교통도 그럭저럭 괜찮아요

부모님은 불안하니 곧 사실것처럼 말하고 오셨는데

남향이고 층도 괜찮고...

제가 혹시 몰라 국토부 실거래가 들어가서 확인해보니

올 5월에 팔린게 마지막이었고

6억3천 5백..

어이없어서 원...

전화해서 따졌더니 층이 로얄이 아닐거라는 둥...

말같지도 않게 호가만 불러제껴놓고 무조건 부풀려 팔면 땡인가요?

[아닌데]

국토부 주기적으로 들어가 확인하는데 정확하던걸요
우리 윗집 아는집이 매매했는데 금액 정확하고
같은 단지 이사오는 지인도 나와 있는 가격 똑같아요

[......]

국토부 실거래가에 층도 나오는데...

[원글]

제 말은 국토부 실거래가가 틀렸다는게 아니라
이렇게 팔렸더라..라는 호가 높여 부르는 부동산 말을 믿지 말라는 거에요
아주 애매하게 이렇게 나갔어요.. 이래가며
호가 막 높여 부르네요

어이없어서리..

--
아, 층도 나오나요?
잠깐 보고 바로 닫아서...:

[...]

부동산말을 누가 다 믿나요? 아무말이나 해서 팔면 땡이죠

[...]

실제 그 가격으로 거래도 안되는데 호가만 올려부르는 경우.
말은 1억씩 올랐다 하지만 실제 그 가격으로 거래가 안되는거죠.

[. .]

주둥이만 오른거네요. . 나쁜 부동산. .

[원글]

실제로 얼마에 팔렸다.. 이러면 그러고 말고 오른 호가대로 거래하잖아요
누가 그 전에 실거래까지 찾아서 확인하나요 사실...
그런데 정말 이전에도 그러더니
막 올려놓고 지들끼리 쿵짝쿵짝..

부동산이야 무조건 오른 가격이어야 수수료 높아지니 좋을거고
참내...

[원글]

o 님은 지역이 어디신지 모르겠는데
막 올려놓은 곳들 조차 사실 투기하려는 집단이 더 많아서 강남 반포...
그래서 실제 오른곳도 있지만
다른 곳들은 전혀 아니거든요?

일단 거래도 안되는데 막 부추기고 거래가 뻥튀기하고
그걸로 굳히기 들어가고.. 웃기지도 않네요 증말..

[*****]

근데요
국토부 실거래가 너무 믿지마세요
올해초부터 집값이 갑자기 1억 2억 막 오른지역에
세금때문에 다운계약서를 엄청 써댔다고 하더군요
그래서 국토부 실거래가랑 실제 거래가랑 차이가 있는곳도 많다고
공인중개사 친구가 얘기하더라구요

[...]

다운계약 단속 심하고 절대 안 되는데 인기지역은 다운거래 강요하는 곳 있어요 ㅠㅠ 관심 지역이라 한눈에 봐도 보이네요

[분위기]

요즘은 그냥 있는 그대로 올려요. 걸릴까봐. 암튼 그래도 국토부실거래는 꼭 봐야죠. 부동산도 여러군데 가보고.

[원글]

다운계약서 이야기 하는 분들
정말 그 말 믿으세요?
요새 몇 개월 영업정지로 안끝나요
제 3자가 고발하면 큰일 될수도 있는 사안이에요
무슨 다운계약서..

그렇게 말한다고 오르지도 않은 실제 매매가 호가가 아니라고 쉴드 되나요?
별 말 다 들어보겟네...ㅎ

[어쨌거나]

나쁜 부동산이 너무 많아요.