집주인 입장이구요, 이 계약조건 어떻게 보시는지 궁금합니다..

[..]

현재 주변의 월세 시세는 1억 보증금에 110-120 정도 되고요,

저는 2000 보증금에 120 받습니다.

집값은 5억8천정도 하는 소형 아파트이고 현재 그 집에 제가 3억 대출을 내놓은 상태입니다.

세입자에게 재계약할때 보증금을 1억으로 올리고 월세 80-90정도로 하자고 하면 나쁜 조건일까요?

세입자 보증금은 2순위로 올려줄 생각입니다.

[,,]

5억8천 정도 ?
앞으로 어떻게 변할수도 있을거라 생각하는데
3억 대출에 보증금을1억,
세입자라면 그런집 안들어갑니다.

[wait]

3억대출...
2순위 의미없고,1순위 아닌이상 무슨ㅡㅡ

차라리 지금조건으로 그냥살게두세요ㅡㅡ

[원글]

네 전세로 돌릴까 어쩔까 하다가 한번 여쭤보았습니다. 대출 정리하고 전세입자를 새로 들여야하겠습니다. 감사합니다!

[원글]

1금융권은 대출액이 120%예요. 대출액 잡힌건 3억6천이요~

[愛]

세입자가 불안해하는 건 당연한데요
부동산이 세입자를 어떻게 설득하느냐에 달렸죠
전 문제없다고 봅니다

[ᆢ]

새로운세입자입장이면 ᆢ대출많아 안하겠죠

[보증금을]

1억으로 올리면 올린 보증금으로 대출 일부 갚으면
대출금은 2억2천 정도 남는데
세입자 입장에서 보증금 1억이면 크게 불안할 거 없을 것 같은데요?